各位大哥大姐你們好：

尋尋覓覓，最近好不容易看到了蠻喜歡的房子
在桃園縣政府附近
76/12完工，算是15年的中古屋了
可是內部非常新，一點都看不出來有這麼老
但是....
整個社區是7樓的華廈
權狀50坪
她是樓中樓(7樓&8樓)7樓約40坪、8樓20坪(沒有產權，是建商蓋的)
1.請問屋主開價550萬合理嗎
2.我討厭樓中樓，請問如果想把樓梯敲掉，變成7樓與8樓分開
8樓再重新開門窗要花多少錢，對結構有影響嗎？

謝謝你(妳)的回答