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昨晚新聞挖挖哇有討論房地產還有誰有看
發表者:andy  發表數:-17 IP:61.222.223.* 2002-09-11 08:24:24

我只看到後半段, 有請戴德梁行經理和記者看台灣的一些房地產
買房屋要買 3房才對,因為基本須求是 3房
現在是買氣來不是景氣來(所以房地產應該是不會漲的), 該經理說賣房屋要趁買氣,
買房屋要趁買氣來殺屋價 , 套房只能買在大學專科附近,可租人
還有提到
大台北華城->一場遊戲一長夢,因為濕氣中且不適合住人, 已很多法拍屋
天母, 大直 --> 上下班遠
萬華 --> 環境差
台北市只有大安信義區不錯, 可以買那的國宅 , 還有該區住宅和商業區分開, 機能好,有公園
汐止和內湖山上 (國家公園別墅) --> 銀行拒絕貸款, 還有國家公園山路小記者說他朋友夫妻
每次見面都會相擁而泣, 因為可能一不小心會車時車就翻下山谷
還有大陸房市可能將來會崩盤 , 大陸為辦 2008奧運可能營造好景氣
還有上海只能買浦西, 浦東蓋得很漂亮要套牢你的錢

回覆者:問題寶寶 發表數:-17 IP:218.32.98.* 2002-09-11 18:43:24
TKS!!所以說現在買兩房的,
以後要賣屋只能靜待有緣人了!
唉..........
回覆者:andy 發表數:-17 IP:61.222.223.* 2002-09-11 18:22:20
我認為還是買3房好, 如果生一個, 那另一房可當書房..
或當父母來時的客房 , 或當倉庫推一些東西
所以千萬別買 2房... 我朋友當初買在捷運旁2房
現在還不是要換 , 如果你有考慮將來要換屋那可以買 2房
否則 3房才是基本須求, 買2房將來不易脫手
回覆者:問題寶寶 發表數:-17 IP:218.32.91.* 2002-09-11 17:53:19
兩房的甘無好?假設基於經濟上的考量,
兩房的真的是下下之選嗎?
現在社會上頂客族,單身及單親的比例越來越高,
家庭人口逐漸單純化,很多父母僅生一個小孩,
有的甚至連小孩都不生,該類族群在購屋時,
通常會考慮幾房的?尤其是現在的住宅愈來愈精緻化,
設施也愈來愈好,不過這都是要付費的,
假如不須要那麼大的空間,為何要多花錢買大房子,
而且每月要多付那麼多管理費呢?
回覆者:球姐 發表數:-17 IP:207.46.71.* 2002-09-11 17:41:50
哇...您記錄的真詳細呀!因為我有看啦...
目前在努力中..希望有朝一日也能成為有殼蝸牛...
回覆者:ddt 發表數:-17 IP:211.72.147.* 2002-09-11 16:46:05
還有....若買屋未來想當成中古屋脫手
則要以 市-->鎮-->鄉-->村 的順序考慮
基本上買到相或村的房子除非自住否則沒啥脫手希望

還有....高級住宅和豪宅的區別
坪數大不代表是豪宅,有些鄉下農舍也蓋個一兩百坪
卻也不能算是豪宅
坪數小一些,也不代表不能算是豪宅
豪宅除了空間和機能外,主要還要看管理及服務夠不夠完善
設施使用夠不夠方便舒適,否則只能稱為高級住宅

還有....剛開始談的是北中南部的銀拍屋概況
中南部有拍到一坪兩萬的....云云

大致這樣!
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