| 請介紹新莊榮富學區五年以下中古屋 |
| 發表者：woops 發表數：-17 IP：61.217.134.* | 2003-09-14 15:52:08 |
|
最近兩個月透過仲介看中古屋, 發現了無新意 |
|
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：203.70.28.* | 2005-05-04 10:04:57 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
怎麼賣房子賣到這邊來了~~ 
|
 |
| 回覆者：MINI 發表數：-17 IP：61.217.123.* | 2003-10-14 14:25:13 |
|
我覺得我們的需求滿像的 前不久我們有去泰山18甲看過他們的法國愛樂 用全文檢索可以看到一些人的討論 我比較不放心的是: 1.逃生梯過窄 2.陽台統一二次施工外推 3.新和代銷的誠信 除此之外, 據他們說也在那裡推凱悅花園一到七期 那一帶一堆新案子, 大家都一窩蜂 好像瘋了一樣, 我們可能不會考慮那邊, 我想等那裡的生活機 能發展到像新莊這一帶恐怕至少要五年以上吧? 現在的新案子都滿強調大廳的氣派和豪華 但是我覺得這些對居家不是很重要 反而建材使用與安全設施, 建商誠信, 格局方位, 住戶素質, 週 邊機能, 未來大樓委員會的功能等方面是我們比較在意的... 陳小姐也建議我們上下打通, 但是我們評估了一下也覺不妥 一來空間會很擁塞 二來裝潢設計費用會很高 三則對於房屋結構安全上有顧慮 即便是同樓層兩戶打通格局上也會有瑕疵 上週我們去看了一間七年兩戶打通的中古屋 不僅格局很怪, 採光也很差 一間原本是客廳的改成房間, 說有多怪就有多怪 |
|
| 回覆者：wen 發表數：-17 IP：61.228.13.* | 2003-10-13 23:56:59 |
|
我們原本是和經理談,談很久他有點累,後來陳小姐接手. 建材大多用台灣的,不像現在的新成屋都標榜進口的什麼....... 廣告資料還沒出,正式的表價價錢11月才會公佈. 我們原本預計看的房子大多是4房40幾坪的, 所以你的顧忌我們也有------太小ㄛ 也有想過2房打通或上下樓層, 可是格局有點奇怪,而且主臥室就變成沒套房. 也想觀望第二期, 可是他說他們公司剛到新莊打天下,一定是先賣比較好的, A區的設施也比較多, 不知****都是他說的. 你有去看過他們在泰山的案子嗎? |
|
| 回覆者：MINI 發表數：-17 IP：61.217.123.* | 2003-10-13 10:06:42 |
|
我們是由一位陳小姐接待的 感覺在這一家建設公司合作的代銷新和廣告做很久的樣子 你覺得建材不好在哪裡? 請問你們昨天去看的時候他們正式的廣告資料已經出來了嗎? 我們也希望看四房的 但是他們的四房扣掉公設差不多只剩28, 29坪 到時候房間可能都會很小 所以原本考慮兩戶打通的可能性 又覺得這樣格局就變得有點糟且也超過預算 所以我們目前在觀望他們第二期 希望坪數能有稍微大一些的 |
|
| 回覆者：wen 發表數：-17 IP：61.228.9.* | 2003-10-12 22:08:35 |
|
我們昨天去看4房16.9/坪 4樓及10樓15.5/坪 覺得地點很喜歡 雖然建材不是很好 堅固比較重要 考慮中 你呢 是找誰談的 |
|
| 回覆者：MINI 發表數：-17 IP：61.217.138.* | 2003-10-12 21:59:42 |
|
那次我們去看的時候她們開價16.9/坪 如我先前說的, 因為是預售屋 去基地看已經略伸出一樓了 但連個雛型都沒有實在不放心 如果你們有去看, 可不可以交流一下心得? 最近我們都鎖定在中古屋 但也看得意興闌珊 因為實在沒什麼好物件 如果真的找不到有緣的房子 可能就要等了 另外, 靠近新莊高中這邊還有另一個案子剛蓋 是和發建設的, 也屬於寶佳集團 更讓我們不放心, 要不然這個地點我們會更喜歡 |
|
| 回覆者：wen 發表數：-17 IP：61.228.9.* | 2003-10-12 21:35:35 |
|
可以請問MINI 38.44坪(4房), 多少錢ㄚ? 謝謝!! |
|
| 回覆者：安德森 發表數：-17 IP：61.62.13.* | 2003-09-19 10:21:10 |
|
