| 請問現在是購屋的最後時機嗎？煩惱的上班族....>&l |
| 發表者：阿志 發表數：-17 IP：61.64.75.* | 2004-03-10 00:06:25 |
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請問現在是購屋的最後時機嗎？ |
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| 回覆者：阿志 發表數：-17 IP：61.64.75.* | 2004-03-12 02:46:43 |
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感謝各位的建言： 我想最近還是不要貿然的購屋，要不然買貴了..... 哪可真的...得不償失!!! |
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| 回覆者：十年前買在最高點 發表數：-17 IP：61.30.129.* | 2004-03-12 00:01:33 |
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既然房市只漲不跌的理論已被証明只是神話, 不妨就把買房子當做買股票一般, 只要價錢不要太離 譜, 多花個幾十萬買個心目中的"績優屋"應該都還好吧, 個人淺見. |
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| 回覆者：JJ 發表數：-17 IP：61.226.144.* | 2004-03-11 22:30:27 |
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今年我抽到青年購屋低利貸款(1.55%)，原本想在上個月進場 購屋，但看到最近房價不斷在漲，實在看不下去，所以作罷 了。自己從事工程已有十餘年，怎麼算都不可能因鋼筋混凝 土等建材漲個50%，房價就得漲到每坪1-2萬，太離譜了，因 為這些建材成本只佔總工程費約20-30%，就算這些建材漲了 200%，房價也不可能漲到這麼離譜，所以....不要過於冒然進 場。(至少我的仲介業友人私底下也如此告誡我。) |
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| 回覆者：H 發表數：-17 IP：61.30.78.* | 2004-03-10 19:45:56 |
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個人淺見，若您對房子有迫切的需要， 那現在應可買房子，但如果只是怕房價 一去不回而想購屋，那可得斟酌了。 我想，除非一些具炒作題材的地段外， 大部分地區房價應該只會微幅波動而已吧。 |
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| 回覆者：阿志 發表數：-17 IP：140.119.225.* | 2004-03-10 19:24:50 |
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總歸一句話，現在房價雖然漸漸回檔，仍然有下滑的空間。 是這樣子沒錯吧!! |
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| 回覆者：H 發表數：-17 IP：61.222.78.* | 2004-03-10 19:14:39 |
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升息是短空長多，所以升息時股市應會有一個大回檔 何不將購屋款拿來投資？未來可將貸款成數降低， 搞不好，還可撿便宜，買到斷頭戶拋出的房子！ 去年7月挪一半資金買房子，只剩下一半買績優股， 在股市獲利80幾萬，但買的房子雖快蓋好了，想賣 出卻恐得降價以求...唉！反正世事不如人意啊 |
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| 回覆者：乞木 發表數：-17 IP：61.56.197.* | 2004-03-10 18:45:47 |
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低利也將不在 優惠房貸也是浮動計息，別忘了 |
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| 回覆者：H 發表數：-17 IP：61.30.78.* | 2004-03-10 18:30:52 |
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聽建設公司的朋友說，他們老闆要他們好好衝刺這1~2年，因 為再來可就沒搞頭囉 |
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| 回覆者：阿志 發表數：-17 IP：61.64.75.* | 2004-03-10 16:25:28 |
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因為明年要結婚.... 因此才打算存錢，並且明年購屋...... 我想房子買了以後應該是住個10年以上了........ 但是真的在猶豫是該今年買還是明年，房價真的會回跌 嗎？？ 因為最近去打聽的結果，每坪至少漲了1~2萬...... 連土城以往購屋較不熱絡的地方也漲價了...... 不知道有哪為仁兄能為我解答呢？ |
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| 回覆者：大雄 發表數：-17 IP：211.21.179.* | 2004-03-10 12:24:19 |
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原本預料明年房價應會回跌 因為這一陣子的景氣回升 一定會有很多建案推出 加上原本還未消化完的餘屋 明年一定供過於求 房價也一定會回跌 不過近來因鋼鐵漲幅驚人 很多案子會因而延後推出 所以時間可能會再拉長一年也說不定 端視這波鋼鐵短缺多久而定 總之此時買屋不是很恰當 因為五年十年後的房價 不會因這陣子原物料短缺影響 |
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| 回覆者：KK 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-03-10 10:13:35 |
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買房子是自己住? 還是投資租人? 打算住多久? 10年? 20年? 我覺得, 先看看是不是真的需要買! 所謂需要, 像如果現在是租屋族, 應該還是自己買比較划 算! 或是小套房住了四五個人, 小孩也都大了, 可能也是需要換屋了! 再來, 仔細算算是不是負 擔得起! 扣掉每月基本開銷, 還剩多少來繳房貸? 萬一繳不起, 轉手容不容易? 搬家有沒有問題? 什麼時候買? 那不是問題啦! |
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