才 3房 含車位 44坪 , 賣680萬
台灣人真的有錢人太多 , 難怪有人說昌益貴 , 不知道昌益能否說明房屋成本如何算 ??
我很好奇如果一般 建 44可能地坪不到 10坪如果算 10*14(每坪14) + 44* 4(每坪建成本)
=> (316 + 60萬車位 ) * 1.3 (一般行業利益 3成應該差不多..) = 488
所以 建商有賺錢應該賣 488萬 , 賣 680萬那不賺翻了 ...

ps. 3成是我問過開補習班 賣小吃的 ..朋友他們說如果有 3成以上就可以生活和賺點小錢
如果 > 5成那應該是很棒 ..現在有多行業利潤跟本很低, 不賠就偷笑, 還想賺