| 有人知道內湖金湖路跟成功路口的美麗大湖嗎? |
| 發表者：darcy 發表數：-17 IP：61.222.6.* | 2003-07-22 13:57:05 |
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看過那裡的環境,發現旁邊有一小塊福地, |
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| 回覆者：佩慈 發表數：-17 IP：218.173.6.* | 2003-08-26 01:31:02 |
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嗯~~似乎是這樣ㄝ 真希望可以買得到 那裡真的很美好!! 你真熱心 真是感謝你 ^_* |
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| 回覆者：Matrix 發表數：-17 IP：211.72.170.* | 2003-08-25 19:20:39 |
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To 佩慈 基本上目標價為表價的九折上下就對了 Matrix |
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| 回覆者：佩慈 發表數：-17 IP：218.173.1.* | 2003-08-25 06:17:29 |
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Linda 妳買了嗎? 我今天和家人去議價了 他們的價格超硬,根本沒什麼空間 最後議定了一個不太滿意的價格 但是sales還是說很為難要跟公司商量 真可惜今天才上來這個網站 否則咱們可以兩戶一起議價...也許會較有空間 |
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| 回覆者：CHRIS 發表數：-17 IP：61.222.184.* | 2003-08-15 12:54:57 |
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上星期去看了一下,C棟的視野真的很好 相對的B棟的那排視野都被房子檔到了 |
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| 回覆者：blueblue 發表數：-17 IP：61.217.52.* | 2003-08-11 00:24:43 |
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希望大家一人一信給馬市長，請市長快快編列64號公園預 算！這樣房子比較容易保值，也有好景觀。 市長信箱：mayor@mail.tcg.gov.tw 或是上網 http://www.mayor.taipei.gov.tw/ |
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| 回覆者：小賴 發表數：-17 IP：61.230.90.* | 2003-08-08 22:48:45 |
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去年底附近的康寧路一段另一個建築工地發生坍陷的情形 (新聞有報導), 這是不是表示附近的地質較鬆軟呢 ? 有點擔心 .... 那一個工地似乎已經復工了, 有人對那個案子了解嗎 ? |
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| 回覆者：Willie 發表數：-17 IP：203.204.53.* | 2003-07-30 00:06:43 |
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這個價錢是我努力了好久 ,才順利成交的(約一個月前).現在好像有聽說是處於上漲的狀態,我 想這應該要歸功於報紙與媒體的報導,仲介業者的大力幫忙,炒高了的這個地方的行情. 但這也與我無關了.因為已經買下去了,但是就是苦了現在正處於談價錢階段的朋友們吧. |
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| 回覆者：peter 發表數：-17 IP：61.218.89.* | 2003-07-29 17:40:54 |
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Willie: 24-25 是內湖的一般行情. 美麗大湖的行情應該沒那麼低. 好像最近問到的至少都是25, 26 之上. |
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| 回覆者：Willie 發表數：-17 IP：61.219.2.* | 2003-07-29 15:54:20 |
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可是我覺得當你用總價去出價的時候,其實Sales心理的第一個 反應還是把你的總價換算成每坪的單價,因為他們很怕破壞所 謂的區域行情,目前的成交行情應該是24與25(看殺價功力). 車價真的有夠硬,還表示車位不夠希望你不要買的態度,真是敗 給他了. |
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| 回覆者：Mo 發表數：-17 IP：211.21.68.* | 2003-07-29 15:19:10 |
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Linda, 他們的車位好像真的是不二價,因為他們也是如此對我們說... 當初也是因為這個車位跟他們魯很久.....我們是買B2小車位 我認為這個單價差不多是底限了...建議你用總價來跟他們談, 因為算每坪少掉的錢,會覺得有點沮喪的.... |
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| 回覆者：Linda 發表數：-17 IP：68.122.154.* | 2003-07-29 04:32:24 |
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Mo 對阿...那sales說車位價是不二價..昏倒... 一個大車位要185這怎麼可能阿 我朋友說一般人家再算車位價都是一坪的價錢乘上五個單位 例如一坪24萬乘上五也就是120萬 他們開這麼高還說不二價這實在是&%$# 你有買車位嗎?真的就像他說的不二價嗎?? 我現在看的樓層是在三樓,其他也沒什麼樓層可選,居然sales說 一坪最低只能給我25萬出頭,說什麼二樓買25出頭,所以我最低 只能買這樣,這不是理由吧? |
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| 回覆者：Mo 發表數：-17 IP：211.21.68.* | 2003-07-28 17:34:23 |
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To Linda, 我那時絕大部分都是sales打電話給我的,因為每次結束時我都 會跟她說何時再聯絡比較會有進一步的答案,所以一直都有聯 絡..但約莫也是一星期一通電話了解狀況.... 不過我想每戶的價差不會差很多,因為我發現怎麼算最大的金 額都落在停車位上,一個停車位要175萬,總價一下子就會覺得 很高... |
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| 回覆者：Linda 發表數：-17 IP：67.127.246.* | 2003-07-28 13:44:29 |
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Mo: 謝謝你喔!那你那時候跟sales議價時候,你會主動打電話跟他談 嗎??還是...會不會我一直打給他他抓住我心理反而更不好談 價?? |
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| 回覆者：Mo 發表數：-17 IP：211.21.68.* | 2003-07-28 13:22:02 |
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To Linda, 我是買4樓以上的,因當初價格實在是談不下來,所以與sales周 旋很久的時間,他們的議價空間真的不大,...(我當初也是談的 又累又生氣) 至於總坪數越大是否會越便宜,我想應該不會吧,就我所知A棟 是他們認為最能賣出好價錢的那一棟,所以降價空間不見得會 比其他棟要來得大... 你可以繼續跟他們談談看,反正農曆7月快到了,通常來說那個 月應該會比較少有人願意下訂,如果成交戶數少,也許那時建設 公司會比較願意降價吧!!(不過純屬假設) |
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| 回覆者：Dilbert 發表數：-17 IP：61.230.38.* | 2003-07-26 11:27:27 |
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有空來小弟的網頁看看,小弟拍了一些本案的照片: http://jaswu.dyndns.org/4images |
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