| 想買竹城京都或綠嶶閣？ |
| 發表者：俊平 發表數：-17 IP：219.68.104.* | 2004-03-02 13:35:19 |
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我很想買竹城京都或綠嶶閣？ |
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| 回覆者：Tabon 發表數：-17 IP：203.203.120.* | 2004-03-08 22:45:07 |
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嗯~~~又是我~那個路人甲 嗯~~我大約有聽過目前住在薇閣那兒三戶的人跟我說過這個 問題 這是真的說~~~ 所以若怕吵的人最好還是考量一下囉!! |
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| 回覆者：薇閣千喜住戶 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-03-05 14:40:53 |
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我住千喜三樓啦 是真的每次晚上都會聽到樓上住戶的聲音 我們那一棟的9、10樓住戶也是有相同的反應 我上次去樓上跟四樓抗議 他們也說他們也聽到五樓的聲音 天呀！幾乎每一戶都有相同的問題 希望綠薇閣的樓地板 比我們的厚不然晚上連狗走路都聽的到呢 |
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| 回覆者：GG 發表數：-17 IP：210.243.133.* | 2004-03-05 10:14:16 |
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如果要買大坪數的話，可以考慮一下福祿一街上的白金漢宮 在這一條路上，有二件早期的微閣建案 我從我家看出去，白金漢宮看起來建材不錯 一定比京都好 反正上南崁就那麼小，買房子就是要多看 當初京都還沒開始賣時，看起來真的很破，我剛開始非常喜 歡文學院，後來就是多看，才沒買那，現在住的雖然比文學 院當初看的坪數小，但環境個人認為比吉林路好多了，雖然 吉林路上有很漂亮的中悅系列 那附近建案很有、多去看看，多問多比較 也可問問代銷人員，別的建案風評參考一下 |
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| 回覆者：kathleen 發表數：-17 IP：211.75.121.* | 2004-03-04 21:10:42 |
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不知地板超薄是什麼意思，我從未在家中聽過他戶說話的聲音， 只在睡前家中幾乎完全没聲音時偶而才聽到樓上走步的聲音，樓 地板我猜約三十公分吧，（我們自已量約二米九，就是地板到天 花板，當初買的樓高是三米二，扣掉地板厚度／２）這樣是不是 比較薄，我也不知道，我第一次買房子，只是從未聽鄰居談過隔 音的問題，不知”每戶”是什麼意思 建材我也不瞭解，不過建材最好是中悅吧，看看中古屋行情，似 乎純以地點為主，我們千喜管理費每坪才３５元，就是公設少的 緣故，而且我公設比不到１８％，我們買的３７．５５坪，室內 ３１．０４坪（以權狀計算）假如公設比２５％，要買到４１． ３８坪才有，以我的立場來看，地點最重要，而且建設公司的風 評也不錯，我投綠薇閣一票 |
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| 回覆者：娃娃 發表數：-17 IP：218.168.88.* | 2004-03-03 22:42:19 |
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我朋友買在薇閣千喜 雖然公設比很低 不過說真的建材不好耶 樓地板超級薄的 樓上的聲音都聽到了 幾乎每一戶都這樣反應喔 |
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| 回覆者：貝貝 發表數：-17 IP：211.22.99.* | 2004-03-03 10:31:18 |
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這兩個地方我都去看過... 個人偏好綠薇閣 主要的原因是生活機能好 不過媽媽不喜歡臨河岸的房子 所以我就沒機會了 聽說已經賣出9成了.. 先前接待我的李小姐....人不錯說... 價格應該可以殺啦..估計是有一萬的差異.. 看你的功力囉~ |
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| 回覆者：Tabon 發表數：-17 IP：211.21.160.* | 2004-03-03 08:25:22 |
