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關於房價問題
發表者:JO JO  發表數:-17 IP:211.20.69.* 2004-02-03 13:38:27

想提供一下女性的購物心態給大家參考 ~ “千金難買心頭
愛”. 一但發現買到的東西比較貴, 寧可安慰自己 “買到好貨
有好眼光” 也不願意自憐自愛,每天痛苦. 所以至今我都不想
知道是否自己買貴了.
更何況, 如果只在意價格在哪個定位或自己是否受騙. 那麼我
只能選擇不買或毀約. 但是, 如果真的喜歡這房子 怎麼會想這
麼多呢.~ 太痛苦啦.
起初 我也曾好奇想知道自己是否買貴了. 也想查問別人. 但
是, 想到這只是我對sales的人格存疑問題. 就算被她騙, 我是否
想花時間去消基會或銷售處理論? 還是毀約不買了呢? 結論
是: 情人眼裡出西施 ~~ 喜歡就好. 錢再賺就有, 但是每天活的
那麼痛苦卻是一種逞罰. 現在應該是留意如何驗收房子,讓社
區更好比較重要吧. ~ 謝謝 Paumay 的驗屋注意事項 . 以及其
他人的資訊, 對我們這種沒買過房子的人 真是一大福音.
Thank you so much! ~

回覆者:Qoo 發表數:62 IP:59.120.202.* 2005-10-25 17:16:48
買房子(土地)
首要是自己喜歡(包括環境.交通...等)
再來就是掌握實際的交易價格是非常重要的.
要不然如何確定殺價後的價格確實有便宜到.

建議你可以參考最近一段時間法拍屋成交價格,
如果平均值是一直增加的話,
應該此區域房地產後勢看好,
反之 ,則看壞.

一般法拍屋(土地)大部分是房地產專家在玩的,
他們把標到的房子經過裝潢美化後,
再脫手轉賣給一般購屋者賺取可觀利潤,
所以他們一定最了解當地的市場行情,
(而且是即時的喔!)
說不定比當地仲介還清楚
(房地產投資金額很大,不可能拿自己的錢開玩笑),
因此由法拍屋(土地)的成交價去推估
(而且可以查到完整的門牌號碼),
應該可以得到比較精準的成交價格,
一般法拍屋(土地)成交價格約為市價8~9成.
你可以到BQhouse查詢法拍屋成交價
(http://bqhouse.com.tw/)

(http://bqhouse.com.tw/ls_show_more_profile.asxp?ccType=FOCUS&cc_Objectno=F0508100206063445)

(http://www.bqhouse.com.tw/ls_cgi.asxp?cFile=special_topic01.htm)


補充

建議你可以到這個網址看看
它提供很多買賣房子應注意的事情
內容清楚又淺顯易懂
我強烈推薦
http://bqhouse.com.tw/ls_cgi.asxp?cFile=knowhow/index_knowhow.htm
回覆者:凡賽斯 發表數:-17 IP:211.20.21.* 2004-02-03 14:55:52
妳診之上網寫價格的人就是買貴了
而且很痛苦
只是上網告訴其他朋友
價位為荷 也不行喲
就是不暸才要上網來看看別人的意見
可以討問如何驗收
可以討論聯合購物
可以討論區段交通
就是不要討論價格
這是哪門子的理論
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