| 有人在看高雄鳳山市過埤子地區的房子嗎? |
| 發表者：傻傻 發表數：-17 IP：218.169.225.* | 2003-11-30 18:30:53 |
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有沒有人去看過鳳山過埤子地區的房子 |
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| 回覆者：kevinchi1 發表數：5 IP：59.120.151.* | 2005-12-14 13:23:36 |
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回覆 小黃 於 ：2003-12-08 22:20:08 的發言內容
你好,從河堤到大發工業區上班應該很辛苦吧！我在旗津上班，太 我朋友有一棟透天要自售(非仲介),約500萬左右,在高雄市小港區 近未來捷運站,公園,及明星學區 可至以下連結 http://www.0800house.com/buy_house/house_detail.php?house_id=2574 或打電話0968358607  |
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| 回覆者：小黃 發表數：-17 IP：218.164.75.* | 2003-12-08 22:20:08 |
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從河堤到大發工業區上班應該很辛苦吧！我在旗津上班，太 太在鳳山上班，我們看房子最遠看到美術館及仁武，起初覺 得美術館環境好，仁武便宜，但是後來都沒有再考慮，因為 上班要花將近40-60分鐘實在太辛苦了。找個住一輩子真是不 容易，請住在高雄的朋友介紹好房子吧！我的預算約600萬新 透天，離上班地點不能太遠。 |
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| 回覆者：hitomi 發表數：-17 IP：61.56.246.* | 2003-12-08 16:20:37 |
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to 傻傻 我就住在河堤公園附近(25期重劃區)，每天要開中山高接88 號到大發工業區上班~~~ 說到過埤，我想除了小黃說的那些缺點外，稍微熟那裡的人 都知道那裡地勢較低，每逢下大雨必淹水，我不知現在排水 有沒有整治了^^" 同事們上班會經過過埤的，看到下雨都會自動繞路:p 家要生活一輩子的，選個好環境是非常的重要的。與你分 享:) |
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| 回覆者：傻傻 發表數：-17 IP：210.200.175.* | 2003-12-08 12:28:45 |
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幸福學府我沒有去看過 不過這區建商標到的地成本都在7.5萬左右 可請教蓋房子的人依使用建材 有無挑高 地坪與建坪大小去評估合理售價 當然這區的房子先前去化得很快 但是供給好像也愈來愈多 若沒有挑特定面向如向南或邊間 可再觀望看看 |
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| 回覆者：gloria 發表數：-17 IP：211.20.102.* | 2003-12-08 11:28:30 |
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那你有看過"幸福學府"嗎?最近去了解的了一下感覺還不錯,第一期賣完的了再推第二期,它與 傳家堡類似,可以給我你的建議嗎? |
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| 回覆者：傻傻 發表數：-17 IP：218.169.220.* | 2003-12-07 20:32:15 |
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誠義大鎮我去看過不過小學是念眷村的小學因此不考慮 (社區內的道路也太窄且為開放式小朋友在裡面玩怕危險) 花町墅也不考慮因為一下車還沒有進到接待中心便 聞到一股臭水溝的味道因此連看都沒有看 而公園海太接近瓦斯桶槽因此也作罷 所以最後才會去看傳家堡因為這個基地距離水溝較遠 (售屋小姐有提到之前靜園墅的住戶反應離水溝太近) 且基地上方也沒有高壓電塔的問題 附近雖有墓地但基地本身應是乾淨的 我每天上班都會經過這個地區 另提供一個訊息建商取得這塊地的成本是7.5萬/坪 (5/28/2003年標到的) |
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| 回覆者：小黃 發表數：-17 IP：218.164.75.* | 2003-12-07 18:56:02 |
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沒想到咱們都是高雄人呢！那你看過公園海、公園市、花町 墅、誠義大鎮嗎？我週五和老婆去看過誠義大鎮，但是因為 每間房子的背面沒對齊，會被柱子對到，覺得不太好有點風 水的問題，銷售小姐說社區型的約560萬以上，請問傻傻看過 上述案子嗎？ 誠義大鎮好像是該區離垃圾山及水溝最遠的建案了，不過小 姐說只剩幾戶而已，但那幾戶在變電箱附近，我覺得不妥。 |
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| 回覆者：傻傻 發表數：-17 IP：218.169.220.* | 2003-12-07 10:23:40 |
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我在小港上班 老婆在澄清湖附近 目前住的位置離老婆上班位置很近 看過文山重劃區的房子 不過實在太貴(此區房子面寬均需7.5m) 除非房子夠大否則不夠深(格局怪怪的老人家不喜歡) 河堤附近就不用說了對我來說實在太遠了 目前傳家堡己談到566萬(地坪30建坪64扣除社區道路實際使 用建評約55坪) 另外有另一種格局為客廳在2F(非挑高)開價588 (應可在 450~460萬成交地坪較小約27坪建評57) 最近去看房子發覺似乎看得人有變少了應可再觀望一下 |
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| 回覆者：james 發表數：-17 IP：61.30.204.* | 2003-12-07 00:06:27 |
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看傳家堡的房子要注意樓高，他的樓中樓挑高好像是五米六，相當一層樓兩米八， 這好像有點矮，。 |
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| 回覆者：小黃 發表數：-17 IP：218.164.75.* | 2003-12-06 21:40:39 |
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傳家堡離拷潭示範公墓不遠，而且在當代御景後面的大水溝 旁有一些墳墓，小孩讀書也沒有好的國中小學。五六月份時 住福社區住家成交價在450萬以下，非社區店面成交價550萬 以下，靜園墅社區成交價500萬下，當代御景成交價480萬左 右，這是我當時深入詢價的了解，實際成交價應只會更低 吧。昨天又去過埤仔看了一下，有一些房子已在求售了，應 該是覺得有一些缺點吧？那裡蠻偏僻的，不如三民區河堤社 區吧？河堤只要600萬左右，不知傻傻你住哪裡？因我是在前 鎮區上班，所以不能買在三民區，否則三民區及左營的透天 別墅比你看的鳳山過埤似乎優太多了，若你要買該區，要多 殺價，再考慮未來上班及小孩就學等問題，此外沒有公車只 能靠機汽車也要考慮。附近的鳳甲重劃區離高雄市較近但是 有高壓電塔的問題且聽說治安不好......唉！看了許多房子，覺 得鳳山市文山重劃區不錯但是成交價在700-800萬實在買不 起，傻傻決定買哪裡了嗎？看了哪些房子呢？說說參考看看 吧！ |
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| 回覆者：傻傻 發表數：-17 IP：210.200.175.* | 2003-12-03 12:05:28 |
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目前我在看傳家堡(靜園墅第5期) 地點在鳳頂路與田中央路口 己蓋到2樓覺得還不錯(訂價688) 這個地點無高壓電塔、臭水溝、垃圾山 、欣雄瓦斯儲油槽等問題 不知到這區的房子價位如何 可否分享 |
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| 回覆者：小黃 發表數：-17 IP：163.28.136.* | 2003-12-03 11:37:31 |
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你住在高雄嗎？我去看過靜園墅及當代御景、住福及誠義大鎮等地，大概瞭解價錢了，但是 那裡有離公墓近，附近有高壓電塔、有臭水溝、垃圾山、欣雄瓦斯儲油槽等問題而且附近好 像沒有像樣的國中小學，不知道大家的看法如何？ |
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