宏盛帝寶如何？

發表者：John 　發表數：-17　IP：210.69.122.*

2004-04-16 12:24:04

Plurk FaceBook Twitter MyShare 為什麼都沒有人討論這個案子？我想買一戶，不知大家對這 個案子的看法如何？有沒有準住戶可以提供意見？

回覆者：Matrix 發表數：-17 IP：211.74.57.*

2004-04-18 02:01:23

稀有性?? 這對帝寶來說正是致命傷. 總戶數約168戶, 再一些 有錢人的眼中, 它只是昂貴的"國宅"而已, 就如同故宮對面的 至善天下一樣, 戶數太多, 以後的賣壓就大, 日後的轉手價自 然不會好. 以我個人的觀點而言, 一般中等坪數的好宅, 其理想的社區 戶數約70-150戶, 以100戶上下約20戶更為理想. 至於所謂的 高價豪宅, 其社區戶數最好是低於50戶, 若多於50戶, 則不要 超過太多. 因為這是一個很簡單的經濟學原理 - 供給與需求. 大家可以觀察一下真正或者你們心中所認為的有名豪宅, 有 哪一個豪宅社區戶數是很多戶的?? 反過來說, 只要一個社區 的戶數超過一般的水準之上, 通常是不是一直有人在賣房 子?? 更何況買的起帝寶的人, 房子不會只有一間, 而且只要 想買, 台北市任何一個地方應該都買的起, 除非人家不賣或 者買不到. 總之, 我的想法是現在的至善天下就是以後的帝 寶.

回覆者：anita 發表數：-17 IP：61.228.208.*

2004-04-17 11:11:14

我想一般會選擇北市精華地段豪宅的買主,切入點應該不僅是 投資角度,目前台灣的房市回春景氣,帶動了價格戰.以帝寶這 般稀有性的產品,目前的價格應是制高點了吧!您認為還有多 少上漲的空間呢?再者,畢竟金字塔頂端的客層幾稀,高處不勝 寒,您可能很難在這碰到準住戶......

回覆者：John 發表數：-17 IP：218.32.98.*

2004-04-17 01:56:17

其實是我爸爸想要買的, 我只是想先多比較, 才能做最好的選 擇, 這種大投資當然要多小心點。

回覆者：胡彼得 發表數：-17 IP：220.135.16.*

2004-04-16 17:21:49

能身處仁愛路,又能環顧大台北的萬種風情 就非帝寶莫屬了... 帝寶在仁愛路來說算得上是特殊性產品 因為仁愛路大面積的基地已經是很少見了 所以一般的產品都是規劃至6-13樓 因此想要一飽台北環山景致 就非帝寶莫屬了...連信義之星都無法看到的 且帝寶有廣大的中庭花園且休閒設施完善 在家便可以做度假使用,真是很難得的... 且又位處都心...交通也很方便 散步到大安森林公園或北圖也都很近... 所以帝寶算是不可多得的好建築... 台灣的房為何都不漂亮... 因為建商都是有地就推案 不注重整體規劃的... 所以基地小能規劃的就不多了 總之,端看你需要的是什麼 再來決定是否承購吧! 關於信義之星跟帝寶... 信義之星位處商業區段 卻又鬧中取進靜... 只是太多人湧入了此區塊了... 且好樓層也不多,剩三兩戶而已 帝寶,喜寧靜的人適買... 不過建議買屋前... 先看看台北空照圖 確認哪方位風景比較好 在去現場實際挑屋吧 一坪約100-85萬 成交價約63-86萬 視樓層方位戶別來決定... 還要看妳的殺價藝術了... 不然也來北投逛逛吧 雖無市中心的繁華... 但每天都呼吸的到芬多精的氣息 且交通也方便喔! 假如超愛逛街的話! 還是建議買市中心 假如一年逛個2-3次的話 那不彷來北投逛逛 來一場大自然的饗宴吧

回覆者：sway 發表數：-17 IP：211.21.4.*

2004-04-16 15:54:15

帝寶阿 有一種人會住,就是希望能夠與相同財富階級的人住在一起的 不過 我指的是相同財富階級,但是人的水準不一定會一致 不過,起碼管理上問題比較小 而豪宅村的功用也是有的 社區內社交的功能就相當的強大 跟現在的台大EMBA或是一些高爾夫球隊有異曲同工之妙 不過,如果就居住條件而言 在地段及建材各方面都是相當的不錯的 但是 居住品質會受到因為住戶多 而有不同的結果,比如說管理費會因為人多意見不同 而有未來不同的管理內容及水準 我建議 如果想要買一戶單純的住家 可以試試信義計畫區內的豪宅,比如說信義富邦 如果有考量到其他的功能 是可以購買的 而價格 你喜歡就好啦,這種價格的殺價方法 也是一門藝術的

回覆者：WHALE 發表數：-17 IP：61.30.4.*

2004-04-16 15:03:14

會要買那的人不是大企業家就是高官, 怎麼會來這討論,而且 也不需要問人家吧. 但我覺得啦,那裡不是很好,花個幾千萬買那車水馬龍的地方, 一點生活品質都沒有,要是我有幾千萬買房子,我就去買信義之 星,比較有價值,也比較能享受,花那麼多錢不就是想享受嗎,一 旁又是建國高架橋,那來品質可言,我的意思是針對花那麼多錢 的人..

回覆者：CLV 發表數：-17 IP：218.166.83.*

2004-04-16 14:42:07

這兒是小老百姓的購屋討論區, 像閣下這種億萬級豪宅大客戶, 在這兒大概找不到第二位, 自然沒有人討論, 您還是到建商那兒找sales討論吧, 相信閣下會被當成太上皇侍候

回覆者：耶 發表數：-17 IP：61.218.30.*

2004-04-16 14:12:37

要問準住戶ㄡ.. 可是 準住戶應該不會有空來這晃..

回覆者：阿豬仔 發表數：-17 IP：211.75.22.*

2004-04-16 13:13:26

買的起這房子的人應該都不會來這兒逛的... 好椰人你來錯地方啦!

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