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嗯~~~ 我是路人甲啦~~ 不過因為我目前是住在南崁,有朋友為薇閣千喜的住戶, 之前他們在購買前,服務人員原本也是告知說~~~ 小火車粉快就要廢了,同時還告訴他們說~~~~ 你們現在所看之綠薇閣的基地,是屬政府所有之公有地 不會太快建房子~~~ 不過~~~you know~~有時候銷售服務人員的話僅供參考說 因以我從事行業所接收的訊息來看 該條線不太可能廢除,曾有討論過改為輕軌列車 並設站於附近,以聯絡沿線居民至高鐵乘車 或者以高架方式建設說~~~ 以上為個人所了解到的情況 so~~~建議喜歡綠薇閣又怕吵的人 或許可在目前其主體架構已接近完工 然裝修部分尚未進行時,與其洽談 更換級數較高之氣密窗說~~~ |
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| 回覆者：jimmy 發表數：-17 IP：203.66.186.* | 2004-03-03 07:48:56 |
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投京都一票 , 不喜綠薇閣要從一條6米路彎進去 且好像死巷子的那種感覺 但是他公設與戶數真的很吸引人...... |
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| 回覆者：Jason 發表數：-17 IP：210.66.32.* | 2004-03-03 00:04:28 |
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京都，別鬧了吧!! 我還是選綠薇閣， 如果真的喜歡話，拿出你的誠意，用力砍價鈛吧!! |
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| 回覆者：Jason 發表數：-17 IP：210.66.32.* | 2004-03-03 00:01:23 |
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沒錯，太多的公設在未來只是住戶的負擔，溫泉說不定未來 只是用來養蚊子而子吧!! 另外，所剩的樓層真的不多了，而且又要漲價了，因為聽說 上游商一直漲價，受不了了，只好轉價給我們囉!! 唉~~我們永遠是最可憐的一群~~ |
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| 回覆者：Jason 發表數：-17 IP：210.66.32.* | 2004-03-03 00:01:14 |
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沒錯，太多的公設在未來只是住戶的負擔，溫泉說不定未來 只是用來養蚊子而子吧!! 另外，所剩的樓層真的不多了，而且又要漲價了，因為聽說 上游商一直漲價，受不了了，只好轉價給我們囉!! 唉~~我們永遠是最可憐的一群~~ |
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| 回覆者：Jason 發表數：-17 IP：210.66.32.* | 2004-03-02 23:56:02 |
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我是從風水學來說，雖然我也不太懂~ 1.你應該有聽過(我家門家有小河，後面有山坡)，所以你可以 查查書，大都是面河靠山!! 2.就京都的格局來看是個口字型，那請問您，是那一種東西 要住在裡面呢??是人吧!!所以~~呵呵~~請自已做組合吧 請參考參考吧~~ |
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| 回覆者：CCCCC 發表數：-17 IP：211.21.162.* | 2004-03-02 23:51:56 |
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綠薇閣優點較多喔!公設比只要21%相較竹城京都26%等於現 賺1~2坪室內坪數 ,價格方面也比京都有彈性(接待我的李小姐 人很好喔) , 小火車聽說明年或後年要廢除 ,真希望能快點.至 於冷氣綠薇閣是客廳及主臥採分離式冷氣其它房間採窗型冷 氣.......不過好像賣的很好可挑選的樓層已經不多了 |
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| 回覆者：台北上班族 發表數：-17 IP：210.69.106.* | 2004-03-02 15:03:55 |
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我也是看竹城京都或綠嶶閣 幾大差異? 綠嶶閣 1.綠嶶閣的周邊生活機能齊全 2.綠嶶閣較便宜(算了一下,綠嶶閣可議價,幅度不大就是) 3.後陽台較大,使用方便,又有花台真棒,且每間皆面大坑溪 又有河濱綠帶,等於多了花園 4.雖說公設少,但是維護簡單,日後管理費少,且戶數單純,管 理簡單 5.缺點:每天四班的運煤車 6.建材等級較京都差,還用窗型泠氣,真是被打敗 竹城京都: 1.建材較佳; 2.公設多(羊毛出在羊身上),管理費多,且戶數多,管理不易 3.生活機能差(要到綠嶶閣附近) 4.價格死硬;面大坑溪更是貴很多,且是屁股面河 我個人喜歡綠嶶閣 但家人喜歡竹城京都,頭大中 |
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