| 買房子真痛苦 |
| 發表者：q 發表數：-17 IP：203.70.110.* | 2003-07-31 21:59:01 |
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請問一下大家買房子都是怎麼跟建商或仲介談呢? |
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| 回覆者：小妹 發表數：-17 IP：61.231.49.* | 2003-09-07 18:27:12 |
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我也是這樣覺得 長輩意見還真多 囉哩八縮一大堆....只會叫人家猛殺價 我就是沒經驗丫 也不說傳授一下 就只會說 你去殺價就對了 問題是長輩的價錢 明明就離附近價錢太離譜了 真是受不了 最後說無法成交被別人買走了 還說什麼 那就在看別的丫 問題是也不幫我考慮我上班地方 整天只想說便宜就好 都不會考慮我的交通費 |
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| 回覆者：q 發表數：-17 IP：203.70.115.* | 2003-08-11 21:33:05 |
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不知道各位有沒有這種感覺 每一個房子都愈看愈不喜歡 也愈看愈貴 |
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| 回覆者：姍姍 發表數：-17 IP：61.219.99.* | 2003-08-05 11:36:50 |
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如果是care議價空間的話 除了了解屋主的賣屋原因之外 一個好的時機才是比較重要的 像現在感覺上市場需求有增加的趨勢、 選舉利多政策釋出帶動房市、 土增稅減半兩年將屆 加上大家要開始搶優惠房貸 因此議價空間將愈來愈小 應該把握現在的購屋良機 |
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| 回覆者：vinsan 發表數：-17 IP：61.30.45.* | 2003-08-03 11:10:49 |
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個人是覺得,如果說買這間房子,要考慮眾多人的感受,那就別 買了吧!!畢竟買房子是給自己住的,別人給的意見,聽聽就好了, 也別太在意別人的看法.重要的是自己在買這個房子之前,有沒 有作過評估,是不是真的適合自己居住. 如果說當評估過後,你真的很喜歡這間房子,那就行動吧!!若 怕遭受旁人批評,不妨等到交屋後再昭告天下吧!!! |
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| 回覆者：maczou 發表數：-17 IP：219.69.68.* | 2003-08-03 05:01:28 |
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有時候還是要聽一下長輩的意見 他們畢竟有相當的經驗 以現在新建的品質來說來說 買房子實在不急於一時 |
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| 回覆者：Matiz 發表數：-17 IP：211.74.16.* | 2003-08-03 01:10:48 |
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我最近也買房子ㄌ,家人/朋友也是一大堆不同ㄉ意見...聽到都 快煩死ㄌ....Q_Q 住ㄉ是我又不是她們...而且都已經買ㄌ還再唸(自己出ㄉ錢,家 裡沒幫忙)...真是....-___- 不過這些聽聽就好ㄌ,沒有房子是所有人都會喜歡ㄉ,多多少少 看法都會不依樣,只要自己喜歡就好ㄌ,反正家人也是基於關心 才會說阿~ |
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| 回覆者：Vi 發表數：-17 IP：61.223.130.* | 2003-08-03 00:47:10 |
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你那是台中冷門的房子 或台中量大時的買法 假若是在台北可就不管用了 |
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| 回覆者：很煩的人 發表數：-17 IP：61.13.37.* | 2003-08-03 00:37:16 |
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我現在也覺得真痛苦...不是價格的痛苦.. 是長輩意見太多的痛苦..>"<..很煩..煩到想ㄘㄟ.. 以後要住2-30年的人是我..又不是他們.. 出錢的也是我們自己..意見這麼多...煩不煩啊.. |
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| 回覆者：cyl 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-08-02 23:15:39 |
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我爸幫我去看房子的時候... 就先砍了兩折下來... 那個sales也是說太低了... 沒這樣賣的.. 我爸就把他的估價方式說了一次... 他們當然還是有他們的堅持啦.. 可能是因為我家老爸是建築業的.. 他們只是要我爸爸再考慮看看... 然後我爸就說不賣就算了.. 我們就回家了~ 看了我的心急死了~~ >_< 回家後...我爸一直很肯定的說... 他們一定會打電話過來~~ 果不期然... 四五天後吧... sales就又再邀請我爸上台中.. 第二次就敲定了~~ 不過比原先的價格再意思意思添了個2萬~~~成交~ 所以囉~~ 你的那個sales應該是有意願了~~ 加油 \^O^/ |
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| 回覆者：maczou 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-08-02 21:15:36 |
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這樣可能表示你有希望了 你也可以放放消息 告訴他你最近有有看到另外一間很中意的 若是價格談得攏 短期內可能就簽約 |
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| 回覆者：q 發表數：-17 IP：203.70.110.* | 2003-08-02 20:58:18 |
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sales還是堅持我開的價錢太低, 還一直打電話來跟我說 明天有人要去簽約了, 後來我就不爽跟他說 如果人家訂了就祝福他 雖然我很喜歡這一間, 但是真的離我的預算有點差距 很討厭的是sales一付高姿態的樣子 |
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| 回覆者：cindy 發表數：-17 IP：203.66.245.* | 2003-08-02 00:07:49 |
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是否可說說為什麼想到同社區的人就煩 |
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| 回覆者：gypsys 發表數：-17 IP：218.168.223.* | 2003-08-01 23:06:08 |
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每個建商都嘛這樣， 一付你不懂行情他最懂的樣子，你就堅持你的， 當初我們買房子開價，每一個建商都嘛說不可能這個價位， 後來還不是一直打電話來問， 說你先給個斡旋金啦，你的價格上面的人同意就轉成訂金。 有一個更誇張的，sales說應可以1350萬上下，但我們殺成1250，談不成。 後來call我們回去，我們以為他們答應那個價格了， 沒想到回去後，建商老闆說一定要1500才賣.................. 後來這個房子過了2年也沒賣掉，建商只好用出租的。 太誇張了，以為大家都不懂行情哦~ 不是每個建商都是銷售專家，也有建商是賣屋白痴的。 |
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| 回覆者：chin 發表數：-17 IP：163.29.140.* | 2003-08-01 15:04:12 |
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沒錯 我覺得買房子真辛苦 尤其是殺價 遇到沒有行情概念的屋主更累 前不久看到永和SOGO百貨附近的房子 感覺不錯 可是居然開價一坪20萬 天呀∼∼@##$$%%^ 我想他是以當初（七年前）買的價格開價 屋主不想賠錢 殊不知近年房地產除了台北市以外 至少都跌了一、二成以上 加上他是中古屋 還要折舊呢 附近的預售屋也都只開價17∼18萬而已 真讓我不知從何殺起 仲介還跟我說有人開價一坪18.5萬 屋主還不肯賣 （不過仲介的話我目前存疑啦） 真是無力 有人知道附近的行情嗎？？ 那附近成交價大概多少才算合理呢？？ 謝謝啦 |
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| 回覆者：拉拉拉 發表數：-17 IP：211.78.165.* | 2003-08-01 14:02:45 |
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我都是直接砍價,我之前買了一個700萬的房子,結果我買了630 萬,我是覺得還是貴了啦!但至少比社區裡其它的人都便宜,所 以也就算了...不過,我現在覺得最麻煩的,反而是同住在社區裡 的人...想到就覺得煩哪!以後要買房子,絕對不要買大社區了... |
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