元利新店的案子好不好?

發表者：ed 　發表數：-17　IP：211.20.95.*

2002-10-22 18:12:17

Plurk FaceBook Twitter MyShare 有沒有人去看過元利在新店的案子"群星會"? 聽說一坪要23萬,不知道這個價錢如何?

回覆者：smbcc 發表數：-17 IP：211.75.27.*

2002-10-25 11:58:04

謝謝 jacal的資訊 我承認力麒雙星公設"超美~", 但是我是想請教前輩們 要怎麼看房子蓋得好不好啦... 畢竟公設只是每天必經的通道 但是如果只是為了美美的公設 就要一坪多花好幾萬 醬子不是太"感性"了嗎!! 對了, 你真的覺得力麒雙星有賣到4成嗎? 還是說他們是告訴客戶你可以先小訂(強調可以退!), 或是自行幫客戶"保留", 營造高銷售率呢? 我就遇過一個月前告訴我已經"沒有"的樓層現在又"available"了 而且我是擔心他大坪數, 高樓層不好賣 影響小坪數的房價與居住品質... 真的那麼好賣 他的業務怎麼會有時間威脅利誘的那麼"黏人"!!! 還望各位前輩指點迷津了, 謝謝

回覆者：jacal 發表數：-17 IP：210.85.30.*

2002-10-24 21:54:06

我最近也去看了覺得不錯呀(公設不錯) sales說賣了四成 不知道你看得是幾層樓的 而且路也有比較寬敞一點點

回覆者：smbcc 發表數：-17 IP：211.75.27.*

2002-10-24 12:28:24

原來sway大哥住新店喔 那可不可以問一個有點離題的小問題... 您覺得力麒雙星 (在自立街上) 蓋的快不快呢? 我最近又被他蓋的"超美"的公設弄得有點心動 卻又一直告訴自己要冷靜, 要冷靜!!!! 因為房子蓋的好不好我們外行人真的也看不出個門道 只覺得他的地段不值21-22萬 萬一他的高價政策造成房子最後賣不出去 不但我以後脫手困難 讓整棟大樓變成空屋的話 住進去不是很可怕嗎!!! 但是我又買不到中小坪數的江陵禮 讓小女子很是苦惱... :( sway大哥覺得大坪林站附近的區域行情大約多少是較合理的呢? 謝謝!!!!

回覆者：sway 發表數：-17 IP：61.222.156.*

2002-10-24 09:36:07

可能少有人知道 這個案子原是僑泰建設在出事前的案子 然後因為財務問題,轉手讓人,變成現在的元利 又是一個蓋的超快的案子 我記得,以前還是荒煙漫草,連地上物都還沒拆 現在已經接近完工? 我住新店 我認為 其實,以小環境來看,還是江凌禮比較有價值 諸位說的 23萬一坪是開價啦 如果是僑泰的,我覺得成交價在21萬都值得 但是現在是元利的,我自己個人的意見是 僅僅值區域行情而已,最多,19-20萬左右 但以元利的做法 一定會將大量精緻的公共設施堆砌 塑造出新新店第一好宅的形象 價格會有機會被炒作到20萬元左右,每坪多1萬以上!! 我建議喜歡這個地區的朋友 最好在完工時再進場 這種等級的建設公司 聽到的就聽聽 眼見為憑 比較保險 另外的,寶路生活館當初的售價就大概如此啦 地點比較差,也聽說施工不夠細膩

回覆者：ed 發表數：-17 IP：211.20.95.*

2002-10-23 13:28:38

我住在新店交流道附近,想買附近的房子 像"現代君址"我有去看過,但因其是工業區住宅而不予考慮 元利的案子我注意很久了,也去看過了幾次,建設公司目前在趕 樣品屋及銷售中心,該案今年進度很快,四五月時其外牆鷹架還 未拆,現在聽銷售人員說年底前可以進住了 看過三房及兩房的,感覺格局還不錯,建材強調高級貨 但每坪23萬實在太貴了,公設也在18到22之間 附近二三年的"寶路生活館"還是SRC的仲介也才開價18-19萬 想想要準備放棄元利看其他的案子 個人淺見提供給參考

回覆者：Ponzu 發表數：-17 IP：61.59.150.*

2002-10-23 12:44:39

“群星會”在寶橋路與中興路口附近，我去過兩次，但因還沒完全好所以都沒看到裡面的格 局，外觀感覺還不錯，可是會不會太貴了呀？

回覆者：smbcc 發表數：-17 IP：211.75.27.*

2002-10-23 11:35:39

我不是sway, 我是還在努力找新店房子的smbcc... 但是想請問一下 群星會在那兒呀? 是新成屋嗎? 有誰可提供大概地點(住址or找尋方法...), 坪數規劃嗎? 謝謝!!

回覆者：YVONNE 發表數：-17 IP：210.69.120.*

2002-10-23 09:25:39

我有注意到群星會的案子,十四層樓非鋼骨結構,一坪表價23萬,在七張這個地段竟比大坪林鋼 骨結構的房子還貴,代銷公司不知打著什麼樣的行銷策略,或許是新莊博覽會成功行銷的例子, 他們相信在新店依然會有許多坐擁豪宅夢的人會用非合理價格去買吧,它的建材如許多前輩 所說,多是大陸,東南亞進口,雖然豪宅定義因人而異,代銷公司強調他們建材好,地點佳,只是我 認為建材沒有力麒雙星好,連地點很好的江陵禮現在聽說也不過19萬多,WHY??23萬的價格是 等著讓人狠狠的殺價嗎?SWAY大哥,不知你的看法如何

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