| 想在內湖買房子,預算在1800萬上下--- |
| 發表者：kabtpe 發表數：-17 IP：61.30.47.* | 2002-08-05 00:54:11 |
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因工作關係,想在內湖買房子, |
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| 回覆者：BETTY 發表數：-17 IP：202.145.68.* | 2002-08-30 00:33:14 |
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內湖與桃園...差太多了吧! 雖房價差很多 但台北市畢竟福利好 連警察都比較甩民眾 地方政府在做什麼事,也比較為民眾 我想會想買在台北市的人 不是單單只有房價這問題 如一河之差的台北縣民都很羨慕台北市 只是...買不起 ~_~ |
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| 回覆者：did 發表數：-17 IP：61.231.31.* | 2002-08-29 21:50:46 |
| 花點十八標車程,桃園任你挑,而且是比台北更好的豪宅,例中悅四季.石清之水........ | |
| 回覆者：安安 發表數：-17 IP：61.230.55.* | 2002-08-24 18:40:20 |
| 西湖寧靜，內湖路一段…也不錯呀，1500以下就買得到了吧… | |
| 回覆者：kabtpe 發表數：-17 IP：61.30.47.* | 2002-08-23 00:25:42 |
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給Alpha, kuohua, sway 諸兄： 很不好意思, 老婆大人上週五回娘家渡假，尚未返回, 所以看房子的功課,遲遲沒有做完, 故一直沒回應, 請諸兄見諒.. |
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| 回覆者：Alpha 發表數：-17 IP：211.75.13.* | 2002-08-16 18:08:21 |
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據我所知, 都泊林由於基地高於一般建案四層樓以上, 所以除了現有規劃之外, 其基地之B1及B2(相當於一般的三/四樓的高度) 也設計為中小坪數(25坪+)的格局, 並將在年底推出, 可否請kabtep兄也代為注意一下這一部份的後續發展? 謝謝. |
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| 回覆者：sway 發表數：-17 IP：61.222.156.* | 2002-08-13 15:28:02 |
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再熱烈討論之後 我建議您幾個個案 不過,要找仲介了 宏國建設 至善別墅 在內湖四期重劃區的案子 背山面平原 景觀優秀 另外,在江南街一個中古屋的案子 江南宴 水準相當 還有,在成功路上 大湖富邦,濱湖特區 同樣的,在成功路上 僑泰建設 現代米羅 如果還不喜歡,只好找找大直了 |
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| 回覆者：kabtpe 發表數：-17 IP：61.30.47.* | 2002-08-13 01:02:04 |
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Alpha謝謝您提供-禧蓮莊-那麼寶貴又詳細的心得， 我們將會慎重考量您之意見。 很抱歉，因為週六，日家中突有急事， 無法去-都泊林-現場。 看來只得本週再去了， 若有任何看法或心得，我會很樂意與您交流 |
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| 回覆者：kuohua 發表數：-17 IP：211.72.147.* | 2002-08-12 18:19:54 |
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不好意思!這幾天出差啦!........>_* 基本上,這些地方地勢還算高啦!淹水是還不至於 危險山坡地嘛!雖然局部地方擋土牆還蠻高的 但是還算好啦!沒被列管也沒聽說有災害發生 我不是搞房地產的啦!只是上下班會稍微注意到而已 你可能還是問問多情兄和sway知不知道吧! 1. 民權東路六段,隧道兩端附近區域 大部份案子....看前面的發言....你好像都看過了嘛! 什麼"巒樹園","維瓦第","棕梠清泉"....你都不喜歡了 那"潤泰東昇"和"宏盛花園","民權敦品"又都在大馬路邊 可能你也不要的說,的確蠻難找 2. 金湖路上靠近團管區附近一帶的話 那"拓真"--你已經看過了嘛! 它的對面進去還有幾個案子 喔! 還可以再更走進去看看 3. 環山路沿線附近或靠近碧湖公園一帶 這附近最近沒什麼新案子 好像只有環山路尾文湖國小旁邊巷子進去 有"綠堡大直"和"bobo築"而已 這兩個案子後面不遠就是山坡沒別的房子 所以綠樹景觀還不錯 蠻清幽的但位置偏僻了些 錢是可以省下不少喲!拿來做不錯的裝潢 不過戶數超過50了就是 4. 至於瑞光路靠近公館山附近一帶 瑞光路上公館山對面 有壹區中低密度的住宅區(好像有新成屋的)可以找找 公館山旁邊也有一堆住宅區可找 但可能都是中古屋的了 我覺得啦!以你開出的條件來看 要看山坡景觀,又不臨大馬路,又超過60坪,又要戶數少.... 怎麼看都覺得那是透天住宅比較適合的條件吧! 要不大樓的比較少在50戶以下且又不在大馬路邊了 |
