| 台北市的雙城4米5值得買嗎？ |
| 發表者：購屋菜菜鳥 發表數：-17 IP：210.244.212.* | 2003-07-21 13:31:04 |
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大家好，我是首次購屋的超級菜菜鳥， |
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| 回覆者：lance 發表數：-17 IP：61.222.6.* | 2003-08-21 15:20:18 |
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若你是以安全考量 但是這案件的位置反而不是挺安全的耶 這應很多人都認同 台北其實還蠻大的耶 可再依捷運網路去多搜尋吧 這樣的坪價僅次於信義大直天母ㄌㄡ 像阿曼 北投御之泉交通也都很便利 區域安全也優於農安街那耶 再多看看吧 |
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| 回覆者：poo 發表數：-17 IP：61.218.30.* | 2003-08-21 15:09:10 |
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什麼3米6,4米5 最後實際都會少20公分,甚至更多 買挑高預售會有這樣的風險 成屋的話最好去量一量 別被文字遊戲給迷惑 且想想 若再做上天花板 地板鋪木地板要墊高 再扣掉夾層的鋼架與木板 恐怕只剩4米不到吧 是不會碰到頭啦 但也太壓迫了 |
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| 回覆者：呵呵~ 發表數：-17 IP：61.218.47.* | 2003-08-21 11:29:41 |
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我想你講的應該是3米6的吧~~~ 雖然我也覺得挑高不太好~~不過你應該把主題看清楚喔~~~ |
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| 回覆者：M 發表數：-17 IP：61.229.97.* | 2003-08-21 02:36:20 |
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友人悲慘的教訓: 夾層完工後高度120cm 連站直都沒辦法 只能爬著進去睡覺 你還要買夾層屋嗎 |
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| 回覆者：Sheila 發表數：-17 IP：220.208.97.* | 2003-08-20 08:38:12 |
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看到你的經驗讓我打消買夾曾屋的打算。真謝謝你分享自己 的經驗啊 |
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| 回覆者：Jet 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-08-17 21:28:36 |
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我今天去看了一下雙城 我是喜歡挑高 但是~~~~那邊的生活品質真的好差喔!! 去看案子的人都好奇怪喔~~~ 我在看的時候!!旁邊的人就好像很沒有品的樣子 我有擔心我買了都是這樣的鄰居嗎? 而且代銷還一直說那麼有多好 價值不斐等等~~~哇咧 那邊那值一坪30好幾萬啊 真的覺得錢被賤踏了 |
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| 回覆者：ken 發表數：-17 IP：211.78.166.* | 2003-07-23 16:30:55 |
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可以考慮八德路三段的阿曼呀~ 雖然單價比雙城四米五高 但環境應該比較好~ 學區也優~ |
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| 回覆者：darcy 發表數：-17 IP：61.222.6.* | 2003-07-23 16:01:43 |
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我是土生土長台北人,老實講,先不講價錢,周遭朋友親人對農 安街那帶印象,都算風化區,道路你也覺雜亂了,晚上加上那種 日本人晃ㄚ晃,感覺會更不好吧,依這價位,一坪32耶,不低的預 算,都可到其他捷運沿線買到22萬/坪,約18坪的了,以後要脫手, 環境不好行情不佳,頂多租人賺租金,但那帶會什麼人租大家心 理有數,你這決定真的不夠周詳,可能被它的廣告給引誘而失去 理智,你一定要冷靜思考,急不得,3百近4百萬還是很好用,但用 在那,可惜ㄚ. |
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| 回覆者：joe 發表數：-17 IP：61.228.157.* | 2003-07-23 10:51:22 |
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最近在台北市及南崁中間點的五股交流道下有新個案你也可以參考一下, 不用過泰山收費站 每天花費80元的過路費又離台北市那麼近上高速公路10分鐘就到了 |
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| 回覆者：maczou 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-07-22 20:06:02 |
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我去年剛是訂購了預售夾層屋 不過坪數比較大 二十多坪 室內還有十七坪 明年才完工 但是最近為了裝潢 真的很傷腦筋 高不成 低不就 我覺得如果你有三四百萬的預算 你應該到郊區買個舊的小套房 大概花兩百多萬就有約十七坪到二十坪的 再花點錢裝潢成一房一廳 可以過的很舒服了 我現在住的就是這樣 這類套房北投有很多 可以找看看 即使將來有了小baby 也可以撐一段時間 十來坪的夾層室內真的很小 兩人住壓迫感很大 還是要仔細考慮看看 將來脫手的問題 還是要仔細考慮看看 將來脫手的問題 |
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| 回覆者：nezumi 發表數：-17 IP：210.244.50.* | 2003-07-22 17:51:49 |
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經濟不容許，為什麼不先租房子呢？ 抱著被拆機會不高的僥幸心態而貪小便宜不理會公共安全的 台灣人，你們醒醒吧！ 注意結構設計和施工品質？夾層施工後超過法定容積率近一 倍。建設公司會好心幫你們預想兩倍的承重嗎？別忘了夾層 是你們 "自行加設" 不關建商的事哦。 |
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| 回覆者：rebecca 發表數：-17 IP：218.32.160.* | 2003-07-22 17:11:42 |
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有人買雙城4米5嗎？ 我想多聽聽已經買的人的意見…謝謝！ |
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| 回覆者：maggie 發表數：-17 IP：61.222.191.* | 2003-07-22 16:44:05 |
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強烈奉勸, 不要買夾層屋 尤其室內只有七坪多, 就算做了夾層也很難住 (如果室內坪數稍大一點, 做夾層還比較划算, 不然七坪再扣掉樓 梯, 還剩幾坪咧?) 如果購屋預算實在不夠, 不如先租屋 存夠了錢再買合意的房子 不然將來脫手時, 會虧得讓你悔恨一輩子 我自己有慘痛的經驗 如果真的很想買房子, 不如多看看單價比較低一點的地方 或選擇中古屋, 不會都像你想像的治安, 環境那麼差的 慢慢挑, 才會挑到物超所值的好房子 買房子真的千萬急不得 你說一坪32萬, 共11.23坪, 算算總價將近360萬 讓我回想起一年前, 自己上一間房子, 就是以360萬賣掉 (當初買的時候將近500萬, 不過五年的時間...) 如果以cp值來說, 我覺得買個實坪七坪的夾層屋 還不如買我賣掉的那間 我的意思是, 多看看, 多比較, 錢少有錢少的選擇 但無論如何, 真的不建議買個七坪的夾層屋啦 |
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| 回覆者：小明 發表數：-17 IP：61.228.30.* | 2003-07-22 15:48:08 |
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如果因為經濟問題必須考慮小坪數 四米五高度的產品還算 可以接受的 三米六的千萬不要考慮(不符合人性) 夾層被拆的機會實在不高 但要注意結構設計和施工品質 也 要準備一筆裝潢預算 |
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| 回覆者：hans 發表數：-17 IP：61.222.169.* | 2003-07-22 13:27:44 |
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雙城，之前有考慮過，後來看他的位置似乎靠近"林森北路"的酒店區(n條通)那。感覺生活品 質會有問題。再來一個是考慮停車問題，那裡不好停車說，似乎月租停車場也不多且貴。 目前我改看南崁的房子，同樣的價錢可以在那買到30坪+車位呢！但是每天就必須桃園台北 這樣的往返說。目前也在考慮中 |
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