| 評估自己的還款能力時，應以多少的利率估比較保險 |
| 發表者：patrick 發表數：-17 IP：211.23.177.* | 2004-05-07 11:35:58 |
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目前的利率當然很低 |
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| 回覆者：ANDY 發表數：-17 IP：210.66.189.* | 2004-07-05 10:32:48 |
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利率方面5%是蠻高ㄉ 但建議你要考慮其他ㄉ費用喔 1.如果你原本是租屋或住父母家你還要加一筆管理費﹝一P約 50元﹞ 2.有車ㄉ話一ㄍ月約500元 3.瓦斯、電費、第四台等費用都要算進去 4.稅款 5.房貸本利 以上是你每ㄍ月要支出ㄉ基本費用 原本我也是只算房貸 後來根本不是這樣 嗚........................ |
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| 回覆者：ond 發表數：-17 IP：220.228.56.* | 2004-07-05 10:27:42 |
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個人判斷，５％已是相當安全的啦 我是用４％，因為台灣經濟絕沒機會好到升息至４％ 故低利率時代不會結束，只是在低檔的上下波動而已 由２。５上至４％，已是我個人認為最大的幅度了 當然你要更保守更好，沒什麼問題的 |
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| 回覆者：安啦 發表數：-17 IP：61.229.183.* | 2004-05-07 12:17:29 |
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如果政府敢升到5%以上..表示當時景氣欣欣向榮..薪水也會增 加..還款能力變強..你一定可以找到付得起貸款的工作 努力讓薪水趕得上物價較實際, 目前租房子的年租金約房價的 5%, 不買房子也得付租金, 現在是買比租划算, 利率從2.5%漲 到5%算是漲一倍, 這種幅度夠安全了 |
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| 回覆者：小心點 發表數：-17 IP：61.219.36.* | 2004-05-07 11:52:05 |
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你還要評估你要貸幾百萬, 然後每個月付的金額, 除了要工作20年來還之外, 還要預留以後小孩的費用, 購置汽車的費用, 出國的費用.....等等. |
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| 回覆者：小心點 發表數：-17 IP：61.219.36.* | 2004-05-07 11:51:45 |
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你還要評估你要貸幾百萬, 然後每個月付的金額, 除了要工作20年來還之外, 還要預留以前小孩的費用, 購置汽車的費用, 出國的費用.....等等. |
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