| 看大家買房子好像很容易？ |
| 發表者：Carmen 發表數：-17 IP：220.134.13.* | 2004-05-07 05:25:00 |
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每個人都買了自己的房子，但我去看了許多案子都要為數不小的自備款，簽約金，交屋費，代書費， |
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| 回覆者：Carmen 發表數：-17 IP：220.134.13.* | 2004-05-10 05:36:58 |
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像你說的人生也有很多事必需去做，但有一個自己的房子心裡也許會踏實點！租屋都要擔心會不會又要在搬家？ 很累！大家真的很厲害所以現在我也要開使努力！買一個自己的房子！ |
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| 回覆者：Carmen 發表數：-17 IP：220.134.13.* | 2004-05-10 05:28:14 |
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看你這樣你是從要計劃買房子到真的買到房子 花了多久的時間？ 要養父母及小孩難到他們都不需要花錢嗎？1個月也至少要1萬吧！ 而又有負債難到不用還嗎？ 薪水又低一個月是多少叫低？3萬還是5萬？ 兼差？做直銷嗎？ |
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| 回覆者：不二雄 發表數：-17 IP：220.135.16.* | 2004-05-08 23:00:50 |
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買屋真的不容易! 不過新屋落成後...可是會感動的流眼淚呢!!! 之後再給他好好裝潢一番 就會覺得...有自己的小窩真好 覺得一切的努力都是值得的 且也不用再為房東繳房貸了 呵呵... 且房子也可紀錄一家大小的點點滴滴 也許就一路陪著我們生老病死喔! 所以好好的存錢挑選一間自己喜愛的房是重要的 也是值得的~甜蜜的負擔 總比天天買名牌吃好料來的實在多了 且這也算強迫儲蓄的一種 買屋後都一直有上本站的習慣 也看到了KK買屋的心路歷程 加油喔KK 悅揚真的很棒的 空氣好風景好房價又便宜又在台北市 為缺就是生活機能稍嫌不便 但是若有小噗噗 就沒問題了 呵呵... 一個也買在北投的人留 PS.建議大家可以多來北投看看房子 真的是便宜又大碗...空氣環境交通都很好 只是新舊有別罷了!不似東區的浮誇， 北投多了一份閒情雅致的修養與自信。 依山林立的溫泉會館，生活機能也樣樣方便， 包括大葉高島屋、棒球場、天母商圈、天母華納威秀， 最重要的是該案附近自然景觀豐富，北投公園、關渡平原、 樹海把該區襯托得兼具人文又健康。 住在北投、可以多活好幾年喔!!!因為汽車廢氣少... (個人意見...) |
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| 回覆者：達成目標的人 發表數：-17 IP：61.229.227.* | 2004-05-08 18:07:14 |
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節流: 續 13. 不上電影院看電影,看第四台影片,如 HBO,東森電影院 14.剪.燙頭法,以好整理髮型為準.可少上美容院.如要敷臉美白, 可到中醫醫院拿,藥粉加鮮奶,有效,有健保,200元-300元有找. 15.如家中要裝冷氣,可在兩間房間中間開個洞,裝一台抽風機, 兩間都吹得到,夏天也可躲進圖書館看書,省冷氣費.早睡早起, 利用陽台日光讀書. 16.將洗衣機的水(清洗的水)排到浴缸裡,可來擦地.擦窗戶,洗 地板用,省水,可在洗衣機與浴室中間的那面牆挖個洞,將洗衣 機排水管塞入即可. 17.盡量不到大賣場買,因會受到誘惑,而買些不必要的東西,除 非定力夠,在家中,將要買的東西,寫好,帶現金,不帶信用卡,即 可. 18.家中東西盡量少,做壁櫃到天花板,可比一般現成櫃的空間 多,又整齊,又好打掃,因此房子坪數就可以買小一點,總價就差 很多,可多看小坪數的樣品屋是如何設計. 如有人有其它省的方法,請繼續.................. |
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| 回覆者：滷蛋 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-05-08 17:57:33 |
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省錢的方法是很好，但是真的很辛苦，生活品質下降不說，有時回頭想想，自己有多少有興 趣的事和物，這輩子可能都無法實現了？ 我現在背負近500萬的房貸，但其實以我的經濟狀況可買1000萬以上的房子，但是我寧願讓 自己手頭寬鬆些，一方面以備不時之需，一方面可以突然想享受什麼時，不必憋出病來。我 常想，人生苦短，若有能力去實踐自己的興趣，無論是事或物，一定要調配金錢的使用比 例，適度的去實現自己的慾望。 一個月若只能存3000元，我覺得先不要想買房子，因為3000元連租都不行了，還想買？很多 法拍屋的由來就是如此。倒不如先存起來，或撥一些去投資基金，這樣還比較好，我覺得若 你有工作，一個月再怎樣都要存一萬元才行，無論你月薪多低(除非你是月薪12000的工讀 生)，有錢才能談理財規劃，才能想買房子呀，不然在此討論此主題，祇是純聊天而已，無 法對你有任何助益，是不？ |
