| 龍潭渴望村 |
| 發表者：Ken 發表數：-17 IP：61.221.83.* | 2003-12-16 13:00:57 |
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請問可否推薦直得信賴的仲介? 上次去看,不同的房型價差100 |
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| 回覆者：帆 發表數：29 IP：220.128.242.* | 2006-11-09 14:40:06 |
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你好~~我在龍潭有一間透天要賣~ 位於凌雲國中附近~ 到渴望園區或龍潭市區都很近~ 有山也有一個小湖~ 因為我老公覺得負擔太重所以才想賣掉 總共有3層+地下室 地下室可停3台車~ 整棟我都有細心裝潢~ 要賣掉我也很捨不得~ 屋況你放心~ 我們才住了將近半年吧~ 因為考慮到房子越久賣越沒價值~ 所以才會想說現在就賣~ 如果有興趣的話~可以跟我聯絡 總價我是開798萬~ 附裝潢及主要傢俱~ 我的MAIL是~fance1851@hotmail.com |
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| 回覆者：看很久的人 發表數：-17 IP：61.220.124.* | 2004-02-09 01:37:17 |
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你好:我們也看很久,想到交通..... 請問租房子訊息要找那裡? 謝謝! 另附近有幼稚園嗎? |
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| 回覆者：安安 發表數：-17 IP：61.228.84.* | 2004-01-10 19:19:06 |
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可以請問第三期一坪大概要多少錢? 謝謝! |
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| 回覆者：Christina 發表數：-17 IP：61.59.92.* | 2004-01-03 12:59:53 |
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報一下料: 北上二高從龍潭收費站給錢後立客由給公務車出入的通道出 去 (別理會請勿進入的牌子), 出去後右轉, 鬥下一路口左轉中 原路 ? 再下一個渴望園區大們右轉. 願意多花 40元的住戶兩分鐘就到社區門口. 我有時趕時間會走便道上龍潭收費站 昨天從新店環快及中央路起算往龍潭 - 11:04 am 下龍潭交流道11: 28 am 走市區到渴望園區門口: 11:39 am 到家門口: 11:42 am ----------------------------- 總行程: 42 Km, 38分鐘, 車流佳, 高速公路車速 90km. 曖, 不完全, 還可接受. 昨晚到中和早廠商拿東西, 真是被中和的交通及路況窄小嚇到 了. 交通便利也是要交換環境的品質. 忠孝對小市民真是不能兩全...! |
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| 回覆者：jen 發表數：-17 IP：218.168.80.* | 2004-01-02 09:59:58 |
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塞車我最怕塞車了 看來這裡還是較適合養老居住 上班族來買這,恐怕會常遲到 |
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| 回覆者：xyz 發表數：-17 IP：211.74.166.* | 2004-01-02 03:15:19 |
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說真的, 渴望園區無論在建築品質及管理都是相當有水準(百 年大鎮差多了), 價格也還好(與最貴時期相比只剩六成), 唯一 也是最致命的缺點就在地點, 只有南下的高速公路近一點(住 戶就知我在說啥), 連買個菜都要坐車下山, 而下山那條路又不 大尖峰時間還會塞車, 有小孩騎車的更是耽心, 不准騎又不方 便.......總之有好有壞, 要依自己的情況考量, 每個人的情況及 適應力都不同, 至少房子本身不太會有問題, 宏碁有十五年保 固, 絕對不會找不到人處理 |
