| 還沒買生活家的人一定要看,還沒買更要看 |
| 發表者：秘密客 發表數：-17 IP：219.84.23.* | 2004-04-26 23:13:44 |
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今天去看了板橋的生活家,本來很中意想明天去付訂金了,但一打聽之下才知道原來工業用地 |
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| 回覆者：john 發表數：-17 IP：219.84.20.* | 2004-05-03 22:10:04 |
| 真的能退嗎 | |
| 回覆者：HUNTER 發表數：-17 IP：61.218.23.* | 2004-05-03 15:42:42 |
| 我也來去退屋 | |
| 回覆者：YU 發表數：-17 IP：220.134.13.* | 2004-05-03 15:07:17 |
| 我也想退屋 | |
| 回覆者：GIGI 發表數：-17 IP：211.22.52.* | 2004-05-02 10:41:02 |
| 我看趕快來去退屋吧 | |
| 回覆者：李先生 發表數：-17 IP：61.229.217.* | 2004-05-02 00:18:40 |
| 你說的真實在，在板橋要買這種價位的新屋是不可能了...要買要快喔 | |
| 回覆者：小中中 發表數：-17 IP：61.216.71.* | 2004-04-29 22:02:53 |
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我太太的妹妹在當代書, 我們買這裡之前有請教過她. 都市計劃乙種工業區的限制和特性, 已經有很多討論, 就略過不 談. 目前政府的優惠房貸利率是以一般房貸利率為基礎, 再動用優惠 基金補助作利率減碼, 所以優惠房貸利率每年會隨一般房貸利率 和優惠基金的分配額度兩項影響因素來變動. 隨著財政日益困難, 優惠基金額度逐漸減少, 未來可以預見的是優 惠房貸利率和一般房貸利率的差異將會越來越少. 目前台灣的金融利率發展, 會走向日本美國的低利率甚至零利率, 即使因為抑制通膨而短期反轉, 也頂多到 3% , 不可能回復到以前 8%~9% 的時代. |
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| 回覆者：frank 發表數：-17 IP：218.166.93.* | 2004-04-28 21:53:27 |
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我就是住在"生活家"目前地基旁邊住了約20年,對於一些問題 我提出我的 法... 1.氧氣工廠是供應各地需要氧氣的醫療院所;所以應該是安全! (我住在旁邊 20年了,以前工廠旁還有一條乾淨的水溝;裡面還 有魚喔) 2.確定全設區會由代書處裡一併變更成"工業住宅",因為四週 有圍牆,要開立工廠會發生無路可自由出入的問題 3. "土地銀行"跟我說建商有跟他們談貸款事誼,預估前2年銀 行用2.3%的利率;第3年起採機動調整(這跟勞貸及其他優惠貸 款的利率很接近了,我所知到的其它優惠貸款也是前2年採某 一固定利率;第3年採機動) 4.正隆廣場我們也有去問過,鋼骨結構您想一坪會少於18萬嗎 (我去問的時後一坪要20,不知是否有議價空間)?難喔....能有一 坪少於17萬早就賣完了! 5.這塊基地都沒有認何刑案或靈異現像發生過;是很乾淨. 6.說了這麼多,我只能說 "福地福人居,自己覺的花錢花的值 得"最重要! 7.反正我也訂了"生活家",因為離老家近,走路不到3分鐘;就近 可以照顧老家的親人是很重要的問題;不然當初我就買桃園更 便宜更多可以挑選! |
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| 回覆者：Chanel 發表數：-17 IP：61.229.106.* | 2004-04-28 15:12:09 |
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它旁邊有氮氣工廠你不怕嗎?而且工業用地是不能申請優惠房貸的唷~三思~ 我那天也有去看,人粉多,不知是否是他們炒一下人氣, 做生意本來就是這樣滴.... |
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| 回覆者：AP 發表數：-17 IP：61.218.23.* | 2004-04-28 15:06:32 |
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其實道理很簡單 因為,去年底到目前,台北的房價漲太快了 相較之下,17萬在板橋變的很有吸引力,加上交通建設,生活水準都不錯的情形下 買的人當然多了 其他的案子都要22萬,我還有父母 ,子女要撫養,不想背負沉重的房貸 就這樣了^_^ |
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| 回覆者：shi 發表數：-17 IP：163.28.33.* | 2004-04-28 14:52:37 |
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每坪17萬在去年都可買到正隆麗池鋼骨大宅，為什麼今年大 家搶買工業住宅，真是令人匪夷所思，總之我們都被建商及 自己給打敗了。相較北市人可能覺得便宜，卻炒高了房價。 冷靜再冷靜吧 |
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| 回覆者：AP 發表數：-17 IP：61.218.23.* | 2004-04-28 14:41:21 |
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大家就是因為已經非常了解附近的環境,交通,水準 工業用地的面積有多大,是不是以後會在有工廠 稅金,水電都沒問題的情況下 才會放手去買 '物美價廉' 的房子嘛 ^_^ |
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| 回覆者：老人 發表數：-17 IP：61.219.36.* | 2004-04-28 14:06:56 |
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唉~明知房子的問題多為何還會有人買呢??難道建商沒有主動 告知是工業用地嗎?? 買一般住宅區要煩心的問題就已經粉多,還去買個工業用地的, 為何不把錢省下來多看看房子,多等等呢?? 不急不徐才能買到好房子,買房子是一輩子的事,不因便宜而購 屋,如果以後你家樓下,開工廠整天嗡翁的,你們可是不能抗議 的,因它可是名副其實的工業用地喔~已買的人就只好保佑沒 有工廠近駐~尤其是怕吵的人要更注意 除非大家有能力將土地一起變更為住宅吧~~ |
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| 回覆者：AP 發表數：-17 IP：61.218.23.* | 2004-04-28 13:20:11 |
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板橋中山路的中山首府,旁邊有個加油站 板橋文化路的金築賞旁邊後來開了一間加油站 板橋文化路的HSBC匯豐大樓,斜對面也是加油站 |
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| 回覆者：累累 發表數：-17 IP：210.69.109.* | 2004-04-28 12:44:59 |
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你們知道緊臨氣體工廠的危險嗎 好像住家旁邊有顆不定時炸彈的感覺 難道大家都忘了古早時後 台北市撫遠街瓦斯桶爆炸案的慘況了嗎 如果那家工廠不走的話 那裏的房價絕對不會有好行情的 再便宜都不能買 |
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| 回覆者：arlene 發表數：-17 IP：210.64.86.* | 2004-04-28 10:13:37 |
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過戶後都可以改的 我們不考慮的原因是 1.沒看到樣品屋，沒什麼信心 2.他的房價真的很便宜，會毛毛的 3.因為他是工業用登記，怕日後住家隔壁就是公司行號 |
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