| 請問預售屋的議價空間？？ |
| 發表者：姜姜 發表數：-17 IP：211.23.24.* | 2004-02-24 18:12:21 |
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請問有人知道預售屋的議價空間約多少嗎？？？ |
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| 回覆者：殺手 發表數：-17 IP：61.226.147.* | 2004-02-24 22:50:53 |
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預售屋分為自建自銷(建商自行派員銷售)及自建他銷(建商委 託廣告代銷公司),假如碰到的是廣告代銷公司,那他就有表價 及底價兩種價差,表價是一開始報給你的價格,底價則是建商受 意廣告代銷公司與購屋者議價的下限,這兩種之差價大概在 5%-8%,如果想殺到10%-15%下去,那就要請示上層或上上層,不 過需視房市景氣及銷售情況有所增減,可能的話還可殺到20%, 甚至更多....,其中的議價功夫,則是有相當的學問(無法三言兩 語交代),所謂知己知彼,方能百戰百勝,必須事前做好功課,而不 是隨便亂喊價的. |
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