| 人工地盤是否合法？ |
| 發表者：smarttv 發表數：-17 IP：61.223.148.* | 2002-09-22 07:52:54 |
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在中部十期很多案子都推出含有人工地盤的房子， |
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| 回覆者：Hans 發表數：-17 IP：61.30.47.* | 2002-09-23 13:19:00 |
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人工地盤最大的效益在於節省地下室開挖成本,是因應低價透天市場潮流下的規劃產物,但個 人認為有以下隱憂: 1.合法經營之建商並不考慮此種方式,但人工地盤之規劃出現,造成合法與不合法經營者之不 平等競爭(營建成本),據我所知,台中已有某上市櫃公司向建管單位要求予以正視,將來是否查 報,是相當大的未知數 2.部分預售客戶可能於交屋階段與建設公司有所衝突(退戶or something),如因住戶對建商之不 滿而檢舉,建管單位執行之可能性大增 3.最近出現違建蟑螂,寄恐嚇信勒索,如不從即檢舉違建,困擾多多 聽說部分已做人工地盤之建商,在未來的個案中將不再作此種規劃 以上淺見,僅供參考 |
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| 回覆者：加納 發表數：-17 IP：218.162.10.* | 2002-09-22 07:59:43 |
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嚴格來說 人工地盤的房子的確不合法 但這樣的違建 因為是屬於整體社區民眾的建物 並無妨礙社區以外居民的居住生活及安全 因此 人工地盤的房子並不會被工務局報拆 這是我的看法 不知對不對? |
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