| 被不良的仲介騙!該如何處理! |
| 發表者：阿福 發表數：-17 IP：61.220.157.* | 2004-04-26 18:00:36 |
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最近我媽媽要將房子賣掉,找了一家仲介 |
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| 回覆者：QOOOO 發表數：-17 IP：61.218.30.* | 2004-04-30 17:16:27 |
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補充 1.項 成功率不大 因為要有證據 2.能告知房屋大約所在地及屋齡嗎 實在很好奇是在台北市哪裡 建商報章廣告每坪17-20萬的房子會出現在 景美木柵山郊區 南港山郊區 萬華偏遠帶 如果你是在這一帶的房屋 且屋齡略久(超過15年) 恐怕也沒17-20行情 |
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| 回覆者：QOOOO 發表數：-17 IP：61.218.30.* | 2004-04-30 17:02:15 |
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你有2個辦法 1.提出房屋有重大瑕疵 像海砂 輻射 或非自然身故 被貼過921黃單等等 屋主隱藏重大瑕疵可讓契約終止 意思是嚇跑買家 買家付的簽約金(含訂金)金額全部退回 但賣家仍要付部分代書費 因為代書已有跑腿辦簽約事宜 至於仲介費要不要照付 要看你跟仲介簽的委賣契約內容 但損失小 2.主動提出終止契約 就是你不賣了 你就是賠掉一筆錢 沒關係 等重新賣出時再把損失的金額往上加 賺回來 但這有個重點 也是對你文章質疑的地方 你看報章寫你房屋該有17-20萬 報章應是新屋 但你的是中古屋 你要確定你的屋子重新賣時能有17-20的行情才能這樣做 |
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| 回覆者：Tim 發表數：-17 IP：218.168.182.* | 2004-04-30 16:12:42 |
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這個我想你應該請教身邊懂法律的 幫你找出對你有利的方法 我是覺得 煥一家仲介公司吧 雖然可能仲介費高些 但是應該划得來 |
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| 回覆者：ken 發表數：-17 IP：24.108.12.* | 2004-04-28 12:53:47 |
| 我看是仲介自己買的吧!轉賣再賺一手! | |
| 回覆者：arlene 發表數：-17 IP：210.64.86.* | 2004-04-28 11:12:38 |
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我們最近是遇到一個賣家 對我們買家開的價錢不滿意 簽了握旋金 我們還沒簽約..... 我們問過 巳簽約屋主要賠買家給的訂金的一倍 所以囉 自己算算 是賣了取現重要 還是了賠，日後賣出的可以打過這次的賠償 |
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