| 我想問新竹市10年以上每坪約幾萬??還有誰辦過勞貸? |
| 發表者：和屋主殺價中 發表數：-17 IP：61.30.47.* | 2002-10-28 17:20:26 |
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我最近和屋主殺價中, 因為聽說新竹市 10年以上房屋實際成交價 |
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| 回覆者：aaa 發表數：-17 IP：61.222.223.* | 2002-10-31 11:20:38 |
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我簽約了砍 80萬所以約每枰 9萬多 文教新城車位是用抽的跟本不算有車位 .. anyway , 覺得仲介的 service 不好 |
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| 回覆者：kwaliga 發表數：-17 IP：61.56.238.* | 2002-10-29 21:31:47 |
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460 太貴...頂樓..又是十年以上,慢慢看呀. 看到喜歡再殺下去.不喜歡都不要出價 使用權我覺得還好啦 每個車位都有所屬的住戶,可以確保停車權 有糾紛的話法律我就不知了;文教新城是車位 太少,其他的打聽一下,都有住戶管理會在管, 不要說一社區一大半都沒車位就好!是以戶為單位,兒不是以車子 |
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| 回覆者：殺價中 發表數：-17 IP：61.222.223.* | 2002-10-29 18:44:30 |
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眾介還說 連頂樓加蓋 15坪才 460萬.. 真黑 , 頂樓跟本沒權狀只有使用權, 而且使用權是不能加蓋房屋 那是違法的 還有 車位只有使用權, 那不是像文教新城一樣又抽的 ?? 以後會車車越來越多沒權狀的車位跟本不保險 , 不知道是否有大樓車位是沒權狀的 只有使用權 ? |
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| 回覆者：殺價中 發表數：-17 IP：61.222.223.* | 2002-10-29 18:40:28 |
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我剛才知道藝術名宮1期 14年 (光華 1街), 他的車位是沒權狀但有管委會的證明.. 他們說 藝術名宮1期 那個車位是沒權狀真的嗎 ?? 上次看到光華 2街 有間 5F (室內 30坪) 也是頂樓也沒車位權狀 最後我也沒去談 ... |
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| 回覆者：kwaliga 發表數：-17 IP：61.56.238.* | 2002-10-29 18:09:16 |
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你看的地方是不是在光華街一帶 如果是那間我應該也看過,不過計算時 不要把頂樓給算進去,加蓋部份只是嫁裝吧 基本上用8~9 萬/坪去砍,越接近八萬越好 十年房子8萬差不多了 |
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| 回覆者：殺價中 發表數：-17 IP：61.30.47.* | 2002-10-29 10:55:56 |
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我是買 市區房屋, 頂樓但是上有加蓋 約 40坪室內約 30 坪 勞貸資料我們都買了, 但是我最怕是貸款時銀行低估.... 之前問過好像 新竹市區是 8萬 1坪 |
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| 回覆者：harry 發表數：-17 IP：61.229.90.* | 2002-10-28 21:01:29 |
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你把目前在談的房子情況說明一下吧 還有 出價經過 不然 真不曉得該如何給你意見 如果 你是向仲介買的 就請仲介幫你找摟 大致的貸款成數可以先敲定 若 是直接和屋主談 那就 問一下屋主目前有無貸款 是向哪一家銀行貸 然後 你直接問那家銀行這房子可以貸多少 貸款條件如何... 91年勞工住宅貸款簡章已經開始發售 應該可以貸得到 網站內容有 你可去看看 http://egroup.idv.tw/enews/9110/new03102402.htm |
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