| 南港的"台北之翼"粉像不錯！？ |
| 發表者：diti 發表數：-17 IP：211.22.74.* | 2003-07-28 12:54:43 |
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昨天本來去逛了同地點的"親愛的家" |
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| 回覆者：diti 發表數：-17 IP：211.22.74.* | 2003-08-08 14:39:10 |
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想不到賣的這麼好！ 剛好有朋友跟他們的專案認識 今天過去想要談個價錢 想不到原來看那一戶的已經賣出去了 而且正好再簽約 還有感謝留言提供意見的人！ |
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| 回覆者：ALASKA.tw 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-08-04 21:38:23 |
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那附近的行情應該在22左右 這種價格應該沒問題， 其他就看自己的功力了 如果有認識應該更好談， 買房子還是帶長輩看一下比較好 避免之後長輩有意見 或自己下錯決定 |
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| 回覆者：Gew655 發表數：-17 IP：61.66.7.* | 2003-08-04 13:30:13 |
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我星期天抽空跟老婆去看了一下 我們覺得還可以 只是因為我們是第一次參觀所以他先寫了定價給我們 要我們回家考慮考慮下次可以帶長輩一起來看看 請問一下我是該主動聯絡還是等他回電 另外他開的價格很高 一坪要24.6萬外加一個車位要120萬 他還強調他們是希望車位一起買 以這裡的行情該從哪裡起跳來殺 才不會無理到被當奧客來鬧場的 又不會豬頭到被當冤大頭耍呢？ |
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| 回覆者：EVA 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-08-03 11:59:22 |
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看了你們的討論 昨天便到南港重劃區晃晃 比較一下 發現台北之翼的質感真的比較好耶 而且對住戶設想的也比較周到 收納空間蠻多的 不知其他人看法如何！ |
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| 回覆者：dait 發表數：-17 IP：218.167.45.* | 2003-08-02 11:13:52 |
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是不是要找設計師作變更呢? 有必要花這個錢嗎? |
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| 回覆者：阿智 發表數：-17 IP：211.22.74.* | 2003-07-30 15:42:29 |
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我推薦蓮園建設 我幾年前買了他們的天地尊賞 他們的售服真的不錯 過了1年的保固 打電話去還是會過來看 不像我另一個朋友買了另一建商蓋的 在保固內也愛理不理 不過....其實現在會有點後悔-太早買了 因為他們後來蓋的品質、感覺越來越好 最近有點想再買房子 打電話去他們公司問 說南港有案子，因為我想要內湖區的 所以到現在還沒去看 看了你們的討論 我還是先請他們寄海報來看看好了 （據了解，他們老闆是在地人，所以非常重視在當地的名 聲，因此品質還不錯） |
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| 回覆者：老布 發表數：-17 IP：61.56.235.* | 2003-07-30 13:48:18 |
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基本上，華固建設跟蓮園建設，我可能會選擇蓮園建設的品 質！看過一些蓮園的作品，是都還不錯啦~ 比如在成功路跟金龍路口的那棟七、八層的大樓(在成功路 上)入口看起來就很日式的感覺，只可惜他樓下是店面，賣涮 涮鍋~~~我跟我老婆不喜歡樓下是店面的，因為品質無法控 制，而且可能發生火災的比例也會比較高! 和楓大賞坪數太大(親愛的家也是他們家的，差別是坪數小 些)，我們要的是30~35坪的就好，也比較負擔得起!比起內湖 的案子，雖只有一橋之隔，卻至少低個3~5萬。對於我們這種 受薪階級，實在是不無小補啊! 其實已經看了快一年半的房子，內湖的工地也都快逛完了， 只是~內湖的平均房價都偏高!一坪至少都要價25以上(當然是 只有品牌的建設公司而言) "美麗大湖"早在他剛成立銷售處時就去看過了~很棒!可是很 貴!如同其他看過的人~~~冠德是少數價錢賣得很硬的建設公 司，相對建材跟品質當然也是了得的~~只不過....祖上沒積 德，一般.薪水族是無法負擔起一間近千萬的空房子(未裝潢 也沒車位喔~~) 而"中央公園"的案子也不錯，是樂揚建設合建的，可是要等 到94年5月後才完工.......實在是等不及啦!!如果願意等的話， 中央公園是不錯的選擇啦!不過也是頂貴的~~ 以機能性來說，美麗大湖是最好的，其次是中央公園，再後 是台北之翼！但是如果以交通便捷性來說(以進台北市或上高 速公路而言喔!!)，台北之翼與中央公園是不相上下，3分鐘內 就可上一高或二高；美麗大湖最差，每天早上至少得花個 10~15分鐘才能到達成功交流道，這是最順的時候喔!!加上之 後，捷運動工，整條成功路大概會近癱瘓狀況吧! 我現就住在德安生活圈附近，雖說機能特佳，也不太能割捨 這種便利性，可是每天早上可以預期的塞車(還有往後的捷運 施工影響)，跟進出台北市所耗的時間(紅綠燈也多)，才會想 搬離此區! 我會買台北之翼，雖說現在比較荒涼可卻是單純的大住宅規 劃地區，一旦對面的學校建好，便利商店應會陸續進駐，也 會有其他的案子陸續的進行，應該可以形成一個不錯的住宅 環境！但重點是要。不。淹。水！ 可是又看到當地人的對話~~~心又猶豫起來了~~~ |
