| 鎮金殿一坪成交價大概多少(7~10F) |
| 發表者：pp 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-04-11 00:49:49 |
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我很想買這個案子的房子 |
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| 回覆者：RAIN 發表數：61 IP：61.219.97.* | 2007-01-18 10:10:01 |
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回覆 戒急用忍 於 ：2007-01-17 21:20:55 的發言內容
1.大大所詢，無可奉告。法拍屋的拍定價格，也具有重大參考價值。 2.另，謝謝大大苦口婆心告誡大家風險，市場最怕戒急用忍者，突然轉趨樂觀，下手進場。 感恩啦！ |
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| 回覆者：戒急用忍 發表數：678 IP：124.8.7.* | 2007-01-17 21:20:55 |
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回覆 RAIN 於 ：2007-01-17 08:00:34 的發言內容
法拍屋的拍定價格，也具有重大參考價值。1.鎮金殿B棟14樓兩戶打通戶，這個月以每坪52萬元成交，是住在鎮金殿之某上市公司老闆增購的。 正反兩面資訊都提供，討論版的網友可能比較能夠正確判斷吧~ 幾個月前，鎮金殿釋出一戶，「權狀十多坪，附車位」，總價四百多萬起標，大大可否也提供一下，該戶的拍定價格呢？ 另外，是該屋主一時大意，還是該物件有什麼問題賣不掉慘遭斷頭ㄚ？目前的行情不是隨便賣都隨便賺的嘛… 不過，鎮金殿成交價多少偶沒興趣啦！只求您告訴偶、那個以每坪52萬增購兩戶的上市公司老闆，究竟是哪個上市公司啊？若不能直說公司名，也請透露一下四個數字代碼唄…偶希望手上沒有那支股票哇~求求您一定要告訴偶啊！ 
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| 回覆者：戒急用忍 發表數：678 IP：124.8.7.* | 2007-01-17 21:15:47 |
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回覆 RAIN 於 ：2007-01-17 08:31:37 的發言內容
仲介和樓管混得熟有個好處，就是都對客戶講好話，房子比較好賣。1.自行買賣存在很大交易風險，透過仲介較安心。 偶朋友前些日子委託仲介賣房子時，仲介告訴偶朋友說，大樓管理員竟然嫌仲介包的紅包不夠多，所以管理員不說好話，害得房子賣不掉… 偶覺得三不五時去找大樓管理員聊天哈拉噓寒問暖還比找仲介重要咧… 貴社區除外… |
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| 回覆者：RAIN 發表數：61 IP：61.219.97.* | 2007-01-17 08:31:37 |
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回覆 sky 於 ：2006-05-30 18:34:17 的發言內容
1.自行買賣存在很大交易風險，透過仲介較安心。小弟目前在找此案的房子，委託仲介找不但開的價錢高又要付1%成本，不知道有無自售的網友?有的話請與我聯絡，謝謝! alan.skywing@msa.hinet.net 2.鎮金殿公布欄上有幾家房屋仲介公司，可洽詢並請其提供最近成交行情，買在行情內絕對比省1%仲介費更重要。 |
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| 回覆者：RAIN 發表數：61 IP：61.219.97.* | 2007-01-17 08:00:34 |
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回覆 pp 於 ：2004-04-11 00:49:49 的發言內容
1.鎮金殿B棟14樓兩戶打通戶，這個月以每坪52萬元成交，是住在鎮金殿之某上市公司老闆增購的。我很想買這個案子的房子 2.原住戶如果有信心再加碼增購，對大大欲買鎮金殿，應有重大決策參考價值。 |
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| 回覆者：sky 發表數：217 IP：202.154.206.* | 2006-05-30 18:34:17 |
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小弟目前在找此案的房子，委託仲介找不但開的價錢高又要付1%成本，不知道有無自售的網友?有的話請與我聯絡，謝謝! alan.skywing@msa.hinet.net (請註明“坪數、樓層、座向、欲售價格”) |
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| 回覆者：人鮮新屋購 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-06-09 02:08:30 |
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呃....就我所知@@" 7~10樓好像沒幾個了...我只看a b 棟........c嘛就完全不知!! 你看的八百多該不會是a7 8樓吧....ㄎㄎ我今天有看過!! 其實價格嘛....那個有個綽號叫「大雄」的(我聽那邊的人這樣 叫...他幫我介紹的!!!)許先生 人很好...價格可以跟他談!! 我今天訂跟他訂了^^ 你可以問看看他!!! >"<好不容易訂了!! 希望你能做鄰居囉@@" |
