| 請問永和環河東路三段的台北愛河 |
| 發表者：angela 發表數：-17 IP：61.216.34.* | 2003-08-06 01:01:58 |
|
請問有沒有人到台北愛河看過房子 |
|
| 回覆者：may 發表數：-17 IP：211.78.166.* | 2003-08-25 09:06:29 |
|
公設比27%的確高了點，因此建議將每坪單價還原為公設比 為20~25%時的價格，如此試算自己能否接受。 其實就某種程度而言，公共設施相當於擁有俱樂部的使用 權，只要還原公設比為正常值後的單價可以接受，也未嚐是 一個不錯的選擇。 |
|
| 回覆者：ruru 發表數：-17 IP：218.166.26.* | 2003-08-24 22:09:28 |
|
前幾天去看過 很贊同MAY的話 公設比----27%真是多的誇漲 格局方面----如果在意風水的人一定會介意 室內太多樑柱 (廚房.客廳.房間樑柱) 單價----每坪約22左右 交通----如果自己沒有開車真是有點不便利 公設----泳池位於戶外 距離隔壁棟距太近(看來只有將會造福鄰居棟公寓住 戶們)缺乏隱私感 |
|
| 回覆者：MAY 發表數：-17 IP：211.78.166.* | 2003-08-20 15:12:03 |
|
台北愛河共分三種坪數：42、54及64坪 其中只有64坪是面對河岸，所以除非你選擇64坪 台北縣側環河快速道路才會影響住宅品質， 優點分析： 交通尚稱便利(坐落永福橋及福和橋中間離台北市近) 生活機能佳(距市場、學校、公園、小吃或診所近) 住戶品質(在永和此價位與坪數應有一定基礎者才會購買) 價位為一橋之隔的台北約2/3 缺點分析： 公設比過高 內部格局不盡理想 管理費不便宜70/坪 結論：若想購買應可壓低價位或爭取建商推出的裝潢或家電 |
|
| 回覆者：ADA 發表數：-17 IP：211.23.44.* | 2003-08-06 10:01:03 |
|
........ 不知道你是否到附近看過其它房子？ 高架橋一定會有.但你看的是幾樓？有面河堤ㄇ？ ........... 台北一坪20萬？ 很怪ㄝ |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1