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請問房屋結構問題
發表者:fifi  發表數:-17 IP:210.85.30.* 2002-09-17 00:16:57

大夥們好...
真的好奇怪
我最近看到一個新成屋 有心想買
大概是民國88年開始蓋的 最近準備交屋了
本來是工業用地
後來才改成住宅用
上星期我去看它們弄的其中一戶樣品屋
發現在門的四周有裂縫 雖不大 但蠻明顯的
牆壁也有一些 但也還好
它目前的成交率約八成了吧
難道買屋的人都不介意嗎
是我想太多了 還是???????
請問這是正常現象嗎....

回覆者:無知 發表數:-17 IP:203.79.240.* 2002-09-20 14:16:02
謝謝,
對不起我問的太不專業和問錯了,
非常謝謝你的回答如此詳細正確,專業,真好.
不過如果是我問錯的那種狀況,為了大家得血汗錢,我會公佈那個工地名稱,讓大家警覺.
回覆者:kuohua 發表數:-17 IP:211.72.147.* 2002-09-19 17:44:26
如果
樓板上方有積存水或含水量高的物質
例如在伴水泥砂漿的話
那經過一段時間經由毛細現象滲至下一層頂面
這倒還算是是正常的
因混凝土板在未做任何防水塗層,防水粉刷或貼面材之前
不算是完全防水的

但是
像你所說只是做洒水動作而已
就很快發生滲漏到下層的現象
那就不算是正常了
應該是有裂縫了
回覆者:無知 發表數:-17 IP:203.79.240.* 2002-09-19 15:32:30
又來打擾了,
請問模板拆後,在樓板灑水,水會滲過樓板到下層樓,
這情形是否正常?
回覆者:無知 發表數:-17 IP:203.79.240.* 2002-09-18 18:17:17
再次謝謝,
我想這年頭不知道還有沒有用心蓋房子的建商?
回覆者:kuohua 發表數:-17 IP:211.72.147.* 2002-09-18 17:49:37
不一定,要看周圍有無梁柱
還有該牆的厚度和配筋來判斷
但一般都建議裝潢時不要敲到樓梯間的牆
免得萬一........
回覆者:無知 發表數:-17 IP:203.79.240.* 2002-09-18 17:42:20
對不起,再請問一個問題,
梯間牆面算不算結構牆?
回覆者:無知 發表數:-17 IP:203.79.240.* 2002-09-18 17:30:17
謝謝
回覆者:lowee 發表數:-17 IP:210.85.96.* 2002-09-18 17:18:52
現在常地震
加上施工不良
豈不危險
回覆者:kuohua 發表數:-17 IP:211.72.147.* 2002-09-18 17:15:06
理論上!--->可以
實際上!--->不建議這麼做

到不是RC不能蓋高樓
而是蓋到21層的RC建築,在載重層層累積下
那柱子可能會大到1.2M*1.2M以上
跨距較大點的甚至要到1.5M*1.5M以上
那麼大的柱子自然嚴重影響室內可用空間和隔間情況

一般辦公大樓用戶頂多能接受室內有1M*1M柱子的
如果再大很多公司可能都不想買不想租了
所以超過20層的就經濟而言應該用SRC或SC
有效減低構材尺寸問題又能兼顧韌性抗震
大概就降子!
回覆者:pp 發表數:-17 IP:210.85.96.* 2002-09-18 17:12:46
這種施工快工地
桃園多的是
回覆者:kuohua 發表數:-17 IP:211.72.147.* 2002-09-18 17:05:31
1.建築師公會
2.土木技師公會
3.縣市政府的建管單位(工務局建管課施工管理組)
4.你認識的建築師或土木技師
回覆者:無知 發表數:-17 IP:203.79.240.* 2002-09-18 14:54:27
我有拍一些相片,請問我可以把相片送到哪裡鑑定?
回覆者:jacal 發表數:-17 IP:210.85.30.* 2002-09-18 14:18:28
到底是那一個可怕的工地呀
說來讓大家有個警惕
回覆者:無知 發表數:-17 IP:203.79.240.* 2002-09-18 13:37:57
謝謝
回覆者:sean 發表數:-17 IP:61.219.215.* 2002-09-18 09:49:03
那17-21 樓的房子若用RC 地下四層 可以嗎 ?
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