請問新莊有類似元利博覽會那樣子的房屋嗎?

發表者：買屋 　發表數：-17　IP：61.219.36.*

2002-04-22 10:51:19

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回覆者：123 發表數：122 IP：59.124.89.*

2007-12-21 10:05:04

元利建設嗎?聽說好像會在中平路靠副都新附近購地推案...(小道消息僅供參考)

回覆者：123 發表數：122 IP：59.124.89.*

2007-12-21 10:04:51

元利建設嗎?聽說好像會在中平路靠副都新附近購地推案...(小道消息僅供參考)

回覆者：買戶 發表數：-17 IP：61.223.128.*

2002-06-02 20:22:21

我原本有去看新莊捷運大世妃 但毅然決然買了新莊博覽會購買戶 有點貴是實話 但買戶似乎都覺得值得 且現在賣得一戶都不剩了 招待中心都收起來要拆了（自己去看就知道） 所以也無庸懷疑它的好賣程度 我想別的賣屋廣告商一定羨煞極了 怎沒接到這麼好賣的案子 其實博覽會扣掉殺價後免費的裝潢費只比新莊捷運大世紀(殺價後15萬)貴一點點(16.8萬三個 月前) 但建材生活機能及環境相差非常大 且新莊捷運大世紀連十一樓以下（三至十樓）的樓層皆裝天花板灑水系統 （消防法規是十 一樓以上才要裝） 比較醜且降低高度

回覆者：找新莊好厝的女人 發表數：-17 IP：61.228.81.*

2002-06-02 00:43:00

他是新莊唯一鋼骨結構的房子 但坪數設計最小是51坪 對象主要針對換屋 是地主與建設合建 不用急著買預售 會有地主保留戶 而現在的接待中心是預計第二期 不過是rc結構

回覆者：Taco 發表數：-17 IP：210.65.181.*

2002-05-20 17:46:17

上週六去問時他說只有四戶可賣我 至於是真是假就天曉得了 我參觀了其中兩戶 5x & 4x坪 4x坪含車位要888萬 3f 正對中港國小校舍 我個人認為這間有風水瑕疵 因為客廳陽台正對校舍屋頂突出部分 5x的為實品屋 5f 加裝潢 車位 1288萬

回覆者：pp 發表數：-17 IP：202.178.245.*

2002-05-20 16:40:51

真的只剩四戶嗎

回覆者：Taco 發表數：-17 IP：210.65.181.*

2002-05-20 11:02:15

博覽會到5/20日就只剩四戶了 其中有58 44 35 33 坪各一戶 要價約每坪16萬 不過我個人是認為氣派有餘 真正維運後會因戶數過多 意見龐雜 之後可能會像中壢大部分個案一樣 公共設施逐漸沒人願意付錢吧 另外新莊類似的案子有麗寶建設在昌隆街推的微風世紀 戶數約為250戶 主推30幾坪個案 最大坪數44坪 公設比約26 個人感覺也是氣派有餘......... 因為上述各案管理費都大概要50元上下 公設比又很高 最主要還是戶數太多 另外 中港路有推新莊市唯一的鋼骨結構 江陵世紀 不過那區的單價都報 17.5萬左右 好像比市價高很多 不知道有沒有人知道此案大概的成交價多少

回覆者：jj 發表數：-17 IP：211.72.2.*

2002-04-26 09:05:44

嗯沒錯,我也有去看過 30坪已經格的不好再加上裝潢,家具進入後空間真的很小除非 再另請設計師重新從規劃空間了 我在新店看50坪格的不錯,裝潢後的樣品還仍保有大坪數的感 覺但在博覽會看一樣50坪空屋確像40坪.所以是內格局與否真 的差粉多.... 對啊北縣車位120的嚇死偶了 建物是真的粉漂亮有它訴求的走飯店感覺....

回覆者：steven-chi 發表數：-17 IP：211.72.2.*

2002-04-26 08:32:12

以該棟建築物外關所使用的建材是不錯，但實際參關內部的 格局，以我各人的看法是覺得設計的很不好，房間都小小 的，如果對風水講就一點的人可能會更受不了，因為有很多 都是門對門的設計，可能須要花一筆很大的裝潢費用，至於 每坪單價也不便宜，一坪約16.5~18.5萬之間依樓曾不同有所 不同，車位一位至少120萬起跳高出當地市場行情許多，以買 30初頭坪的房屋加車位少說也要700萬，實在不划算。

回覆者：代銷人員 發表數：-17 IP：61.218.32.*

2002-04-22 17:14:17

事實上那是個案銷售人員為了業績在唬消費者的！ 桃園目前的銷售個案能夠吸引大部分客戶主要原因就是「公 共設施」與基座廣泛使用花崗石建材。 但對於室內平面格局、建材與機能的要求倒是變成比較沒有 那麼嚴謹。 而以「博覽會」來說，只是把桃園建築業者常用的手法搬到 新莊來而已。 雖然元利早在民國八十年就在新莊興建過「一道彩虹」個 案，而在桃園南崁也留下「星光市、星馳市、星河、爵士 堡、星河市」等個案，至於售後服務等等則是見仁見智，消 費者可以到附近同一家建商所興建的個案問問看居住者。 只是以目前該案戶數為192戶，平均一戶人口四人來預估約 768人，以後所繳交的管理費能否養得起龐大的公共設施，真 是另人質疑。或許現在建商為了銷售房子保證可以，可是以 後相關設施移交到管理委員會成效是否能夠維持？ 還有基地是屬於「市場用地」，以後地下室用途不是超市就 是賣場！是否會妨礙居住安寧？值得三思。

回覆者：jennifer 發表數：-17 IP：211.22.74.*

2002-04-22 13:03:39

銷售員說這是在新莊的第一個個案 我想應該沒有了

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