法國勲章我沒有看過,不過我倒是有考慮想看捷運台北大城 前幾天和同事聊到法國勲章 他問我說是不是在田中央的那個工地 還問我說該案的地點是屬於新莊或泰山 因為那個地方大概是新莊和泰山的交界 不曉得你們有沒有問接待專員詳細地點是屬那裡 不過我想副都心要動的話 應該是從中平幸福路口到中平中原路口這一帶先動起來 畢竟這個區塊生活機能會比較方便 你們有和法國勲章談價錢了嗎 這個地點應該不便宜吧 兩間打通你家就變成豪宅囉^^ |
|
| 回覆者：MINI 發表數：-17 IP：61.217.126.* | 2003-09-19 10:07:20 |
|
對了! 我記得您說您們新舊不居 不知您們有沒有去看過法國勳章(凌陽建設)的預售案子 就在中平國中旁邊 那一帶還是一片荒煙蔓草 不過已經有幾個案子在動工 我們初步去看覺得很有考慮的價值 他們第一期規劃有38.44坪(4房), 34.?(三房), 22.8(兩房) 我們有在考慮買下三房+兩房打通 但是由於是預售屋 不想貿然決定 不知您有什麼看法? |
|
| 回覆者：MINI 發表數：-17 IP：61.217.126.* | 2003-09-19 09:53:52 |
|
真的啊! 連個鬼影子都沒有啊! 不過我想也是 政府這麼缺錢, 也難怪 如果要養老強烈建議您到西班牙南部去 我去過, 那邊簡直是人間天堂 您會覺得平平是活在這個地球, 為什麼有人的生活哲學是這 樣... 宏福的真的倒了很多嗎? 我知道新莊這一帶的文化, 都市, 還有福壽街那邊的宏福新莊 社區有被貼黃標 但是倒還沒聽說有倒的 不過這家建商真的是倒了 您這樣講可是讓我也擔心起來了 因為我們現在就住在童話社區 不是說學術單位又提出大地震會來的報告嗎?~~~ |
|
| 回覆者：安德森 發表數：-17 IP：61.62.13.* | 2003-09-19 09:17:33 |
|
新莊副都心...............好熟的名字喔! 該不會是十幾二十年前就開始規劃 到現在連個鬼影都沒看見的東東吧 我想等到副都心開始動工甚至完工時 我也不想住在這裡了 因為我要找個清靜的地方養老去囉 之前也想過要找宏福的文化特區等等 不過我讀地政系的小姨子說 宏福的房子別看了 九二一的時候倒了好多都是他們的房子 讓我覺得毛毛的 |
|
| 回覆者：MINI 發表數：-17 IP：61.217.126.* | 2003-09-19 08:23:55 |
|
或者您可以上永慶房屋的首頁 定好尋屋條件 直接進去找應該可以找得到 我覺得他們網頁上的資料還滿詳細的 信義的也是 可以參考 至少可以了解該社區普遍格局是怎樣 您覺得中原路那一帶如何? 有沒有聽說新莊副都心哪時候會開始開發? 如果開發有望, 我相信新莊這一區必然更加繁榮了 不知道您有沒有看過宏福的案子, 如文化特區, 都市特區, 狀元 社區, 童話社區等? 大概七八年左右的房子 建材不是頂級 但管理都還不錯 當然公設還是偏高 部分在921有傷到可能也要注意 |
|
| 回覆者：安德森 發表數：-17 IP：61.62.13.* | 2003-09-18 20:50:42 |
|
感謝您熱心提供 不過我找不到耶@@ 我現在就是住中原路上的冠新莊 只怪當初買錯了 唉.......太小間 |
|
| 回覆者：MINI 發表數：-17 IP：61.217.139.* | 2003-09-18 20:34:20 |
|
我記得上週我們有去看季園(永慶的房子) 是原兩戶打通, 相當新 不知合不合你意, 請參考: http://www.yungching.com.tw/CA/CA01010101.asp? SwitchFunctionID=1 以格局來講應該就是內外區隔開來 我們也滿喜歡的 但有一個很大的缺點: 太吵 因為在中正路上而且在三樓即使已裝上氣密窗 仍有車子不斷駛過的噪音 但是如果就交通來講就很便利, 捷運也通車在望 另外, 我們看過好像中原路的泰隆新莊也內外有分... 祝 找屋順利 |
|
| 回覆者：安德森 發表數：-17 IP：163.29.165.* | 2003-09-18 07:42:02 |
|
昨日與友人提起 他目前替捷運台北大城辦理代書業務 而捷運台北大城與綠連莊是同建商 他說綠連莊現在剩下三戶都是三房格局 我想應該不合你們的意思 至於我希望的案子 中古(八年內尚可接受)新成不拒 但是很重要的一點就是................價錢與格局 現在的住處格局我越來越不喜歡 因為覺得一點隱私都沒有 由客餐廳就可以一眼看透每個房間 所以我希望的格局是客餐廳與卧室能區隔開來 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |