| 關於內政部建研所的房地產景氣調查 |
| 發表者：大可 發表數：-17 IP：202.178.245.* | 2002-01-03 10:55:08 |
|
12/28內政部建研所公佈"去年第三季"的房地產"領先指數"調查，說明景氣上揚。 |
|
| 回覆者：Sherry 發表數：-17 IP：211.21.72.* | 2002-02-07 23:11:12 |
|
我不大同意你關於樣本數的說法 因為建研所所採集的樣本 應該是比較有效的 也就是說 他們有針對研究目的來篩選適合的對象 作為問卷挑選的標準 但在一般的統計中 樣本間的差異化相當大 因此需要愈多的統計樣本才能增加採信度 |
|
| 回覆者：陳韻如 發表數：-17 IP：163.31.23.* | 2002-02-04 14:02:20 |
|
sway所言甚是，但是其中有一項資訊可能大家都不是很清楚，那 就是建研所景氣調查的樣本數 許多人認為房仲公司的資料缺乏整合，或是成交件數少，代表性 的可信度較差；但是殊不知，在統計學上，30個以上便定義為大 樣本，並有其實質意義。建研所每季的統計資料樣本數，大約在 100件左右。 是說，這樣的樣本數依然可以做出一份很完整的分析報告，日後 樣本數的疑慮應該可以被排除，民間研究單位要加強的應該是研 究的工具，結合理論分析，才能增加可信度。 |
|
| 回覆者：sway 發表數：-17 IP：61.222.156.* | 2002-01-04 09:24:40 |
|
內政部建研所座的景氣報告,其實依據一些政府公佈的數據作成的分析,所以通常會有些延遲, 比如經濟成長率,他非得要等到內政部公佈之後,才可以作為數據去計算,不過大家也都知道,等 到內政部一公佈,那已經是數個月之後了.不過,這項數據至少代表了學理的依據,比較屬於理論 上的意義,然後給大家自己去解讀未來的情況的.大家看,政府公佈經濟成長率是主要預測未來 經濟成長的動向的. 一般民間單位所公佈的調查,多半以自行取得的數據加以分析,比較接近市場面,至少在每個月 結束之後,各項數據都已經出來了,包括成交量.成交價等等,所以囉,會比較快,也比較接近市場 面的分析,雖然較為缺乏整合以及具唯一的權威性,但也反映了目前市場上的訊息. 不過,據我所之,還有許多民間機構有自行研究以及撰寫景氣報告哦~~有的寫的很簡單,有的寫 的不輸給內政部建研所以及擬提到的民間業者哦 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1