| 請問民生社區的房子屋齡大多都在二十年左右或以上，能 |
| 發表者：mammy 發表數：-17 IP：211.74.120.* | 2002-08-24 23:59:49 |
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聽說民生社區的生活機能不錯，可是屋齡都高的嚇人，單價 |
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| 回覆者：正岳 發表數：120 IP：210.71.247.* | 2007-07-05 20:02:58 |
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| 回覆者：Fechter 發表數：-17 IP：61.222.191.* | 2002-08-28 09:25:30 |
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天母也是不錯啦 可是比交通天母比不過民生社區 講外國人...民生社區也是不少喔, 像民生圓環附近的大樓都住不少外國人 至於學區問題...沒錯, 以前是新中街以西是介壽, 以東是民生. 現在如何我是不知啦 我那時代介壽是好過民生, 現在如何我是不知啦. 當時的介壽是真的很明星, 我那屆每一個班(前 後段一起算)平均5個第一志願. 不過, 現況我也不知 但是國小而言民生民權民族, 健康都很不錯喔, 設備都很齊全 |
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| 回覆者：susan 發表數：-17 IP：211.74.13.* | 2002-08-26 22:09:19 |
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民生社區的生活機能就如您所描述的一樣讚，但有人說買民生社區不如去買天母的房子，有 誰可以告訴我：天母的生活品質真的會比民生社區好嗎？ 是因為天母地區外國人多，還是有錢人多，或者是因為有美國學校？ 對了，住民生社區好像不一定學區都是在介壽﹗ |
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| 回覆者：christine 發表數：-17 IP：61.220.181.* | 2002-08-26 18:08:24 |
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我在民生社區住了一年多.很喜歡那的環境 1.公園很多 2.學校:小學,國中都有不會很遠,對家庭而言環境真的很不錯 3.食衣住行育樂什麼都齊全,生活機能超棒的. 4.不用付管理費,公設比超低..坪數實在 可是最後還是搬到桃園去的原因是 1.現在一坪也要二十萬上下買一棟房子要六百萬才二十五坪 左右(去年淹水前的價碼是一坪三十萬,但是歷經一年的經濟 不好也只跌到二十萬,這算是整個地區的平均值.不過還是要實 際查一下,)民生社區算是抗跌性高的地區之一了 2.房子都是十五年以上 3..整修要花五十萬到一百萬,這下算下去負擔實在不少 4.,又沒停車位還要租,而且每個月固定要去排隊.. 5還有並不是你自己整修好了就沒事了.因為上下樓層的水管 瓦斯管還有水漕.化異池都會老舊.. 還有漏水的問題這都是我們當初考慮的原因之一 否則就算負擔再重也想買在民生社區那 所以看你的需求何著為優先? |
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| 回覆者：Fechter 發表數：-17 IP：61.59.70.* | 2002-08-25 12:58:27 |
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基本而言, 民生社區的生活機能真是非常好 出國(搭機場BUS), 搭飛機, 火車到中南部, 開車上高速公路 都非常方便, 如果是住在新中街到 新東街這一段, 大概都是5分鐘的車程 三步一小公園, 五步一大公園, 籃球場, 壘球場, 游泳池, 社區活動中心都有 至於商店, 市場, 超市 也都是走路就到了 明星學區, 教學醫院也都有 台北市或是整個台灣找不到那麼齊全的社區 可惜大多數的房子都近三十年了, 最新的可能也有15, 6年 老房子堅固是堅固(幾次地震, 只有建成花園有較嚴重的烈痕), 但是小毛病不少(漏水...), 另外 電路, 水管都有可能有問題, 買了勢必得大力翻修 對了, 如果你想買民生社區的房子, 幾個地方可能要仔細考慮, 一是撫遠街很靠近機場的地方 (民國六十幾年撫遠街爆炸案), 一是圓環邊的一東黑色大廈(有幾次命案或是跳樓案). 這兩個 區域是出事較多的地點 我個人覺得最好的地段是西自光復北路到三民路, 北至民權東路到延壽街這一帶. 不過這之間 也沒有什麼低於10年的房子, 大多是二十年以上近三十年的房子. 但是如果你常看電視, 廣告 及電影你會發現似曾相似的感覺, 因為太多場景都是在這個區域內拍的 |
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