| 有人看過"捷運金鑽"嗎?? |
| 發表者：華仔 發表數：-17 IP：61.56.197.* | 2003-08-15 08:51:28 |
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有人看過"捷運金鑽"嗎?? |
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| 回覆者：DoDo 發表數：-17 IP：61.228.38.* | 2003-09-13 00:20:24 |
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萬隆的單價應該沒那麼高，因為該案屬於地主自建案他拿出 這塊地來改建自然想要多賺一點囉!往往會賣的比一般市價高 因為戶數少，財務狀況也不像大型建設公司充裕，單價往往 比較高我看過很多自建案價格都偏高，但是慢慢談應該可以 談到合理的價位． |
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| 回覆者：MM 發表數：-17 IP：61.228.38.* | 2003-09-13 00:14:09 |
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我有親戚住附近好幾十年了，附近的生活機能還算不錯，但 是此案為自建的並非知名建商所建，附近的再地人覺得一坪 成交金額約25-27萬左右 |
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| 回覆者：小蟲 發表數：-17 IP：210.80.78.* | 2003-09-09 17:54:57 |
| 不知有沒有談成的朋友能透露一下成交價大概是多少阿? | |
| 回覆者：Adonis 發表數：-17 IP：218.167.192.* | 2003-09-08 01:14:34 |
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24-26當然是有根據的阿, 公館附近的房價約24-30左右, 今年年初景美捷運站附近的克莉絲丁表價開28萬, 如果成交價 以九成計算約25-26萬, 相當合理價錢! 萬隆的生活機能沒有比公館或景美好, 因此我說27-28萬都太 貴了, 吃定最近房價需求增加, 以預售拉抬價格! 預售如果讓 你輕鬆談成27.5的話, 它以後會很難賣阿! 希望你懂! |
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| 回覆者：William 發表數：-17 IP：210.68.148.* | 2003-09-08 00:28:03 |
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像是會不會淹水啊, ~~~~~~~~~~~~~~~~ 那地方不太淹水 生活機能如何等等. ~~~~~~~~~~~~~~~~~ 位於公館與景美夜市愛買中間，生活機能算不錯。 還有, 那邊的價格真的只有 22 - 26 嗎? ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 恩，這點不曉得有沒有其他有經驗的能回答ㄋ 因為我也很好奇，也許中古屋是這價格吧 不知是否有網友與廠商談的建低價是多少? |
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| 回覆者：vich 發表數：-17 IP：218.166.51.* | 2003-09-07 17:59:08 |
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我昨天有去看, 覺得地點不錯, 不過畢竟我沒有住在哪裡. 可否請問各位前輩那邊有什麼需要 注意的, 像是會不會淹水啊, 生活機能如何等等. 還有, 那邊的價格真的只有 22 - 26 嗎? 我連 27.5 都談不下來勒. 可不可以告訴我是哪個業務啊? |
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| 回覆者：阿燕 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-09-06 22:37:53 |
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一房15坪 二房23坪 三房34坪 三加一房37坪 四房44坪 一棟三拼 一棟雙拼 兩棟共33戶.八樓電梯警衛管理 地下一層機械式車位95萬/位 中間巷道皆為八米 萬隆一向是文教區 環境單純.房價波動不大 景興國中學區不錯 建商自售.廣告不大.交通非常方便 開價30.5萬/坪 看過師大分部對面"御水堂"開價33萬/坪 覺得捷運金鑽開價算合理 |
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| 回覆者：Adonis 發表數：-17 IP：203.67.204.* | 2003-09-02 20:08:36 |
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萬隆附近要看路段, 羅斯福路附近一約22-26 30.5p? 太貴了, 即使建材好也約27-28左右! 請盡量殺價! |
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| 回覆者：威廉 發表數：-17 IP：210.80.78.* | 2003-09-02 16:32:21 |
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我去看過，一至四房皆有。坪數有十多 二十多 三十多 至四 十多。有你需求的喔。我看34.56坪，報價為30.5/坪。不知有 人殺到最低價是每坪多少ㄋ? 我出27.5 業務還說要爭取看 看....。萬隆附近新成屋的價格有如此之高嗎？ |
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| 回覆者：MM 發表數：-17 IP：61.228.35.* | 2003-09-01 12:19:10 |
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請問有2房的嗎?25坪左右的?請問這個案子的行情價1坪是多 少,有沒有人知道捷運金鑽的接待中心電話,可否告知一下 |
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| 回覆者：等待 發表數：-17 IP：61.230.92.* | 2003-09-01 00:20:15 |
| 請問他們的樣品屋已經弄好了嗎 ? | |
| 回覆者：威廉 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-08-22 21:54:38 |
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我明天可能會去看這個案子 各位對這案子有興趣的 有啥需要我先幫各位 survey 的 還是可提供一些基本考量點供我參考 畢竟本人看屋經驗不足 需各位有經驗的前輩多指點 |
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| 回覆者：slwsmile 發表數：-17 IP：61.222.119.* | 2003-08-20 03:06:17 |
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想問的是............ 1.武功國小是好學校嗎??? 2.萬隆地區是否唸景興國中,此校風評如何?? ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^此兩間學校雖非明星學校,但台北市的學校不會 太差,您可以放心. 3.該地區生活機能是否完善?? 4.該地區居住品質好嗎? 5.該地區之缺點為何?? 6.捷運金鑽究竟3房是幾坪?? ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^32和37兩種(詳細尾數忘了) 7.捷運金鑽究竟規劃幾層樓高??共約幾戶?? ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^地下一層第上8層,兩棟共40戶上下吧,詳細數字忘了 為何有人說大小坪數分開二梀,個自管理,不解?? ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^此案有兩棟,兩棟中間有路隔開,地下室也不 相連,其中一棟, 一個電梯上來有三戶,為一房,二房,三房(32坪),另一棟一個電梯上來有兩戶,為 三房(37坪)和四房(四十幾坪),兩棟管委會各自成立,所以管理是分開的 車位是否為平面?? ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^只有一個平面車位.已售出,餘皆為機械車位.好像要八十幾萬 是否位處巷底呢??(是死巷嗎?) ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^不是死巷 8.兩梀中間會開一條路嗎??/ ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^會,不太寬 那會不會很吵呢?? 可否有人住該地區,或了解此案者多多說說意見?? 急問!!!!!!!!!!!!!!!!! 以上是憑著記憶寫的,僅供參考! |
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| 回覆者：華仔 發表數：-17 IP：61.226.116.* | 2003-08-19 21:28:21 |
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想問的是............ 1.武功國小是好學校嗎??? 2.萬隆地區是否唸景興國中,此校風評如何?? 3.該地區生活機能是否完善?? 4.該地區居住品質好嗎? 5.該地區之缺點為何?? 6.捷運金鑽究竟3房是幾坪?? 7.捷運金鑽究竟規劃幾層樓高??共約幾戶?? 為何有人說大小坪數分開二梀,個自管理,不解?? 車位是否為平面?? 是否位處巷底呢??(是死巷嗎?) 8.兩梀中間會開一條路嗎??/ 那會不會很吵呢?? 可否有人住該地區,或了解此案者多多說說意見?? 急問!!!!!!!!!!!!!!!!! |
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| 回覆者：找屋 發表數：-17 IP：61.230.72.* | 2003-08-19 00:00:17 |
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又請問附近生活機能如何 ? 學區應就是武功國小吧, 這個國小好不好呢 ? |
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