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今天剛簽約 緊張到不行
發表者:shaui  發表數:-17 IP:61.219.36.* 2004-04-07 01:54:43

各位親愛的鄰居,今天我剛簽約,有點生氣,因為售屋小姐急著
要我簽約.其實我付訂金就好了,何必急著簽約,結果合約都沒
仔細看.一直看到剛才,我有一個疑問,為何在建材方面沒有寫
清楚是整棟RC?RC才安全,地震來的時候才不會有問題。我
不懂。另外,明天要對保,更是不懂,又不是要貸款了,為
什麼要對保?我仔細看了合約,發現有些部分建商竟然可以不
知會我們就更動,覺得更是離奇,明天我都會問清楚,只是
要拜託大家,仔細看清楚合約喔。又,據說鐵路地下化工程
會延後完成,不知何時開挖捷運松山線,其實這些設施應該
都會做,只是不知何時完成,到時候前面挖捷運,後面挖鐵
路,空氣和交通都是一大考驗啊。重點是,售屋小姐說交屋
是明年年底,但是我看合約有760天施工期,四月三十才
開工,這樣不是要等到95年???我有一堆疑問.............

回覆者:easy 發表數:-17 IP:61.229.221.* 2004-04-07 07:38:23
我朋友買預售屋,至今地下室已挖好了,也沒通知對保,你可以
問將來是在那家銀行貸,直接去問銀行就知到了!

現在蓋房子非常快,半個月蓋一層
回覆者:經驗之談 發表數:-17 IP:61.229.121.* 2004-04-07 07:15:42
1.對保通常會在使用執照下來之後,預售屋我就不清楚,建議你自己
找銀行會比較省錢,因為銀行會把你貸款金額撥到建商那邊,但前
提是建商已經把產權設定給你,且銀行已經取得第一順位債權人,
有些建商配合銀行很爛,會直接在不知會你的情況下就撥款給建商
然後你就得多付好幾個月利息
2.你有註明公設比多少?如果沒有小心sales空口說白話,到時後得不
償失
3.施工期是建照給的,但是通常會盡快蓋好收尾款和貸款的金額,但
是你的情形要對保我就很懷疑
4.你講的應該是LV288,那邊交通很亂,還有等幾年的交通黑暗期過
後才有可能好一點
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