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昌益新案之大器四方
發表者:Yayoi  發表數:-17 IP:218.168.201.* 2003-07-19 16:48:49

今天跑去看了一下
工地在新竹公園的對面
公園路與東大路交叉口
看起來蠻小的
要塞十戶的面寬說...(Total84戶)
坪數從45.09~65.92都有
排列大概是
四樓透天店面
F E D C
G B
H A
J I
A.65.92
B.45.09
C.51.08
D.54.8
E.54.72
F.46.91
G.45.53
H.64.74
I.50.16
J.53.11
除了C~F只有九層樓外,其餘都是十樓高
每樓挑高三米五
蠻貴的就是了
一坪14.5萬至15.5萬
車位都是平面式al
地下兩層全是汽機車停車場
平均每戶可買兩個車位
車位依大小價格不一
第一個65~79萬
第二個25~35萬
個人覺得公設太多(20%)沒啥用處
規劃了一堆小孩子玩的還有酒吧!!!
管理費前半年是每坪55元
以後有管委會後不知道會降還是漲
現場算是人潮絡繹絕啦~~~
一直不斷有人下訂造成緊張氣氛!!
可以去看看啦...
跟一品博觀的差異大概就是建材及價位的不同吧!

回覆者:小襄 發表數:-17 IP:203.67.244.* 2003-07-21 09:24:28
業務還會上網來提供資料,算是不錯了.....
而且多一些資訊對購屋的幫助不是更多嗎?!
不管如何,動了氣不是讓購屋這一件美事有了陰影.

懷著感謝的心,對提供正確資訊的所有人說聲謝謝,心情是不是
好了很多!!
回覆者:Girl 發表數:-17 IP:211.74.75.* 2003-07-20 11:01:37
也不過只是'討論區', 你們為什麼要吵架呢?
公開的討論區,
就是希望大家各自發表自己的意見,
就算Yayoi真的是sales, 也沒關係,
如果昌益的sales能夠將我們這些客戶的意見上傳至公司,當作
改進的參考, 那不是更好?

既然發了言, 就要有肚量接受各種不同的批評, 批評者也要秉
持討論的基本原則--"理性", 這樣才能繼續討論下去, 對吧?
天氣太熱, 大家去喝碗綠豆湯吧,ok?

謝謝
回覆者:Tim 發表數:-17 IP:61.64.157.* 2003-07-19 21:03:59
公設比20%應該很正常, 那些竹北的案子也都20多%.
回覆者:Girl 發表數:-17 IP:211.74.74.* 2003-07-19 18:42:11
1.sales說為了配合麗池建築物的外觀, 所以大器四方的外觀也做得跟它一樣,
麗池最醜的地方就是入口那幾個白色幾何造型的柱子, 白天還好, 晚上看起來像忠烈祠
大坪數的房子外觀還做得這麼醜..., 昌益蓋了這麼多房子, 一點兒都沒有長進, 讓我太失望, 昌
益建設的美感在哪裡?
2.建材用得很差, 如果買了它還要花一大筆錢換掉它, 或許有人不care吧....
3. 樣品屋只做了一半的空間, 又不是100坪, 做好完整的一間樣品屋都辦不到?

這麼棒的一塊地, 且又是大坪數的, 被昌益弄成這樣, 說真的, 我很失望, 我看不到'大器"在哪
裡?一坪開價15.5萬??
住在新竹, 我要求不多, 起碼在新竹市, 要有竹北封爵, 大有可為的建築(材)品質
如果昌益好好地規劃, 管它模型來了沒, 我今天應該會付訂, 唉.......
話說回來, 昌益的行銷能力很強, 它對新竹的市場了解得實在有夠徹底,要不然它不會這樣蓋
它完全以'行銷"主軸, 至於蓋得好不好, 已經不是重點了, 反正一定賣得掉
我相信這個案子應該很快就會全壘打結案............................

以上發言純為個人意見,如有得罪請原諒, 謝謝
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