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新第師大居由人去看過了嗎?
發表者:淹水就游泳阿!  發表數:-17 IP:203.204.99.* 2002-09-30 08:34:50

在師大路上新推的案子...是挑高4米5的案子...我昨天去看了覺得還不錯...
只是每坪價格將近40萬...實在給他買不下去...但是聽說已經賣到剩下4戶(總共23戶)...
才賣兩個禮拜...不知道是什麼樣的衝動讓大家買下去...
不過想想實際使用可以到2大倍的空間...在台北市的學區真的很少...
不知道大家有沒有去看過...
覺得可以考慮嗎?

回覆者:bbpp 發表數:-17 IP:203.65.168.* 2002-10-08 16:45:47
要買新第蓋的房子者要多加注意,
新第專走台北市內小坪數樓中樓的路線,
其建案常易因樓中樓的問題而起紛爭,
以前在吳興街有一建案,管線沒弄好,
搞得居民約有一陣子都要每天雇車送水,
跟新第打官司鬧到見報紙,
要買者,最好多加留意契約條文內容與實際狀況。
回覆者:You 發表數:-17 IP:163.30.228.* 2002-10-01 17:47:40
請問它的夾層是建商施工(合法的)或是要住戶二次施工(非法的)?
回覆者:BB 發表數:-17 IP:61.59.156.* 2002-10-01 15:06:45
下午去看了!!
覺得還好!
為何如此呢
第一
房價偏高(和同性質逸仙悅榕比較)
我認為逸仙也是挑高4.5米
再來以同坪數比較,我認為逸仙較便宜

第二
位置不好!(堤防就在外,快速道路在旁)
逸仙週圍環境也較好,生活機能較佳

第三
以付款方式而言,逸仙的付款較輕鬆
房子蓋好才收期付款
如果買師大居,一間約450萬的房子
在開工前也就是今年十一月就要付100萬的開工錢

以上是我的想法!!
其實如果不考慮台北市話!!
土城的少年頭家也是4.5米
一坪也只要11萬左右
以後門口對面就是捷運、和國小
上北二高也只要5分鍾!
不好的地方就是離台北太遠
後山有福地!!

要買房子真是一個難題-_-II

回覆者:tyner 發表數:-17 IP:61.229.75.* 2002-10-01 10:12:13
若網友希望獲得個案及物件聯絡資料
可再詢問vicki
以email 或電話方式 聯繫

謝謝

-------------原發言修改如下-----------------------

我去看過伊通街的璀璨, 廁所和廚房是設計在裡面感覺還不
錯, 不過是3米六的, 好像有人說4
米多的是商業用地, 不能辦貸款!!如果你要辦貸款要再確定一
下!!!

建議你如果要買小坪數的可以都比較比較再做決定(台北市有
很多推案)

璀璨 :
原宿Me : 好像在中華路及長沙路附近(西門町紅樓附近)
逸仙悅榕 : (北市信莪路基隆路口 (未去看過)
逸仙雅仕 (未去看過)
回覆者:淹水就游泳阿! 發表數:-17 IP:203.204.99.* 2002-10-01 08:41:58
我想就是沒有曬衣的地方..所以他才會附了一台洗脫烘的洗衣機..
現在很多小套房的推案都是一進門就是廚房跟洗手間...可能是仿效日本的吧...
因為空間已經很小了...如果把廚房跟洗手間拉進去...坐在客廳就會看到這些....
我快2年前在微風附近看了一間小套房...他們的設計也是如此...
而且11坪.將近600萬...所以就買不下去...這次看到這個推案...粉心動...
但是我去看的時候只剩下4戶...不知道為什麼大家不選這4戶...
這是我心理的顧忌...又現在可能剩下不到4戶...
因為我星期天去看的時候...也有其他人陸續在看...
只是不知道是不是跟我一樣...會猶豫不定...
那郭服務小姐一直叫我們先定下來...不然被買走了...我們就只好買剩下來比較貴的..
可是我回家想了一下...一樓C1那間...雖然後面有將近2.5坪的庭院(他說可以加蓋)..
但是這間房子的門口前面...其實是地下機械車庫的入口...
不知道這樣風水是不是比較不好...
而5樓前面那間...有5坪的露台...好像可以做烤肉的地方...但是還是下不了決心...
所以一直到現在我還是沒給他買下去...雖然他不錯...
但是我總覺得哪裡還是不理想...
不知道還有沒有人去看過..
回覆者:Vicki 發表數:-17 IP:203.204.50.* 2002-10-01 00:12:27
在金門街和水源路口!!

它的裝潢是很令人心動, 不過一進門就是廚房和廁所倒是滿怪
的, 也沒有多餘的空間曬衣服及放冰箱

自己的東西搬進去之後, 空間好像就會不太夠了!!
回覆者:冬日 發表數:-17 IP:211.78.164.* 2002-09-30 18:02:07
請問這個案子是在師大哪邊啊??
偶也想去看看ㄟ
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