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| 回覆者：Christina 發表數：-17 IP：61.59.92.* | 2003-12-29 01:14:44 |
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之前就成立的 可供參考 , 有所有會議記錄等資料. 看會議記 錄粉悶但確能實際反映出社區管理的真實面. 渴望村裡也是有 頭痛人物, 確也讓許多居民更團結起來維護社區管理. 遺憾: 渴望的居民粉不e化, 登入家族人數才30人.....! ---------------------------------------------------------------------- 渴望村ｅ家族 渴望村住宅區目前由三和新城一、二期及 渴望村三期兩個社區組成，環境優美，居 家渡假兩相宜。歡迎左鄰右舍與親朋好友都來遊玩。 http://tw.club.yahoo.com/clubs/eAspirePark/ |
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| 回覆者：Christina 發表數：-17 IP：61.59.92.* | 2003-12-27 00:13:34 |
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建議與行銷中心的廖先生連絡. 第2期的100餘坪的房子一定粉棒 (選擇也多) 裝潢會花一些大洋喔, 我們弄個70坪室內, 10幾坪車棚及四坪 後院磚就讓一向勤儉持家的我們心疼不已 害我回去數落老公: 沒事買個大房子幹啥...! 還好左鄰右舍都優質又感情融洽, 也就乖乖花錢鋪橋造路的 看好型態, 找廖先生問手上同型的空屋價位. 2期還有40間空屋, 大坪數居多, 可比較比較. 渴望今年房子賣的很好, 7月底龍振就調高價錢 中間介紹人想多賺嗎? 冬天了, 快過年, 談看看, 應該有希望的, 畢竟買100多坪的渴望 買主不多, 二期的小坪數看的人比較多. 我們隔壁的隔壁的隔壁是二期獨棟房屋, 據說屋主在大陸經 商, 想把房子賣掉 (現出租給醫生一家). 權狀 60幾坪, 使用70 幾坪, 地應有50幾到60坪吧. 價位: 750萬上下. 還沒托仲介賣. |
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| 回覆者：kasmi 發表數：-17 IP：61.228.53.* | 2003-12-26 01:23:30 |
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我們已看渴望村2個多月了，看中第2期的100餘坪的，也打算 克服萬難（經濟與交通）買下它，可是中間介紹人（非仲 介）反而開始價錢提高了，讓我們很苦惱，請問您還有認識 的屋主或不錯的房屋物件嗎？可以的話再請您多給我們意 見！謝謝！ kasmi |
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| 回覆者：Christina 發表數：-17 IP：211.78.224.* | 2003-12-22 13:34:17 |
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問了管理中心要確認數字, 給大家參考: 1. 第一及第二期總戶數: 431戶 空戶: 40 ( 40/437 = 9.3%) 住戶: 391 (391/437 = 90.7%) 進住率近九成一 (少部份是渡假) 2. 第三期總戶數: 237戶 空戶: 27 ( 27/237= 11.4%) 住戶: 210 (210/237= 88.6%) 進住率近八成九 (有些是渡假) 空屋多半是90~200枰的大房屋, 總價高, 也難輕易賣出. |
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| 回覆者：Ken 發表數：-17 IP：61.219.252.* | 2003-12-22 12:18:03 |
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以百年大鎮來說 34坪的公寓大約二百出頭(不含車位)就可以 買到 而透天約450可以買到,但是公設比太高,且管理費貴,住戶 品質較參差不齊,且之前發生太多事情 所以不考慮.... 考慮渴 望村是因為住戶品質及環境 加上離公司很近(可走路上班) 雖 然貴一些,但是扣除交通時間跟花費,到還划得來,加上他幾乎 沒公設,脫手的問題是要考慮,但是覺得買了房子應該要住個一 二十年吧,且離竹科開車也只要半個多小時,所以還ok囉 |
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| 回覆者：Christina 發表數：-17 IP：61.59.92.* | 2003-12-21 23:11:34 |
