請問各位先進們.....先提一個問題如下....
Q:
蓋日式透天別墅....地主買地假設一坪十萬元....建坪45坪三樓半.....土地22.25坪
面臨十五米的馬路對面也是一排房子........一層樓建約13.4坪....一樓是挑高3.6M
以簡單的土地成本及建造成本我會算.....但是是否還有什麼管銷成本我沒有算到的呢?
而這個房子就蓋在烏日高鐵附近..........而附近斜對面是烏日啤酒場................一排房子有27間.......
價格從620~635萬
我是跟小姐說我的能力只有定價的八折左右........

就上述狀況....請各位先進指點指點!!3Q

我想唯有知道業者的成本分析......決定......