北縣有什麼好房子?

發表者：小妤 　發表數：-17　IP：61.63.156.*

2002-09-19 13:54:53

Plurk FaceBook Twitter MyShare 有人能推薦一些好房子嗎?..........看了好一段時間了,還是沒有心得耶!買房子是大事情又不能 草率,不知道各位過來人,能否推薦一下你(妳)知道的好社區?

回覆者：葉 發表數：85 IP：219.71.242.*

2005-09-25 20:50:15

建議你考慮工業住宅吧，永和400-450三房大概只能買老舊公寓

回覆者：葉 發表數：85 IP：219.71.242.*

2005-09-25 20:41:54

我想的確蠻難的 如果公設20%的話，那權狀坪數要35坪 500萬還要含車位，如果算機械的60萬 (500-60)/35=12.6/P 就算靠樹林的麗池經典我想也買不到吧 下新莊、泰山、蘆洲、汐止、淡水比較有機會找到地段還可以的房子

回覆者：趴趴熊 發表數：172 IP：220.137.32.*

2005-09-24 00:34:11

回覆 ppp 於 ：2002-09-24 13:41:45 的發言內容 我也是為了房事困擾不以 因為預算有限400~450 希望永和地區至少3房 最好靠近國小學校邊 當然屋齡不要太久 如果能有加蓋空中花園就更好啦 有好房子希望能幫忙介紹 謝啦 你的總價至少要再加100萬 才有可能在永和買到符合你條件的房子 預算不足就買二房的 或是去中和看看吧

回覆者：KK 發表數：69 IP：210.202.122.*

2005-09-20 14:36:01

樹林市ㄉ潛力 A.交通: 1.火車10(min)到板橋車站,可轉高鐵及板南及外環線捷運 2.火車20(min)到台北車站,也可轉高鐵及捷運 3.樹林站為花東幹線的發起站,也是全國第五大站,陸續增加自強號等快車停站 4.新十大建設-台鐵捷運化,樹林共有樹林站 /調度站/ 山佳站 5.台北捷運局規化"萬大線"連接新莊線及新店線 6.二高北上約15(min)可上"土城交流道",南下約15(min)可上"樹林收費站便道"省卻過路費$40 7.走新莊外環道約25(min)接台北市中興橋或忠孝橋,35(min)接台北橋 8.過浮洲橋走板橋縣民大道約35(min)接台北市華橋翠大橋 9.走台一線或縣114約25(min)可到桃園市車站商圈 10.過浮洲橋或城林橋可上特二號快速道路(土城--五股交流道--關渡) B.商圈 1.後站商圈中山路擁有(台銀/一銀/彰銀/華南/合庫…等10家金融機構) 2.麥當勞/肯淂基/金石堂/墊腳石/生活工場/燦坤/屈臣市/頂好/松青…等民生消費 3.家樂福旗艦店也在約5(min)的車程 4.走路過鐵路可到前站商圈(A&D/阿瘦/寶島/佳士美…)及樹林夜市 5.後站商圈有3多,醫院多/眼鏡行多/通訊行多… C.發展 1.樹林科技園區成立,約9公頃預定有嘉聯益/鴻松/麗臺/國際直線..等上市櫃廠商 2.新樹路營區搬遷約5公頃,預蓋樹林市政辦公大樓及公園,原址變商業區 3.中正路上台汽修護廠約25公頃變更住商區,須捐40%的地給市府使用及捷運機場用地 4.柑園二橋建設可串連 板橋--土城--三峽台北大學的環河道路 5.台北大學進駐後帶來的商機及預擴寬佳園路及三樹路到20米寬 6.柑園地區大片農地禁建限制解除,配合北大特區做整體規劃

回覆者：鳥人 發表數：-17 IP：210.85.96.*

2002-11-13 19:33:06

若不含裝潢 那你虧大

回覆者：新莊任 發表數：-17 IP：210.85.96.*

2002-11-13 16:13:02

這種價格 誰都會買新莊 誰買泰山 那麼貴 被坑

回覆者：KARIN 發表數：-17 IP：61.63.156.*

2002-11-13 13:58:13

你被貴了

回覆者：amingo 發表數：-17 IP：61.13.217.*

2002-11-12 22:45:34

當然可能，我買１２．８

回覆者：烏龜 發表數：-17 IP：203.67.90.*

2002-10-03 15:25:58

成交可能為12~13萬左右?? 可能嗎?

