| 已買竹城采都的人請進 |
| 發表者：首購族 發表數：-17 IP：218.166.84.* | 2003-10-26 11:22:05 |
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有人交屋進住了嗎？交屋有無異常現象？我下星期就要交屋了，想了解一下。 |
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| 回覆者：amny 發表數：12 IP：220.132.84.* | 2005-09-26 11:02:04 |
| 可以給我你當初裝潢設計公司嗎? | |
| 回覆者：瀟灑哥 發表數：-17 IP：61.230.58.* | 2003-12-13 01:18:35 |
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之前跟竹城采都反應牆壁有裂縫，工務人員草率來塗抹水泥 漆，隔沒多久裂縫又出現，我又反應，工務人員又來敷衍一 下，這樣反反覆覆已經三次了。 前幾天地震，我想找個時間去檢查看看有無異狀，結果...裂 縫又出來了，這采都到底是在搞甚麼東西啊？到底是壁面結 構有問題經不起地震，還是竹城采都工務人員太敷衍，反映 了三次，也處理了三次，還是解決不了問題？ 請各位竹城采都的住戶趕緊檢查你們的牆壁有無裂痕，趕緊 要求竹城改善，否則過了一年他們就不負責了。 |
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| 回覆者：首購 發表數：-17 IP：218.166.75.* | 2003-12-10 07:07:18 |
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1. sophieltw@yahoo.com 2. sophie.liang@avon.com.tw 再試試吧！大坪數的聽說很早以前就賣完了，我交屋時，接恰的業務小姐已被調到夢想家去 賣房子，她告訴我的。 |
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| 回覆者：觀望者 發表數：-17 IP：218.166.128.* | 2003-12-09 22:36:36 |
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Dear 首購 2次傳送失敗的訊息回覆,不知啥原因勒?! 今天在現場看到拍攝廣告片的陣容... 呵........看來所剩餘屋不只30戶. 不過4房以上的應該沒了,因為我朋友沒問到. |
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| 回覆者：觀望者 發表數：-17 IP：218.166.121.* | 2003-12-09 00:13:14 |
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各位新鄰居好~ 這幾天為了裝修事,已經頭昏昏腦漲漲了......... 小美~ 先為你加油嘍! 妳的心情我剛經歷過...眾多頭緒紛紛擾擾.. 現在想想還是一句話: 找到話題同伴的感覺真好!! 我沒能給你啥更好的建議,另兩位先進說的,我都頗有同感. 反正,事前細思量,之後只能義無反顧往前衝嘍 希望有緣為鄰~加油! 首購姊妹~我會mail給你. |
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| 回覆者：瀟灑哥 發表數：-17 IP：61.230.57.* | 2003-12-08 23:06:31 |
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我也是跟合庫貸款的，如果你用竹城的裝潢，那麼裝潢費用 也可以算在貸款裡頭，貸到九成應該沒問題，不過她們會看 你的財力才會讓你貸到那麼多，否則萬一繳到一半繳不出 來，導致房子被法拍，那會把竹城的行情給拉低的，這也是 竹城考量的因素之一。 不過奉勸你一句話：自備款還是準備多一點比較好。這樣以 後的負擔會比較輕，畢竟是長達20年的貸款。 裝潢部分我不是讓竹城的設計師做的，因為看起來普普的， 沒啥特別，質感不夠好，動線設計很奇怪，一開門就是餐 桌，要做玄關也很麻煩會擋道，所以才自己找。裝潢要注意 的地方實在太多了，看你要問哪方面囉。 |
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| 回覆者：小美 發表數：-17 IP：61.63.22.* | 2003-12-08 17:20:50 |
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多謝瀟灑哥跟首購姐姐(不知有沒有把妳叫老,sorry)你們的中肯意見.對了,你們是否有跟合庫貸款? 對於代銷人員說的成數(可貸到九成連裝潢費用也可貸)及利率.是否有確定?(因為他們說的彈性似乎 相當大呢!)還有,你們也是讓配合的設計公司裝潢嗎?有沒有什麼需要注意的地方呢!!感謝!! |
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| 回覆者：首購 發表數：-17 IP：218.166.76.* | 2003-12-08 07:40:33 |
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瀟灑兄說的沒錯，我老公前幾天還看到他們在中庭拍照，好像又要作一次廣告的樣子。不過 我買的時候，隔壁還是空的，現在已經在裝潢了，所以猶豫的越久，喜歡的樓層就少的越 多，想想看，你喜歡，別人也會喜歡喔！ |
