| 桃園市中正特區跟南崁比較 |
| 發表者：新人一族 發表數：-17 IP：210.65.234.* | 2002-08-08 14:08:15 |
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我有疑問,桃園市中正特區的跟南崁比 |
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| 回覆者：mm 發表數：-17 IP：210.61.194.* | 2002-10-15 16:01:54 |
| 觀點中肯。 | |
| 回覆者：taoyen 發表數：-17 IP：139.175.87.* | 2002-10-07 00:13:04 |
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如果你是單身貴族的台北開車通勤族 生活重心都在台北 桃園只是你睡覺的地方 中正特區與南崁,都不錯 如果你care生活品質,與環境 中正特區比較好,公園多,桃園清潔隊比南崁有競爭力 只是南崁的重劃區,與中正特區,未來幾年,工地施工會繼續再你家四周進行 如果你是舉家移民桃園,有小孩,又顧及到生活機能,等不到中正特區發展完善後 又想找低房價的地方,大有路,新光三越附近可以考慮一下 如果不嫌稍微高價點,可以考慮離車站近點,學校又多的東區或者縣府特區附近 |
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| 回覆者：林克 發表數：-17 IP：61.230.0.* | 2002-08-18 06:03:21 |
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土地取得成本高的緣故，而且，南崁的案子賣得比桃園市 貴，這幾年好像變成常態了。 世界花園和御品室內建材大同小異，但是公共設施比較多， 相對地，公設比也較高。四十七坪，只能規劃三房，應該造 成滿大的抗性。據說高樓層可以看到海景，倒是滿吸引人 的。 御品後來調高了價錢，我買的價錢不具參考性了。 說句真心話，不是買了大都市的房子，說大都市房子好話， 幾個月前壹週刊貼身採訪過他們老闆趙藤雄，裡頭寫趙藤雄 每個禮拜一定親自親察工地，連工程枝微末節都盯得緊，我 覺得建築業者能做到這樣，也夠了。 |
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| 回覆者：sammi 發表數：-17 IP：218.165.148.* | 2002-08-17 17:08:22 |
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林兄~ 我也覺得那ㄦ建材是不錯耶! 不果我有一疑問 南崁地區的遠東世界花園一樣 也是大都市建設 為何它的叫價較高呢? 那請問你買經國路的大都市 是每坪幾萬呢?你覺得有什麼優點! 請提供您的意見?3Q |
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| 回覆者：VTLiaw 發表數：-17 IP：203.149.239.* | 2002-08-16 13:04:44 |
| 納莉時 由大興西路到莊敬路之間的春日路都淹水 | |
| 回覆者：VTLiaw 發表數：-17 IP：203.149.239.* | 2002-08-16 13:04:27 |
| 納莉時 由大興西路到莊敬路的春日路都淹水 | |
| 回覆者：新人一族 發表數：-17 IP：210.65.234.* | 2002-08-16 08:55:55 |
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抱歉是五福街, (俗稱五百戶社區?) 不過聽說淹一天而己,不知正確與否? |
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| 回覆者：新人一族 發表數：-17 IP：210.65.234.* | 2002-08-16 08:53:41 |
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聽說靠南崁溪附近的房子,上次納利風災有淹水? 經國路上五視街那裡? |
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| 回覆者：christine 發表數：-17 IP：61.220.181.* | 2002-08-15 10:19:34 |
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我記得三月底我在辦貸款時,銷售小姐告訴我一般八成最容易 貸到,要貸九成的銀行多半會請其再補足資料 至於所謂9成銀貸,我是認為是200萬行政院優惠利率 其餘要看你貸多少而定吧, 如買在桃園一般三房加車位450就很高了. 200行政院優惠利率,其他自備款50-100萬 再來跟銀行搭配的就是150-100,(4-5%), 不過各家銀行的彈性不一的,可以多打聽一下 |
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| 回覆者：christine 發表數：-17 IP：61.220.181.* | 2002-08-15 10:17:06 |
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我記得三月底我在辦貸款時,銷售小姐告訴我一般八成最容易 貸到,要貸九成的銀行多半會請其再補足資料 至於所謂9成銀貸,我是認為是200萬行政院優惠利率 其餘要看你貸多少而定吧, 如買在桃園一般三房加車位450就很高了. 200行政院優惠利率,其他自備款50-100萬 再來跟銀行搭配的就是150-100,(4-5%), 再加一成就可能是用信貨了.不過各家銀行的彈性不一的. |
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| 回覆者：林克 發表數：-17 IP：61.230.11.* | 2002-08-15 10:07:29 |
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其中七成部分是利率2.85%的優惠利率房貸及一般房貸（利率 4-5%），另外二成是信用貸款，利率較高，但是和幾年前相 比，還是低很多。 |
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| 回覆者：Jih 發表數：-17 IP：61.222.108.* | 2002-08-14 21:24:49 |
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這可能是銷售人員的說辭吧 去年的颱風大雨 中正特區沒什麼事 南崁也還好 雨太急偶爾路面積一點水吧 下南崁有些地方舊名是河底 不過現在南崁溪整治 住那裡的同事也說不會淹水 |
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| 回覆者：Hurries 發表數：-17 IP：210.67.222.* | 2002-08-14 19:05:31 |
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桃園中正特區請問有淹水的問題嗎?當初我看南崁一帶的案子時, 有些人告訴我桃園市地勢較低,南崁一帶學區內學校較多,導致我 後來決定買在南崁,雖然還沒住進去,也有點怕大家說的塞車問題 (因為都是下班以後才會過去,不知上班時間情形如何)但是確實有 幾個路口(長榮大樓那條路上的)竟沒有紅綠燈,覺得有些不可思 議..... |
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| 回覆者：小吳 發表數：-17 IP：61.57.237.* | 2002-08-14 12:25:49 |
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謝謝你的建議!^_^ 請問九成銀貸大概是什麼意思? 就是總價的9成貸款嗎? |
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| 回覆者：林克 發表數：-17 IP：61.230.12.* | 2002-08-14 10:35:33 |
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我是道地台北客。台北縣市住了二十多年。以前從來沒想過 會搬到桃園住。 最近想換房子，我需要四房，台北縣市比了比，看得上的四 房新成屋，總價少說八百萬以上，掂了掂自己斤兩，決定到 桃園看看。沒想到這麼一看，就準備當桃園人了。 大都市在桃園的兩個案子，都喜歡，雖然價格高，但是料工 實在，加上趙老闆捉工程品質捉得嚴，還是買了。 價位超出預算，不妨考慮九成銀貸， 划不划算，自己算算囉 |
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