| 買預售屋須注意那些事項？ |
| 發表者：阿風 發表數：-17 IP：202.145.144.* | 2004-03-23 23:32:25 |
|
海砂屋如何判定 |
|
| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.32.86.* | 2004-03-24 20:18:08 |
|
海砂屋就是混凝土或是尼水粉刷有氯離子,要是蓋好後 你才要驗納可以去結構的一部份送到公立大學或是其他 材料試驗單位去驗氯離子含量,..費用3000左右,另一種 是灌漿時混凝土場會派人在灌漿時現場驗合不合格.. 一般海砂屋大概5年內會發生鋼筋生鏽混凝土塊剝落.. 水泥強度要是灌漿時要做試體去壓強度送到試驗單位 比如強度一般是3000磅=210kg/cm2 看有沒有達到規定 強度另外一個就是你質疑建商給你的報告比如作假或是 不信任你可以找其他單位作鑽心,就是鑽牆版取一個圓心試體 然後壓強度這樣的試驗是破壞性的所以只要達到原來規定強度 的85%即可,即3000磅*0.85=2550磅...當然你也可以問問其他 試驗單位還有其他檢驗方法 /..一搬來說國立大學及大型顧問 比如中華顧問.. 比較有公信力 .... 預售屋當然買時看不到成品蓋好後跟你想的會有落差或是建商 倒了你可能要自力救濟..但預售屋也有好處就是你看的到 施工品質尤其是鋼筋模板...各有好處 ,建議你打預售屋優缺點 那些關鍵字搜尋網頁妳面有很多資料可以讓你看看, 不過消保 會的預售屋範本妳一訂要看因為建商的合約一般都是把消費者吃的 死死的所以要是合約很過分跟官方版的差異很大你要小心或是不要 任意簽約找懂得人幫你看... http://www.cpc.gov.tw/main_resource.htm 行政院消保會裡面有預售屋訂行化契約及消保會 條款比如買屋不用訂今可以看合約5天,仔細觀看合約 有問題要問寫清楚....也可以到信義永慶房屋仲介看看 相關買屋注意事項 http://www.ggggg.com.tw/mess/mess_L.asp 到討論往版看看其他人買屋問題比如挑文章post最多 或是點閱很多人看的..裡面有很多資料討論.... |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1