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| 回覆者：達成目標的人 發表數：-17 IP：61.229.224.* | 2004-05-08 08:31:33 |
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一個沒祖產.又養父母.又養兩個小孩.薪水又低,要買房子實在 很難!我就是從負債開始結婚,現在要買第二間房子的人! 第一間在鋼鐵起漲前買,第二間還是在鋼鐵起漲前買,不同的昰 第一間買中古屋(不裝潢)沒現金,完全借款來買,第二間買預售 屋存100萬當頭期款-買800萬房子. 存款方式:開源節流 開源: 從單薪,變雙薪,變三薪(三年後小孩加入) 尋找兼差的機會 , 投保:節稅 , 逢低買績優股票每年配股配息 收集發票,買樂透,增加中獎機會 節流: 省 1. 結婚不馬上有小孩,最多只能生兩個 2.三餐盡量自己做,帶便當,去餐廳用餐,限特殊日子,如家人生 日,小孩畢業典禮,母親節,父親節,.結婚紀念日...等 喝白開水,不喝外面飲料 3.衣服不穿名牌,但必須耐洗,耐穿,不退流行,化妝品只買口紅. 乳液 4.盡量不買沒用的東西 5.利用信用卡,刷保費.刷大筆有用的金額,增加點數,換贈品 6.小孩如要補習,補單科,不補全科 7.不買車,搭乘公共交通工具,並利用腳踏車,步行 8.不要單獨帶小孩去玩遊樂場所,門票太貴,多爬山.參加學校旅 遊 9不要單獨參加國外旅遊,可參加社區辦的,或參加公司辦的(免 費) 10.利用圖書館看報紙,雜誌 12參加社區大學學費較便宜,或社區辦的免費才藝課程 以上淺見,僅供參考! |
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| 回覆者：Carmen 發表數：-17 IP：220.134.13.* | 2004-05-08 06:08:15 |
| 那你們是不是選擇房貸前3年先繳利息呢？後來才開始還本金！ | |
| 回覆者：coco&jack 發表數：-17 IP：61.229.158.* | 2004-05-07 23:54:12 |
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其實,該省多少也需看個人的經濟狀況囉 我覺得錢當然是能省越多月好呀 畢竟,錢一點一滴的存下來,當你要使用是就大大有幫助了 我也是花了 6-7年才存到人生的第一百萬呢 剛畢業時還兼了兩份差, 現在,我跟男朋友也買房子了! 這些辛苦存來的錢終於有幫助了!! |
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| 回覆者：Ann 發表數：-17 IP：210.244.1.* | 2004-05-07 22:08:07 |
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像我跟我男朋友，因為都住家裡，所以就是把自己的開銷部 分盡量省，我們一人一個月將近存兩萬，兩個人就有四萬 了！ |
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| 回覆者：Carmen 發表數：-17 IP：220.134.13.* | 2004-05-07 18:41:02 |
| 你們都怎麼省？如何存？ | |
| 回覆者：Ann 發表數：-17 IP：210.244.1.* | 2004-05-07 18:01:09 |
| 你一個月只能存3000嗎？這樣要很久哦！ | |
| 回覆者：Chanel 發表數：-17 IP：61.229.104.* | 2004-05-07 16:59:39 |
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3000元x12個月=36000元/1年 假設妳只買300萬的房子,自備款只需10%=> 3,000,000x0.1= 300,000.-元 300,000元/ 36000元= 8.3年 你需存8年多(若有年終獎金也許就可算8年) 然後................. 90%的房貸為270萬.... 假設利率為政府優惠利率2.3% (不確定那時是否還有?),貸20年,再給你前3年只付利息, 則你交屋後每個月要付給銀行: 第1年~第3年: 約NT$5,175元/ 每月 第4年以後~: 約NT$16,004元/ 每月 以上不含裝潢費,代書費,及里里扣扣的其他費用....以及生活開銷 幫你算好了.....有算錯可糾正哦..拍謝. |
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| 回覆者：嗯 發表數：-17 IP：61.218.30.* | 2004-05-07 16:32:57 |
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你算算 3000x12個月=1年 3萬6 請問你預計想買那邊的房子?? ㄚ你今年幾歲了?? |
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| 回覆者：Carmen 發表數：-17 IP：220.134.13.* | 2004-05-07 15:56:52 |
| 看見你們真的很厲害！都是省出來的！我也開始省1個月存3000元夠不夠？ | |
| 回覆者：Ann 發表數：-17 IP：210.243.19.* | 2004-05-07 11:35:07 |
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買房子真的很不容易，我們都只是普通老百姓，沒有家人的 支援，完全是自己省吃儉用存的錢，將來繳貸款也是得省吃 儉用，不過，為了有自己的小天地，這些也是必要的囉！ |
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