| 請教：預售屋如何轉售 |
| 發表者：wwwrain 發表數：-17 IP：61.220.240.* | 2003-09-02 14:07:49 |
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請問預售屋若正在付工程款，使用執照還沒下來(也就是還沒申請貸款)， |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2005-12-09 15:14:33 |
| 推!!! |  |
| 回覆者：wwwrain 發表數：-17 IP：61.220.240.* | 2003-09-02 23:01:39 |
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謝兩位 所以理論上我可以請建設公司幫我找買主(或自己找)，我付一些換約的費用， 之前已付的工程款可以由新買主身上拿回，是這樣吧 假設我買400萬，若只是換約，還是只能賣400萬嗎？還是可以賣更高 若是您說的請代書簽定契約，就是等完工，一定可以賣更高(只要有市場)， 這就是您說的衡量哪種比較有利的意思吧？ 手續我的意思就是指換約的動作..如果向來都有成例，應該就比較不會有法律上 的糾紛....有沒有要特別注意什麼？ 多謝 |
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| 回覆者：悠遊者 發表數：-17 IP：218.173.144.* | 2003-09-02 21:12:25 |
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如經由建設公司換約,成屋後申請貸款當然是新買主名義去辦. 建設公司翟收手續費是合理的,因為此動作是因妳產生的,被服務者付費.並非抽頭. 仲介公司需有處理經驗者為佳.有錢賺怎有不接呢. 妳可請仲介幫你詢問建設公司換約事宜,付錢者被服務是應當的. 如以接近完工並不一定需要換約,請代書簽定契約也可,最好先衡量哪種方法較有利. 妳說的手續指哪方面?? |
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| 回覆者：哈拉 發表數：-17 IP：163.28.64.* | 2003-09-02 19:44:17 |
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一般預售屋要轉售都有記載在合約書中 一般都是再經由原建設公司同意才可 因為它要抽頭.... :P |
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