| 關於中古屋貸款問題 |
| 發表者：阿儒 發表數：-17 IP：218.166.38.* | 2004-04-18 02:42:43 |
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因為小弟是第一次買房子~看上了一間房子但是那房子有被設定貸款4百多萬 |
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| 回覆者：tim 發表數：-17 IP：218.168.207.* | 2004-05-02 14:18:29 |
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並不會喔...貸款應該可以先撥下來吧.. 因為我也是委託仲介幫 忙 所以詳細不是很清楚... 不過記得流程是 買方的貸款撥下來 付給賣方 賣方再清償貸款之後... 再過戶給買方... |
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| 回覆者：Jessy 發表數：-17 IP：218.169.50.* | 2004-04-19 19:42:25 |
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我也是跟這位先生有相同的問題 謝謝你的回答 可是我還有一點疑問就是 屋主不是要先把房子過戶給買方 然後銀行看到房子是買方的名字才會把貸款金額撥下來嗎 既然已經過戶了 那不就已經交屋了嗎 還是還有其他的程序呢? PS.我是跟屋主直接買的 沒有透過仲介 雖然一些大致的程序屋主有跟我提過 但是我還是會自己上網找些資料 我深深覺得 除非買方本身對房屋買賣很有經驗 否則還是透過仲介比較安心 很多事情仲介都會幫你辦的好好的 沒有仲介雖然省了幾萬塊 但是卻要承擔太多太多的不安全感 |
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| 回覆者：Mark 發表數：-17 IP：61.66.243.* | 2004-04-19 15:10:34 |
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沒啥影響..表示這個房子有抵押貸款就是了... 並非貸款由你承接.. 當你買下這間房子後..將款項給屋主.. 屋主必須拿去還款..取得清償證明才可以交屋... 這些細節..你的房屋仲介經濟人應該要跟你講才對.. 這是他們的責任.. 你是找那家啊? |
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