| 請問45年的房子還能脫手嗎？ |
| 發表者：艾瑪 發表數：-17 IP：218.163.29.* | 2004-01-12 00:39:05 |
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最近看中了一間中古屋 |
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| 回覆者：hellos 發表數：69 IP：61.31.128.* | 2005-04-04 00:41:55 |
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用經濟學的角度來看,既然是中部小鎮,那應該還有很多空地.....不急吧 中部連台中市都還很多地ㄟ |
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| 回覆者：nickchiu56 發表數：139 IP：220.134.105.* | 2005-03-28 15:33:04 |
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中部小鎮在那兒呢? 開價多少?這樣才能決定 如果是在台中逢假商圈 我覺得就不用考慮直接"強"了 畢竟以後沒地可蓋了 所以要看地段啦 |
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| 回覆者：susuon 發表數：120 IP：210.64.163.* | 2005-03-28 11:03:39 |
| 地才15坪.你瘋啦!! | |
| 回覆者：小賢 發表數：127 IP：219.91.2.* | 2005-03-18 18:56:28 |
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4曾樓建坪才53~ 而且你又得花200萬整修~ 當然~如果那個地方~未來的發展性夠~ 你是可以考慮的~ 但如你所說~是位於中部小鎮的話~ 你就要三思~ 而且~買房子不是說非買那一間不可~ 多看一些~對你自己有益的~ 就跟我現在一樣~在找土地~ 同一個地區~甚至於只差不到幾公尺~ 價錢可以差3~4倍~ 所以~你要買房子~真的要多參考一些 |
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| 回覆者：chess 發表數：33 IP：220.142.3.* | 2005-03-17 20:41:46 |
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除非商機超強，以附加價值購買 建議多比較，以該物件之價位可買鄰近何種產品做比較 三思而行！ |
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| 回覆者：chopinfan 發表數：94 IP：219.81.228.* | 2005-03-17 20:28:53 |
| 不管是要自住還是要以此店面做生意為考量, 最好還是堅持八折的原則, 才不會後悔, 否則20年後只剩土地的價格, 要改建可能受限於新的法規, 不過若是要以此店面做生意, 如果生意興隆, 則投資報酬將不限於房屋的本身了, 可以不同的角度思考清楚 | |
| 回覆者：oakbrook 發表數：125 IP：210.85.66.* | 2005-03-17 10:43:50 |
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買房子買地段,台北市不少屋齡20,30年以上的房子一樣炙手可熱,地段對,就okay了. 先評估這間房子的地段對不對?後市如何?25年,在我看來倒不是問題. |
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| 回覆者：jam625 發表數：17 IP：210.17.24.* | 2005-03-17 10:06:14 |
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要看你有非買不可嗎? 今天既然你是買方 當然有選擇權 遇到態度強硬的賣方 我就會選擇另覓他案 畢竟又不是非買不可 買貴了等著在那邊套牢嗎? 最近小弟一直再看台北大安區的房子 價格也是高居不下 自己又不是非買不可 就先觀望看看了 |
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| 回覆者：yider 發表數：-17 IP：61.64.172.* | 2004-01-12 20:38:05 |
| 整修就要二百萬了，後續每年的維修費不知你算入了沒有 | |
| 回覆者：1111 發表數：-17 IP：61.30.79.* | 2004-01-12 18:48:55 |
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地才 15平那太小 如果扣調樓梯 那還能有多大 |
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| 回覆者：電子新貧 發表數：-17 IP：211.74.220.* | 2004-01-12 12:03:02 |
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1.考量一下地點與未來發展性，20年後是變的更荒廢或更繁 榮？前者的話就不用考慮了。 2.這種房子就是買地和房殼，等於要全部重新整理。你估200 萬我想應該是下限了，若要裝潢好點...可能不止囉！ 我之前也整理了一間老房子，屋齡30年以上。離捷運5min、 離北一高5min、步行10min內有頂好超市、全國電子、夜市、 診所、便利商店3家、麥當勞、派出所、幼稚園、國小、國 中、高中、大公園、...... 所以，我覺得花錢整理很有價值，台北市中心有幾個點能有 這種條件。你看中的房子有值得你花大錢整理的嗎？自己考 量一下。 |
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| 回覆者：@@ 發表數：-17 IP：211.74.209.* | 2004-01-12 01:36:47 |
| 這樣的房子最好不要了~ | |
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