| 買中古屋...交屋前不得進屋丈量？？help~help~ |
| 發表者：cher 發表數：-17 IP：61.219.231.* | 2004-02-12 18:04:54 |
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跟大家請教也和大家分享 |
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| 回覆者：bmw 發表數：678 IP：218.167.1.* | 2005-10-26 09:50:49 |
| 所有約定事項要白紙黑字寫在合約書上,決對不要不好意思,切記切記 |  |
| 回覆者：Peter Pan 發表數：40 IP：218.168.109.* | 2005-10-26 00:38:03 |
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關於這件事,當換成我是賣房子的人時,我會想.. 如果你反悔了呢? 好像我只能拿走你的簽約金,請別人打掉已經裝潢的部份, 還有清運, 不知夠不夠呢!! 再則，若是先裝潢了，以後有問題要算誰的呢?? 這年頭大家互信的基礎薄弱, 大家也只不過都想保障自己的權益, 不過丈量應該是沒有關係的，我想也是前屋主願意答應的關係 在設計師應該動作不會這麼快吧，房子手續辦好正式交屋了他們設計圖跟你確認完成了嗎，好像不會這麼快吧 |
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| 回覆者：cher 發表數：-17 IP：61.219.230.* | 2004-02-17 17:54:03 |
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謝謝大家的建議.... 我想有時後自己真的太天真了 不過在仲介的溝通下 屋主答應可以讓仲介在時帶我進屋丈量， 而裝潢因為他們仍不肯借屋裝修 所以只能請代書趕快辦好過戶交屋事宜，而仲介也繼續幫我 溝通中 這樣已經讓我很滿意了 所以就如大家所說∼ 以後大家買房子時，最好什麼都先講清楚並劃壓確定 不然一旦簽約，房子還在別人手裡 買方是很吃虧的.... 謝謝大家∼^^ |
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| 回覆者：chf 發表數：-17 IP：218.174.141.* | 2004-02-17 15:39:48 |
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我是去年十二月開始斡旋, 到今年一月初辦完手續交屋. <我ㄧ直拜託代書盡快幫我辦手續, 提早交屋, 也請銀行進快完成貸款手續> 當時那是中古的空屋, 但是仲介也說不能交鑰匙. 但是如果是需要丈量, 仲介說他可以開門讓我進去測量 只是不能開始裝潢..因為手續完成前..都會有變數... 如果那是仲介賣的, ㄧ般你可以拜託仲介讓你進屋測量... <你可以帶設計師, 或裝潢工頭進屋測量, 開始做設計> 至於整修, 可能得等到交屋才能開始.... 如果不是透過仲介, 那可能就比較難...問問別人... |
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| 回覆者：cc0099 發表數：-17 IP：218.167.161.* | 2004-02-17 03:16:38 |
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建議還是等到全部的手續辦妥後再開始, 要是在過戶時發生問題-----------怎麼辦? |
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| 回覆者：ll 發表數：-17 IP：61.218.30.* | 2004-02-13 17:46:26 |
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口頭承諾本就不能相信 屋主答應你們當下應立刻簽"借屋裝修"憑證 是那家仲介ㄚ 業務怎麼這麼沒常識 沒簽憑證證明同意 屋主就有權拒絕交屋前讓買方看屋或使用 你們就只能等交屋才能進入 遇到這樣不好商量的 沒辦法 誰叫你們買的不是空屋 是人家屋裡還有住人 這種要銜接剛好 要看運氣 有點像買法拍的感覺 |
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