| 關於大坪林站旁的新天地(預售屋) |
| 發表者：ulla 發表數：-17 IP：61.219.197.* | 2002-10-29 22:12:35 |
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各位大哥大姐大家好~ |
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| 回覆者：alan 發表數：-17 IP：218.32.230.* | 2002-11-16 01:09:18 |
| 建照已核發 | |
| 回覆者：ulla 發表數：-17 IP：61.221.104.* | 2002-11-09 09:07:24 |
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感謝Jimmy大哥提供的詳細資訊! 在去看過新天地後一週,sales又再次打來問我們何時要再去看 房子,我則趁機向她請教了1-3樓的問題,她說3樓確實是台北縣 政府的,但1,2樓是屬於建設公司的,雖然目前當未確定有什麼 商業單位會進駐,但可以肯定的是會傾向於銀行,書店等營業, 可是覺得這實在很難說3年後,會是什麼樣子,因此我想再看看, 而且,他們的公設比28%.......我如果買最小坪數43,其中有12坪 是屬於公設,12x24萬=288萬......想到就覺得有點浪費:p 所以還是等等好了......(不過他們的位置真的很棒就是了) |
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| 回覆者：JIMMY 發表數：-17 IP：163.29.155.* | 2002-10-30 14:23:18 |
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我也有去看新天地喲! 我比較擔心住家生活品質。據新天地的sales說建築物的1、2、3樓及B1、B2是公共開放空 間，其中台北市政府捷運局規劃1樓為銀行進駐，規劃2樓為連鎖書店或其他商店，臺北縣政 府擁有3樓使用權，規劃為縣立圖書館。 但經我查証後，第一點：1、2樓非台北市政府捷運局所有，亦未有規劃權，擁有規劃權者， 仍為建商或投資人，所以1、2樓要如何規劃出品質的好壞，還是得看建商或投資人怎麼規 劃；第二點：3樓確定為臺北縣政府所擁有，但要規劃為縣立圖書館，臺北縣政府文化局表 示不樂觀。所以sales說的，自己最好去求証一下比較好。 台北市政府捷運局南區工程處，2521-5550 轉8511 黃先生 臺北縣政府文化局，2253-4412 簽約時最好注意他的建築執照是不是核發下來了，據我所知已申請但尚未核發；如果已核發 可將建照號碼記下，電話詢問臺北縣政府工務局建照管理課，是否有此建照，申請資料是否 吻合。 我也很中意此案，不知一坪26萬有沒有可能砍到24萬。另外B3的標準車位要150萬，好像貴 了些。 總而言之此案有元家建商、台北市政府捷運局、臺北縣政府的裙帶關係，但畢竟是預售中的 預售（案子推出的太倉促，許多細節尚未完臻）要購買的話還是得謹慎些。 以上提供給想買新天地的人一點資訊和建議，也希望大家能多多分享新天地的最新訊息。 |
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| 回覆者：ulla 發表數：-17 IP：61.219.197.* | 2002-10-29 22:16:50 |
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補充一下: 沅利建設是元家建設的關係企業 |
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