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一二期原先是員工區, 有另繳公費基金(一筆), 在成立委員會 後認定已納的基金夠運作, 故事後的管理費只要$25. 三期後有 成立管理委員會, 與一二期組成聯合委員. 我們原屋主是已清 完公基金後我們接過去的只要繳$25/P即可. 第三期的棟距大, 隱私性略高. 或許因買三期的都較富裕(能當 渡假屋), 也沒聽過抱怨聲...! 我覺得, 小家庭買中價位的一二 期較划算. 三期美則美, 就是貴了許多. 若能用4或5百萬買一個 舒適的環境, 通勤或交通又有解, 那多好...! 現在的渴望粉冷ㄝ....春天來時就會比較舒服了. ^__^ |
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| 回覆者：Christina 發表數：-17 IP：61.59.92.* | 2003-12-21 23:07:44 |
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一二期原先是員工區, 有另繳公費基金(一筆), 在成立委員會 後認定已納的基金夠運作, 故事後的管理費只要$25. 三期後有 成立管理委員會, 與一二期組成聯合委員. 我們原屋主是已清 完公基金後我們接過去的只要繳$25/P即可. 第三期的棟距大, 隱私性略高. 或許因買三期的都較富裕(能當 渡假屋), 也沒聽過抱怨聲...! 我覺得, 小家庭買中價位的一二 期較划算. 三期美則美, 就是貴了許多. 若能用4或5百萬買一個 舒適的環境, 通勤或交通又有解, 那多好...! 現在的渴望粉冷ㄝ....春天來時就會比較舒服了. ^__^ |
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| 回覆者：jen 發表數：-17 IP：218.168.83.* | 2003-12-21 22:19:52 |
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為什麼一,二期的管理費每坪25,三期管理費每坪35 相差每坪10,不是都在渴望村社區的範圍內 大家所用的公共設備都一樣,為什麼交的管理費卻不一樣 交出去的管理不是都統一集中在運用嗎? 那對買第三期的住戶不是比較不公平嗎? |
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| 回覆者：Christina 發表數：-17 IP：61.59.92.* | 2003-12-20 02:28:32 |
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渴望離純美式社區還有距離, 此話正確. 楊梅的陽光山林特區 到蠻像美國社區的. 臨近中山高對我們不理想, 不然朋友一直 勸我考慮楊梅的陽光山林特區 (原建築設計師是我認識的長 輩). 價位比渴望貴一些, 也是有山景的大社區, 山腳下有賣場 等商店. 百年大鎮??? 先逛逛社區網站, 瀏覽過去的恩怨情仇, 就可判別 能否住進去. 是便宜多了, 管理上似乎有嚴重問題: 放火, 管理 員打死人, 委員與廠商勾結等血淋淋的控訴, 若是真的, 就要小 心了. 有機會想與老公實地去看一看. 大型社區總是不好管理. 小社區又擔心負擔不起保全及公設長期管理...! http://bndj.tacocity.com.tw/index1.htm 平鎮的別墅博覽會我們也去看過, 758萬的雙併, 樣品屋還不 錯. 看完後老公說旁邊有人用豬糞灌田, 周圍都是豬糞味, 讓還 在欣賞樣品屋氣忿的我立刻"三條線"...! 新店山上的大學詩鄉, 青山鎮, 秀崗特區, 湯泉, 天闊, 都看過 了. 新店稍具規模的社區都造訪過了. 連木柵的愛眉山莊都看 過...! 之前連汐止的水蓮山莊及新竹的放翁清靜都看過了. 既 然都沒有滿分的社區, 只有釐清自己最注重的條件再去考慮房 屋囉. 600出頭已是我們的極限預算, 圓一個夢囉. ^__^ 若有一 天夢醒了或生活型態改變了, 再異動也可. 真是難過一個好的居住環境如此難找, 都不能更完全一些...! 我是懶的搬 (還要多花錢裝潢), 但買了第二部車, 機械車位停 不下後生活就有不便之處, 騎樓下停放了150台摩托車讓走路 都困難, 上車位車主拒繳管理費及保養費也就算了, 還把小麵 包車開回來, 留字條叫我們要開車升車位時按他門玲, 有住戶 把智障的女兒放在中庭給管理伯伯帶或自生自滅, 諸多的環境 隱憂終於讓我點頭搬家啦. 住的寬敞一點有助身心健康 ...! >__< |
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