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| 回覆者：mimi 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-06-06 03:41:31 |
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我想請問一下~~~ 我今天ㄑ看鎮金殿......21坪ㄉ.....開價要7百多將近八百.....還是 有樑柱ㄉ.... 要沒樑柱ㄉ開價就要八百多ㄌ.... 請問價錢要怎麼殺....一定要找他ㄉ設計師嗎...一坪裝璜要2萬 可以告訴我嗎....謝謝 |
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| 回覆者：Sam 發表數：-17 IP：203.64.212.* | 2004-05-31 10:09:01 |
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因為上面可能只有1米45的空間,所以我認為做貯藏室比較合 適 |
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| 回覆者：Viya 發表數：-17 IP：211.75.4.* | 2004-05-28 17:18:38 |
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我是21坪多的, 我只打算上面做貯藏空間,和小和室 我有找他們介紹的設計師, 但是我還要再找另一個親朋好友認 識的設計來比較看看. |
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| 回覆者：Sam 發表數：-17 IP：203.64.212.* | 2004-05-28 17:07:40 |
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我買的是39坪,覺得浴室及廚房上的空間很難設計樓梯上去,請 問各位有用他們介紹的設計師來利用夾層嗎? 有興趣可以互 相交流 |
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| 回覆者：Viya 發表數：-17 IP：211.75.4.* | 2004-05-24 10:19:44 |
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Hi, pp 你有沒有email#, 我也是準住戶, 想和你用email 聊 |
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| 回覆者：pp 發表數：-17 IP：211.21.0.* | 2004-05-23 18:16:40 |
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成交價喔 我的是不含裝潢的價錢 所以也不知道準不準 |
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| 回覆者：miffy 發表數：-17 IP：210.68.207.* | 2004-04-12 00:33:49 |
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pp 那個業務員這樣做是錯的 本來就應該有五天以上的審約期 我定的那時業務員也有希望我可以訂金跟簽約金一起刷卡 ( 她說如果分開付千約金就不能刷卡) 但是我要求要看過合約 她也同意 這才合理 雖然過程不合理 不過你可以放心的是我看過合約後確實沒什麼問題 只是我覺得下回你預見那個業務可以跟她責備一下 很高興我們可以做鄰居 不過我也很好奇你後來殺道多少錢 雖然我買的是低樓層 |
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| 回覆者：pp 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-04-12 00:16:03 |
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請問3D 你們付訂金及簽約是同時嗎 我今天談完價錢後 本來是想說先付訂金的 但是 當我問業務員要先付多少錢時 他卻說要付足訂金及簽約金 他說她們鎮金殿這個案子都是這樣處裡的 是不單收訂金保留房子的 他說因為這樣別的業務員就不能介紹該棟房子了 由於她們這個案子很好賣 所以用這樣的方式處裡 結果 他跟我拿了信用卡後 就把訂金及簽約金的金額都刷下來了 你們也是這樣嗎 又 過了20分鐘 他便把合約處裡好 然後就要我逐一簽名 告訴我這裡的訂戶都是簽同樣的一份合約 不用擔心 他不會騙我的 然後因為我看到合約上有註明說"合約有5天的審閱權" 所以 我說我想把合約帶回去仔細看看 他卻又說 正式合約在她們公司用完印之前是不能帶走的 只能讓我帶合約樣本回去看 我好怕 這樣簽了合約會不會有問題因為就算我細看了合約樣本 也不代表我簽合約內容是完全一樣的不是嗎 我還問他 如果我覺得合約有問題 我可以附記一些說明在旁邊嗎 他說 之前簽合約的屋主都沒有這樣做 他的意思是說她們的合約很完善了 要我不必擔心 但是心理總覺得不踏實 不知道你們的狀況如何 請好心人幫忙告知 謝謝 |
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