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| 回覆者：Alpha 發表數：-17 IP：211.75.13.* | 2002-08-12 15:24:47 |
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忘了問你了, 去看都泊林結果如何?? 分享一下你對這個建案的看法吧!! |
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| 回覆者：Alpha 發表數：-17 IP：61.30.47.* | 2002-08-11 22:04:37 |
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呵呵, 我老婆也很喜歡那裡耶, 做個鄰居如何? 說到"內行而專業", 這兒有太多行家了, 有什麼專業上的問題, 可請教他們, 我和你一樣是門外漢, 看爽的可以, 深入一點就差得遠了! 說到禧蓮莊, 如我之前所說, 格局是相當方正, 61.42坪大小規劃成四個房間, 難得的是每間都有直接對外的大面窗, 也沒有浪費的空間, 客廳面寬超過四米, 滿眼青翠盡收眼底. 建材的使用也算不錯, 如全部使用YKK的氣密窗, 膠合安全玻璃, 廚俱用的是我看過"送"的最高級的, 印象裡公共空間使用的拋光石英磚及臥室用的實木地板, 都算是相當不錯的. 另外, 如浴室的防水高度施作100公分也是滿細心的. 至於建商的部份我就不甚清楚了, 剛才我在網上找了一下東騰開發, 發現它曾經有被裁定廣告不實的記錄, 但詳細情形我並不了解. 不過從另外一個角度來看, 房子都蓋好擺在那兒了, 東西好不好就自個兒發現吧. 不像是預售屋或是正在興建的, 擔心建商跑路或是財務出狀況而亂搞, 我想, 風險應該還好. 小小意見, 參考參考!! |
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| 回覆者：kabtpe 發表數：-17 IP：61.30.47.* | 2002-08-10 09:47:22 |
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Alpha 謝謝您寶貴的建議 明後天我們會去-都泊林-現場看看 希望能滿意歸來 另外昨日提到之-禧蓮莊- 我內人倒頗欣賞 不知您是否可針對其-建材,格局,建商經歷----等各種細節 從您內行而專業的角度提供看法或心得 我們為門外漢,只會看表面,不懂門道 且居住市區中心,對內湖附近地區不熟, 再次感謝您 |
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| 回覆者：kabtpe 發表數：-17 IP：61.30.47.* | 2002-08-08 12:52:31 |
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kuohua謝謝您寶貴的資訊, 您於昨日提供之四個有-山坡地景觀-區域 不知那個地區屬不淹水,且非危險出坡地帶? 對於此些地區, 您較欣賞那幾個案子, 及您對它們之評價, 我們急切想知道, 麻煩您了 感謝,感謝。 |
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| 回覆者：kabtpe 發表數：-17 IP：61.30.47.* | 2002-08-08 12:24:11 |
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Alpha 謝謝您寶貴的建議 明後天我們會去-都泊林-現場看看 希望能滿意歸來 另外昨日提到之-禧蓮莊- 我內人倒頗欣賞 不知您是否可針對其-建材,格局,建商經歷----等各種細節 從您內行而專業的角度提供看法或心得 我們為門外漢,只會看表面,不懂門道 且居住市區中心,對內湖附近地區不熟, 再次感謝您 |
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| 回覆者：kuohua 發表數：-17 IP：211.72.147.* | 2002-08-08 12:07:22 |
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都柏林附近環境是還算不錯啦! 山坡,湖景,綠地和公園也有,但我覺得 1.附近道路略嫌窄了些,上下班時若開車會有點擠和混亂 2.戶數應是超過50戶的,和你提的條件不合,不知你能否接受 3.貴了些,雖然離捷運昆陽站還算不遠,但那裡算都市邊緣了 大概這樣,你要去看了才知道 |
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| 回覆者：Alpha 發表數：-17 IP：211.75.13.* | 2002-08-07 19:05:56 |
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都泊林這個案子我之前曾經Post上來和大家討論過, 就大的環境來說算是相當不錯, 面山面湖, 前後左右都是自然景觀, 前有東坡公園和南港公園, 加上建蔽率只有17%, 大環境算是相當質優, 更可貴的是雖然如此接近自然, 但離捷運昆陽站只有5分鐘路程, 對有必要使用大眾運輸系統的人來說是方便許多. 我個人認為美中不足的則是格局稍不理想, 而且稍高的公設比加上客餐廳配置有不少浪費空間, 使得廚房及工作陽台的設計有點小且不理想, 無冷氣主機置放空間使得'視覺及視野都大受影響. 另外在價格方面也偏高, 60坪中高樓層每坪開價30萬左右, 不過應該可以在28萬以內成交, 還在你的預算之內, 可以拿來裝潢好一點. 我會建議你去看看, 客觀來說是瑕不掩瑜, 加上或許我的角度和你有所不同, 不要因此錯失了機會. 據我所知目前60坪應該只剩下兩戶, 也許有機會在結案壓力下佔點便宜. |
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