煩人的貸款

發表者：螞蟻 　發表數：-17　IP：61.219.36.*

2003-10-20 13:33:41

Plurk FaceBook Twitter MyShare 請問第一銀行的房貸利率會不會很高?有人在那貸款嗎?請回 答一下小弟不勝感激!!

回覆者：cicij 發表數：340 IP：45.33.107.*

2016-07-15 12:00:44

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回覆者：ailce 發表數：-17 IP：61.228.40.*

2003-10-28 23:23:18

謝謝你們的回覆 我問的是北銀 第一年 2.61 第二年I+1.8 和台新很像 但管理費1千多 比台新便宜

回覆者：ekc 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2003-10-28 22:06:40

中國信託目前利率不錯 律師醫師等等五種師級職業的 可以談到前兩年2.3% 之後I+1.6 公務員前兩年2.5% 其他不知

回覆者：mim 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2003-10-27 22:41:35

補充一下,如果你希望採用抵利型房貸,建議可以貸大眾銀行的, 因為目前大眾銀行的抵利型跟指數型房貸一樣都是 I+1.32(固定加碼)合計2.75 以目前來說I是1.43+1.32=2.75 ,以此類推下個月的I若變成1.33,則固定加碼為1.42 反之,I若變成1.53,則加碼只要1.22 固定加碼20年是不變的,所以要看你貸款送件時的I是多少 I越高加碼越低,目前I的趨勢是會下降,不過差0.1~0.2是差不了多少.... 如果你有興趣,我可以介紹大眾銀行裡的一位張小姐有耐心,觀念清楚 因為我同時和兩位人員接洽,一位講的我都聽不懂...還講錯,張小姐就不會,還會替算我較划算 的方式 重點:指數型有一~三年寬限期,可提前還款 抵利型沒有寬限期,可提前還款 鑑價費二百元 開辦費五千元(可議) PS.目前我也只是詢問中還沒有跟大眾貸

回覆者：ekc 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2003-10-27 08:21:45

我的貸款條件不錯 最近問到以下的 不過只是口頭詢價 還沒有確定 而且貸款條件因人因屋而異 僅供參考 台新- 非抵利型-第一年2.3 第二年以後I+1.23 抵利型-第一年2.6 第二年以後I+1.8 大眾 抵利型-I+1.32

回覆者：ailce 發表數：-17 IP：61.228.43.*

2003-10-26 21:21:56

請問 第三年起 前一個數值是機動 後一個數值通常會固定 後一個數值 你的銀行給的是多少利率？ 希望有人願回答 謝謝

回覆者：TIGER 發表數：-17 IP：61.31.55.*

2003-10-25 03:30:07

依照你的信用紀錄.收入多寡.負債狀況.與該行往來紀錄.房屋位置或其他特殊情況等分類.不 過在一銀要拿到A級客戶並不容易歐

回覆者：wu 發表數：-17 IP：210.68.150.*

2003-10-23 11:38:20

可以更改, 通常你貸7成是直接匯給建商,但如果你超貨,那麼就會寫二個 戶頭,一個是你的一個是建商的,這在對保時銀行和代書都會處 理

回覆者：螞蟻 發表數：-17 IP：61.219.36.*

2003-10-23 09:34:01

等級怎麼分?

回覆者：瑛 發表數：-17 IP：203.75.25.*

2003-10-23 09:26:55

請問網友 當時買預售屋下訂時,建商說可以貸款7或8成,可是當時考慮後 選擇只貸7成,其餘3成以每期工程款的方式陸續付清,目前已經 快完工了,可是現在發現手上資金並不足夠買家電作裝潢,如果 我想到時候交屋辦貸款時,改為貸款8成,不知道可不可以?? 另外銀行是會直接把錢匯款給建商嗎?那我是不是無法挪作他 用?? 請各位幫我解答 謝謝

回覆者：TIGER 發表數：-17 IP：61.31.55.*

2003-10-23 05:55:15

指數型貸款第三年起分A.B.C.D級客戶.利率各不同歐..看你被分為哪一級

回覆者：genie 發表數：-17 IP：218.168.15.*

2003-10-23 00:10:26

我在一銀貸 200萬的首購優惠房貸以政府公布的利率為主 現在是2.3% 超過的部分是2.5% 算法是前二年1.425%+1.075%=2.5% 前一個數值是六大行庫的存款利率的平均數 後一個數值是加權數(會依各銀行有高低不同) 第三年以後是以六大行庫的存款利率的平均數 加上加權數(會依各銀行有高低不同)--當然會高於前二年.. 可中途還款 ，還款不收違約金 以上都是指數型房貸

回覆者：sherry 發表數：-17 IP：211.21.35.*

2003-10-22 08:18:43

現在應該沒有所謂固定型的房貸了吧,應該都是指數型的

回覆者：sherry 發表數：-17 IP：211.21.35.*

2003-10-22 08:18:24

現在應該沒有所謂固定型的房貸了吧,應該都是指數型的

回覆者：螞蟻 發表數：-17 IP：61.219.36.*

2003-10-22 03:41:02

超出200萬的部份是20年都不變嗎?是指數型房貸嗎?

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