| 昌益的房子驗收注意事項 |
| 發表者：昌益的客戶 發表數：-17 IP：61.220.244.* | 2002-11-01 11:19:16 |
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昌益的停車位規畫是大家都知道的,停車位永遠比總戶數多很多。 |
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| 回覆者：SHE 發表數：-17 IP：61.230.177.* | 2002-11-06 17:39:57 |
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有關採光罩的部份,我個人是不建議啦,看起來東一個西一個的, 這樣會破壞整體的感覺,房價也會有影響。 我個人也覺得是這樣，最好是全部統一之後，大家一起做 第一會比較便宜，第二則是大樓的外觀會比較好看有整體感 看起來就不會東一個 西一個 中間的人又沒有做，這樣的 話，以後要脫手或換屋，價格也不會相差的太遠！！！ 各位看倌，您說是嗎？ |
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| 回覆者：昌益的客戶 發表數：-17 IP：61.220.244.* | 2002-11-06 15:17:46 |
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沒錯! 一般來說,管委會是要住戶搬進去之後才決定。 所以才建議先想辦法驗收啊! 萬事皆可"喬"吧! 不然就賭賭看囉! 有關浴室鏡子的部份,在還沒蓋到你那一層時,如果還是用貼的(可以先參考一樓的) ,就請昌益幫你釘釘子,不然就去B&Q買工具回來自己DIY。 有關採光罩的部份,我個人是不建議啦,看起來東一個西一個的, 這樣會破壞整體的感覺,房價也會有影響。你自己去比較,感覺一下(拿國宅來比,國宅通常都 有採光罩),我個人覺得大樓的不一致性看起來很廉價的感覺。 還有改格局,減少房間可是會影響房價的喔! |
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| 回覆者：D 發表數：-17 IP：203.66.245.* | 2002-11-06 13:36:16 |
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公設的部分是由管委會來驗收,所以要等到住戶成立管委會後才來驗收!!玻璃用黏的?如果是 的話就要求建商改善啊!!陽台部分的採光罩,在管理公約裡面應該有規定吧!!只要你交屋後就 可以照著做,除非你的格式和規定不符,才有可能被管委會舉發吧! |
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| 回覆者：ivy 發表數：-17 IP：210.243.71.* | 2002-11-06 11:51:26 |
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請問公設的部分要怎麼驗收ㄚ 一般住戶在位般進去前尚未有管委會 那誰去驗收公設 還有 浴室的玻璃若是用黏的 我要怎麼驗收 把他差下來請他重新裝嗎 ..........................我的問題會很蠢嗎 |
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| 回覆者：az 發表數：-17 IP：61.59.170.* | 2002-11-05 21:46:35 |
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今天才發現這個網站真是有點相見恨晚, 但起碼還是有個能和未謀面的鄰居可以商量... 看房子蓋得那麼快, 為了自保建議大伙團結起來能, 收集吸收一些昌益之前期住戶交屋時的經驗 尤其看到這驗收注意事項等話題.... 如各位有些特定的經驗,麻煩傳承給我們這些新人...品質問題要靠建商解決比較難啦,所以就要靠住 戶囉, 再者也是提昇自己和台灣整個生活水準和品質{好像理想太大了} |
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| 回覆者：昌益的客戶 發表數：-17 IP：61.220.244.* | 2002-11-04 11:31:17 |
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對呀! 所以說不一定每期都一樣,我的case 是,所有的馬達電線都接在一起,自然一個燒掉就等 於燒全部啦! 交屋驗收時並不會去注意它。 而浴室的鏡子是好幾戶都有掉下來過,很危險的。 |
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| 回覆者：jacky 發表數：-17 IP：61.220.247.* | 2002-11-04 10:32:56 |
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我原則上贊同你所提的意見，不過我倒有一些看法供你參考，我住在文化中心旁也是昌 益蓋的房子，已交屋數年，就整體而言，從交屋到後續的售後服務，還算滿意。其中你有提 到化糞池垃圾一事，其實有很多是住戶使用不當，隨意把不應該丟入馬桶的東西丟進去(我 住的社區會定時清理化糞池)，像馬達有時故障也常是因為這些使用不當造成的，而且馬達 也是消耗品，不可能不壞，所以要發揮管委會的功能，及規範個人行為。 |
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| 回覆者：D 發表數：-17 IP：203.66.245.* | 2002-11-01 17:34:34 |
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我想你應該是買昌益高第吧!!我也發現中庭部份的用色和DM上也是不同,感覺色調上和建築物本身 很類似,反而變得有點暗淡!! |
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| 回覆者：QQ 發表數：-17 IP：211.21.191.* | 2002-11-01 16:50:09 |
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沒錯 我就發現, 兒童遊戲室的二張椅子沒裝 DM 上面說有撞球室及桌球, 結果, 只有撞球 迎賓車道前中間的花圃沒做, 昌益只推說, 公共設施的部份等管委會移交的時侯再處理 不知管委會要如何爭取這部份的權益, 尤其是目前都已完成交屋. |
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