我們看上了一間房子，
屋齡約六年，位11樓，整棟好像是16、7樓吧，
含車位約54坪，車位是坡道平面，
實用坪數約37坪，
隔成四房，有基本的裝潢，
位於永和環河東路，永福橋下水門附近，
請問各位先進，我們該出價多少呢？