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| 回覆者：瀟灑哥 發表數：-17 IP：61.230.64.* | 2003-12-07 23:03:36 |
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小美： 如果你在竹城采都已經找不到合意的房子，附近還有一個竹 城京都，蓋得也滿漂亮的，還沒完工，不過相信蓋好後會很 漂亮。 |
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| 回覆者：瀟灑哥 發表數：-17 IP：61.230.64.* | 2003-12-07 22:18:12 |
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沒錯沒錯，真的白天還有人在敲敲打打，真是的，管理主任 還跟我講了一大堆規定，尤其說禮拜六日說不行施工，結果 我禮拜六日都還有人在施工，我是趕在年底要搬進去，希望 不要太吵。 其實房子去化率可以從幾個角度去觀察： 1. 去地下室停車場數，只要賣出去的車位，管理主任都會在 車位上方掛上車牌號碼﹝除非竹城有意造假，不然這點是滿 可靠的觀察﹞。 2. 數一數已安裝冷氣的數目。 3. 晚上數一數亮燈的數目，不過目前進駐的住戶還很少。 4. 如首購講的銷售小姐帶客戶看房子的比例。 5. 禮拜六日新理想廣告公司派駐竹城采都的銷售人員人數規 模，如果已經接近尾聲的話，新理想沒有必要留一堆人在那 邊，新理想大可以把人員抽調到其他建案，桃園地區委託新 理想代銷的建案還滿多的：經國麗品、青春美地都是。 |
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| 回覆者：瀟灑哥 發表數：-17 IP：61.230.64.* | 2003-12-07 21:52:58 |
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我是八月下旬的時候交屋的，一坪10.5萬，面對公園比較貴 沒錯，總價貴30萬。當初竹城跟我講不二價，想不到現在又 偷偷漲價了，一坪多了兩千塊。不過如果你買的是2F我覺得 就不是那麼好了，原因有二： 1. 看到的View不夠遠： 看不到遠方的山唷，那時候竹城小姐是推薦6F給我，雖然看 前面的景觀還不錯，但是看左邊遠方的山，只能看到薄薄的 兩小塊，我那時候很猶豫，問她還有無其他9F以下的高樓層 都說沒了，時間都已半夜11點了，她看我猶豫不覺，就把她 同事手裡頭的保留戶推薦給我，再上了兩層樓去看，景觀可 是大不同，之前薄薄兩小塊綠綠的山變成兩大塊綠綠的山， 再配上可以看到星斗閃爍，我馬上就跟她下訂金了。我的意 思是說，買面公園的那一排主要是要享受景觀，否則就白白 地被貴了。 2. 較易受噪音干擾及空氣污染： 一般來說2F, 3F 都屬低樓層，比較容易受到噪音干擾及空氣 污染，4F又有些忌諱，所以在大樓住宅裡頭都是比較不好賣 的樓層。 面對公園那一排在10F以上是小坪數的，大概20坪左右，如果 你覺得適合你的需求的話，可以問問看還有沒有。不過買10F 以上要注意一點：小坪數不適合一般家庭的需求，以後要轉 售的話會比較麻煩。 我看是賣出滿多的了，八月我買的時候根本沒幾戶，現在看 地下室停車場，數一數幾乎已經賣出七成了。而且由於8/20 要開住戶大會，我聽警衛講說現在已經有一百多戶了。所以 照我判到起來，雖然不至於只剩30戶那麼少，但起碼已經賣 出一半了。所以說看到喜歡的房子還是得早點買下去，否則 只能撿剩的了。 |
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| 回覆者：首購 發表數：-17 IP：218.166.195.* | 2003-12-07 21:36:26 |
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小美，就我個人觀點，面公園要從高處遠眺，低樓層適合面中庭，我買的是面中庭3樓(靠空 地那排)，今天再去丈量尺寸，還是看到有業務帶客戶看房子，聽我老公說，白天有很多戶 在裝潢，敲敲打打蠻吵的。所以，我們應該不會趕過年前入厝，才不會被吵到。 |
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| 回覆者：小美 發表數：-17 IP：61.63.22.* | 2003-12-07 14:37:53 |
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首購姐姐: 請問您的e-mail是??? |
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| 回覆者：小美 發表數：-17 IP：61.63.22.* | 2003-12-07 14:30:01 |
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瀟灑哥: 我也是比較喜歡面公園的房子,但是代銷人員說只剩下二樓二戶(一戶裝潢屋一戶空屋) 也說面公園比較貴原本一坪10.7萬,但因剩下二戶.所以價格調降跟其他方位的價格一樣 為一坪10.4萬..(但二樓似乎容易有問題)所以我仍然在考慮中..你們大約是什麼時候買的.. 竹城采都是否如他們所說已銷售近尾聲...僅剩30多戶? |
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| 回覆者：首購 發表數：-17 IP：218.166.84.* | 2003-12-07 09:02:18 |
| 觀望姊妹，我也是歐巴桑，我們可以聯絡聯絡喔！寫e-mail給我吧。 | |
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