回覆者：karin 發表數：-17 IP：61.63.156.*

2002-09-26 14:06:10

我是看過板橋溪昆附近的房子,房子很喜歡,但是真的很偏遠,生活機能也很差,如果以樹林的房 價買那裡的新房子,可能嗎?我覺得仲介介紹的房子都很差耶!而且問題比較多,之前也考慮 過,sorry,小白說的凱悅花園的環境我比較熟悉,那是十八甲重劃區,就是不知道以後的發展性 $@#*.......!?但公設25%很多耶!還沒蓋好風險比較大哦!

回覆者：小白 發表數：-17 IP：61.220.96.*

2002-09-26 11:18:14

我看房子也看ㄌ好久至今仍無法決定. 不過新莊ㄉ房子我幾乎都看遍ㄌ, 結論就是新莊近運動公園與捷運的房子總價都大約在於 550~600之間(約32坪加一車位). 對於生為六年級ㄉ我來說, 負擔是重ㄌ點. 而且新莊有許多路段是超會塞車ㄉ. 再者 我個人比較不喜歡住在太擁擠的地方,所以我目前不太考慮新 莊ㄌ, 不過新莊ㄉ好處就是生活機能好. 最近看ㄌ一個預售屋,泰山ㄉ凱悅花園, 對於此案的品質 頗為心動, 其成交可能為12~13萬左右,再加上車位約80萬,在負 擔上也較輕鬆. 公設約25%. 可以看看喔! 也許以後有機會成為 日後ㄉ鄰居!.

回覆者：donkey 發表數：-17 IP：211.74.219.*

2002-09-26 08:03:31

需要28坪實用空間的話（含陽台） 依公設20%來計算，至少要考慮權狀34坪以上房子 如果需求是新屋 預算500萬元以下含車位（車位以75萬元計算） 房價就是說每坪最好不要超過14萬元 以台北市比較鄰近的幾個衛星城鎮而言 諸如中永和、板橋、新店、三重或是新莊 市區或鬧區是比較難（只有新莊可能可以拼一下）， 抑或是你可以考慮離市鬧區遠一點的地方 中和景平路上的房子、板橋溪昆或是大觀路地區、新店安坑 或是碧潭往北宜方向等 不過這些多少會有些生活機能或是交通上的不便處 建議你可以找仲介看看中古屋 其實有些中古屋也是蠻新的，週遭生活機能也頂佳 景氣不好，中古屋議價空間大 只是在預算上，建議你要加上裝潢跟部分整修費用 比較看看是否合算！

回覆者：ppp 發表數：-17 IP：61.16.63.*

2002-09-24 13:41:45

我也是為了房事困擾不以 因為預算有限400~450 希望永和地區至少3房 最好靠近國小學校邊 當然屋齡不要太久 如果能有加蓋空中花園就更好啦 有好房子希望能幫忙介紹 謝啦

回覆者：karin 發表數：-17 IP：61.63.156.*

2002-09-23 12:44:17

我的需求坪數不含車位約32坪,再扣公設至少要有28坪的實用坪數,(車位另購),我的預算約500 萬以下(含車位),最好是新屋,二.三年內也可,中古屋比較麻煩!!我這樣的條件難嗎!?

回覆者：donkey 發表數：-17 IP：211.20.177.*

2002-09-20 14:23:58

除此之外，可能你還要簡述一下你的需求 比如說坪數大小啦....中古屋還是新屋啦....價位多少啦... 大家才比較好幫你

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