| 我知道預售屋有風險，但是.......怕賣光 |
| 發表者：yaya 發表數：-17 IP：202.84.178.* | 2003-09-24 13:28:26 |
|
我知道買預售屋有很大的風險， |
|
| 回覆者：sjj131 發表數：64 IP：163.29.130.* | 2005-12-14 16:01:48 |
| 一個原則:不怕買不到,最好還是買成屋 |  |
| 回覆者：sjj131 發表數：64 IP：163.29.130.* | 2005-12-14 16:01:33 |
| 一個原則:不怕買不到,最好還是買成屋 | |
| 回覆者：sjj131 發表數：64 IP：163.29.130.* | 2005-12-14 16:01:11 |
| 一個原則:不怕買不到,最好還是買成屋 | |
| 回覆者：frank 發表數：324 IP：61.66.243.* | 2005-12-13 11:54:42 |
|
好的預售屋,一推出好的樓層和格局就會先被挑走,若要等它蓋好,就只能用更高的價錢去買! 不好的預售屋,買了你就套牢,等它蓋好就是賠錢的時候! 好與不好,差別在建商,地點;要買預售屋,建議還是先做好功課再進場! |
 |
| 回覆者：湯姆嗑滷汁 發表數：57 IP：61.225.205.* | 2005-12-12 10:37:55 |
 人生本來就是一場又一場的賭局.沒把握贏就不要下注.輸了怪別人牌比自己好.運氣不好. 你現在手上有一副好牌.只要做足功課.多試探對手.沒把握就不要出手.但出手就不要後悔.不然你不但不能成為贏家.還有一堆後遺症.最後還可能因此得購屋恐懼症! |
 |
| 回覆者：天知道 發表數：392 IP：163.17.171.* | 2005-12-12 08:48:49 |
|
預售屋除了房子本身以外，還有一個未知數：鄰居。 好不容易買了個新屋，結果鄰居開始蓋鐵皮屋、開家庭工廠，搞的我和老婆想直接賣掉新屋。 這樣還好，有的人遇到開神壇、賭場的簡直倒楣到家。 |
 |
| 回覆者：puffin 發表數：114 IP：61.219.251.* | 2005-12-09 16:19:32 |
|
賭囉 現在預售屋一堆 又要便宜,又要安全,又有的選 又要你喜歡的房子,買的時候很便宜,賣的時候很貴 還要都沒人跟你搶 這怎可能的 理性分析一下自己可承擔的風險 輸贏要買完才知 也是一堆蓋完賣比較貴的咧 |
|
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2005-12-09 15:15:49 |
|
回覆 yaya 於 ：2003-09-24 13:28:26 的發言內容
推!!!
我知道買預售屋有很大的風險， |
 |
| 回覆者：yaya 發表數：-17 IP：202.84.178.* | 2003-09-26 12:10:43 |
|
預售屋不僅有風險....還比成屋貴.....真是奇怪 雖然說他們的預售屋是有信託的(sales說的), 較有保障.....但還 是怕怕 |
|
| 回覆者：jay 發表數：-17 IP：163.29.251.* | 2003-09-25 13:49:21 |
| 說得好，推一下 | |
| 回覆者：小凡 發表數：-17 IP：210.69.202.* | 2003-09-25 13:18:12 |
|
好配服KK哦,相信你一定在每方面都下了功夫,因為每個話題 你都能說出一番道理來吔 |
|
| 回覆者：CIA 發表數：-17 IP：218.167.0.* | 2003-09-24 23:21:13 |
|
業務話能聽, xx 能吃! <--- lol 正解. 絕對沒有非買不可的房子!! kk 說的很好啦. |
|
| 回覆者：yaya 發表數：-17 IP：163.13.1.* | 2003-09-24 22:12:55 |
|
謝謝你的回答......... 由於最近才開始看房子，實在有很多地方不懂，也不知道該注意些什麼....... 不過我以後會認真找資料來降低風險........... 若你還知道有哪些該注意的地方，也希望你能來這告訴我喔！thanks |
|
| 回覆者：KK 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-09-24 14:42:53 |
|
預售屋... 聽到的每一個人都是皺著眉搖頭! 不動產交易原本就有風險, 原因是資訊極不平衡! 建商或房子本身是否有瑕疵, 或是價格與價 值是否相符... 買方不會知道! 或是說要花時間用功後才會知道一些! 所以我個人認為, 其實重 點是買方自己要用功, 多蒐集資料, 而風險... 並不一定來自於預售屋! 買預售屋有一個非常非常重要的前提! 就是選建商! 當然講起來那個 "好" 是很難講啦! 但是, 總是多方打聽比較, 上來打聽有沒有什麼前科, 問問之前建案的住戶或警衛, 看看之前建案的 建材... 然後再決定! 說真的... 我覺得買預售屋不是怕風險, 而是怕麻煩! 我這樣說可能會被人罵, 但是其實有很多 人真的是這樣的! 上來這裡問問題, 人家都已經好心的把答案的網址放上來了, 還是問看有沒 有分析好的! 也有人房子看了三年, 不知道預售屋要先看建照的! 這些其實跟是不是預售屋一 點關係都沒有! 另外一個重點!! 絕對沒有非買不可的房子!! 如果這樣想! 你注定要被業務牽著走! 剩下的只好祝福你! 祝福什麼? 祝你碰到好建商, 祝你碰 到好業務, 祝你拿到好價錢! 這些雖然不必是用 "wish", 但是放心, 也絕對不會是 "hope"! 多的是業務說只剩下 5-6戶, 結果其實搬進去的只有 5-6戶! 我這樣說, 不是說不會賣光! 而是 你要先每天告訴自己三百次 "業務話能聽, xx 能吃!" 雖然不是說業務的話完全不能聽, 但是請 列為參考用! 不要因為懶惰, 然後出包了才怪人家 "你不是說..." 我的預售屋最剛開始建照還沒核發 (已申請), 我跟小姐要時, 她都說那個簽約就會有! 等到我 查到確實沒有, 他們又是一番說辭... 其實我是認為無所謂, 只是我不高興他們的反覆與不誠實! 但是這個故事的重點是, 建照可以自己去查, 可是很多人不知道可以查, 不知道去哪裡查! 我 覺得很奇怪, 我也是自己去網路上費心找來的, 不是等人家告訴我的! 而其實也不是很費心 力, 很多仲介的網站都有很多有關的資訊, 等著被消化... 卻有很多人... 好像越講越激動... 總之, 不論買什麼都有風險! 戰略重點是 "用功"! 戰術重點是 1. 選對建商; 2. 盡信書, 不如無 書! 盡信人... 等著被框吧! |
|
| 回覆者：小凡 發表數：-17 IP：210.69.202.* | 2003-09-24 13:43:07 |
|
我最近也看中了一間預售屋，因為台北地區所剩的新成屋案 子不多，所以只好買預售屋了，也是有點怕怕的啦 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1