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| 回覆者：dd 發表數：-17 IP：61.222.6.* | 2003-07-29 17:25:29 |
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偶是沒去看過和楓大賞,來這晃是想先多了解市場, 若要換房子,偶可能不會考慮那一帶了, 上次看有人講中視對面那一片新蓋的, 有人有提到電視台的電波,還有人說那地的土質較鬆軟, 都是別人講的歐,不是偶講的歐, 真要換房子,偶會考慮改買到內湖去, 像這幾天很多人討論美麗大湖, 我覺那裡機能比較佳,且環境較清幽, 南港這帶會比較有一點工業區的感覺, 且那片地目前附近沒鄰近市場, 到家樂福跟昆陽捷運都要一小段路耶, 公車要走到南港路才比較多線, 看您們的想法啦.. 個人意見僅供參考 |
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| 回覆者：tim 發表數：-17 IP：211.75.162.* | 2003-07-29 15:40:53 |
| 請問你有去看過中視對面的和楓大賞嗎? | |
| 回覆者：dd 發表數：-17 IP：61.222.6.* | 2003-07-29 10:26:05 |
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我在這帶住了十幾年, 一樓整個滅頂不見有兩次,蠻慘烈的, 一次是15年前的颱風,叫什麼名字忘了,那時南港尚未有堤防, 後來堤防蓋好,都沒事,但遇到最近這次納莉颱風, 又淹掉整整一樓,破15年前那次高度, 但不能說北市區基隆河沿岸堤防沒用, 是因上游段,東湖汐止那尚未有堤防, 大水是從東湖南湖大橋那缺口灌進北市的, 捷運就是這樣被淹沒的, 納莉後,政府針對那缺口有重視, 這一兩年有在施工了,但還未完工, 也不知道以後還會不會再從更上游往下淹, 當偶給您們講一篇歷史故事好了. |
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| 回覆者：diti 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-07-29 00:36:30 |
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下午問了一些朋友 得知-親愛的家-其實並不如sales說的， 其實還有非常多戶可選，可能時銷售策略才如此說的 而且晚上再跟婆討論後 覺得華固蓋的建築比較像販厝 沒有整體味道---畢竟我們都是學設計類的，有點要求 再考量之後萬一要脫手 2棟庇鄰而居，很容易被分出高下 會影響到中古房價 so......親愛的家-就被排除了 至於機能問題 未來幾年內可能會比較好 淹水....問過附近的人 他們說好像沒淹到那 反正問過sales會做防洪閘門 而且台電受電室也在1樓 應該還好吧 不過...反正不是粉急 而且附近還有一些還在蓋 再慢慢看好囉... 順便去內湖區晃晃 多瞭解一些市場行情 多問一些朋友瞭解一下 蓮園之前完工的建築如何 畢竟這是一項重大的決定不能太隨便！ |
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| 回覆者：TIM 發表數：-17 IP：211.75.162.* | 2003-07-28 17:42:52 |
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淹過兩次,我是住在南港路二段的威京尊龍,因為地勢較高所以 只淹一次,不過基河旁真的是淹了兩次.我也是擔心機能問題, 你們為何不考慮和楓大賞 |
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| 回覆者：老布 發表數：-17 IP：61.56.235.* | 2003-07-28 17:28:57 |
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昨天也是去了親愛的家，後又走到台北之翼， 感覺起來好像台北之翼整體規劃是好了點。 只不過現在還沒完工，也還看不出所以然來。 可是有個問題想問問： 這邊會不會淹水啊? 與基隆河止隔了一片薄薄的水泥牆， 不曉得上次納莉水災有沒有影響到哩?? 還有附近的機能，似乎並還沒有發展到很好~~ 連間7-11都可能要開車出去採買 有沒有人問過淹水問題啊?? |
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| 回覆者：tim 發表數：-17 IP：211.75.162.* | 2003-07-28 14:09:05 |
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"親愛的家"昨天去看過,聽sales 說3房只剩1間而且是在2樓.但 是2房就賣得較不好.台北之翼沒看過但單價比"親愛的家"貴 不是嗎? |
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