| 預售屋交屋後才可以修補房屋不良問題, 合理嗎? |
| 發表者：Niresa 發表數：-17 IP：211.72.104.* | 2003-07-16 23:17:51 |
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購買了預售屋, 尚未交屋, 但已收到建商交屋通知, 而目前去看 |
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| 回覆者：Allen 發表數：-17 IP：61.56.130.* | 2003-07-23 22:14:32 |
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我記得去看麗池花園時,跟我洽談的業務小姐說,房子交屋的一年 內有任何的問題有所謂的保固期及售後服務,建設公司都會負責到 底!!當時聽了覺得很不錯!!沒想到~~~ 代銷公司只負責賣房子,簽約之後,就與他們無關了的感覺,實在令 人無法認同!! 至於麗池花園,不是快賣完了,大家以後在別的案子遇到時,要記得 這位"尹先生"................會不會以後比"唐先生"更有名呀!! ^_^ |
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| 回覆者：Niresa 發表數：-17 IP：211.72.104.* | 2003-07-23 21:58:01 |
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之前的留言有留呀. 代銷公司是新和廣告, 前天去看修補的狀況, 又是遇到那位態度惡劣的先生, 原本是看過屋況大致上沒什麼問題了, 想告訴代銷公司可以撥 款了, 沒想到那位先生又一幅" 其實撥不撥款我們根本無所 謂, 那你交屋後房子有問題要不要找我們", 意思就是說, 大家 等著瞧了, 真是氣死人, 原本想說的話, 也不想講了, 我一定要 把他的尊姓大名公諸於世, 請大家去麗池花園看房子時, 唾棄 他一下, 他叫 "尹倫憲" , "尹倫憲", 超級差勁的傢伙. |
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| 回覆者：nancy 發表數：-17 IP：210.241.239.* | 2003-07-23 12:48:22 |
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請問一下代銷的公司是哪一家阿？聽您這樣說 問題應事出在代銷公司的身上！為了消費者權益 你應該把他PO出來讓大家注意！ |
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| 回覆者：Niresa 發表數：-17 IP：203.149.210.* | 2003-07-21 13:29:27 |
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後記： 7/20當天：我不撥款,結果建商當然也不肯交屋, 驗過屋況大問 題都差不多了, 但還有一些小問題, 代銷小姐說, 那等修好再撥 款交屋, 跟下一批一起7/26, 一副就是我是站在妳這邊的樣子, 我當然說好囉. 7/21一早：銀行來電, 建商說您已經驗收沒問題,交屋也沒有疑 慮, 可以撥款了. 真是OOXX, 我哪裡說可以撥款啦, 而且下一批是7/25才撥款, 之前我說要晚兩天, 等弄好了再撥款, 她們就說不行, 一定要整 批作業, 這下子急著要錢, 又可以各別處理了, 真是講一套做又 是另一套. |
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| 回覆者：none 發表數：-17 IP：61.56.130.* | 2003-07-19 23:39:29 |
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和麗池花園同一個建設公司的泰山凱悅花園,不知道會不會有類似 的事情發生? 本來很想訂麗池花園的,慶幸當初沒有訂,但是對於這些忽視消費 者權益的行為,感到很不恥!!!!! |
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| 回覆者：Niresa 發表數：-17 IP：211.72.104.* | 2003-07-19 07:37:25 |
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我買的就是板橋的麗池花園, 建商是茂德建設, 不過我覺得問 題倒不在建商那裡, 主要是代銷公司, 新和廣告, 這些話都是廣 告公司的人講的, 態度之差的, 後來我們堅持要屋況ok才可以 交屋(我也請銀行暫不撥款, 還好銀行願意配合), 所以他們才 願意將問題回報給建商, 其實建商那邊收到問題倒是很快就派 人處理了, 雖然還是沒弄完, 至少心裡舒服一點...., 畢竟有在動 了. 總之, 買了麗池花園真是我惡夢的開始, 從簽約到現在糾紛不 斷, 代銷公司又各說各話, 推卸責任, 重點是態度非常惡劣, 現 在只希望快點交屋, 跟他們切清界線. |
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| 回覆者：zumi 發表數：-17 IP：61.222.134.* | 2003-07-18 13:01:54 |
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可以說說何建商嗎？ |
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| 回覆者：nancy 發表數：-17 IP：210.241.239.* | 2003-07-18 12:19:32 |
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這是哪一家建商阿？ 你可以把他的名字PO出來抵制他 像我們也是買預售屋 但我們住戶有成立家族，彼此將訊息互通有無，互相討論 此舉讓建商粉害怕，一些問題在家族一提出提出，他們都會粉快地改善 畢竟他們應該不只這一期的房子要賣，聲譽對他們的影響是非常大的 你也可以問問是否有跟你買同一建案的人 現在資訊這麼發達∼加油！！！不要輕易向建商妥協！！！ |
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| 回覆者：mcyeh 發表數：-17 IP：210.243.240.* | 2003-07-18 09:37:41 |
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買房子當然是驗收ok才將價金付清 你有貸款嗎? 如果有通常撥款的時候必須有你同意才能將錢匯給建商 怕的是你有簽了一份撥款同意書給銀行,這樣你可能控管不到 建議找人對這些房屋缺失做估價,假設是10萬,則你可以主張減 少買賣價金20萬元,注意喔,是減少買賣價金而不是扣尾款,建 商很會玩文字遊戲的,然後要求建商限期改正最好用存證信函 的方式 |
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| 回覆者： what 發表數：-17 IP：218.161.4.* | 2003-07-17 19:36:12 |
| 所以問那一家是沒意義的 | |
| 回覆者：咪咪 發表數：-17 IP：61.230.107.* | 2003-07-17 19:25:33 |
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你其實應該也可以先交屋(如果銀行已經撥款)但要請 建設公司寫切結給你,並在期限內將你所寫的屋況問題解決.否 則你錢已付清,又開始付利息,又不可以進去你的屋子裝潢,吃 虧的還是你. |
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| 回覆者：stanley 發表數：-17 IP：203.66.245.* | 2003-07-17 14:36:06 |
| 請問是那一家建商? | |
| 回覆者：Niresa 發表數：-17 IP：203.149.210.* | 2003-07-17 13:23:45 |
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今天再次打電話催促建商處理, 結果居然恐嚇我.... 如果我一定要堅持交屋前要處理完成的話, 或許他們會處理, 但我最好保證交屋之後不要再有問題找他們, 否則以後一定會 故意刁我. 天啊, 這是什麼世界, 我覺得我好像在跟黑道交易, 合約中本來房子就是有保固的, 沒有驗收好的房子還要強迫交 屋, 有沒有搞錯啊. |
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| 回覆者：Niresa 發表數：-17 IP：203.149.210.* | 2003-07-17 12:58:04 |
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講到為何沒留交屋款, 這就說來話長了, 因為第一次買房子, 不 夠謹慎, 簽約前只跟建商口頭確認說: 是先交屋驗收沒問題才 撥款(指貸款的部份), 代銷小姐說是這樣沒錯, 所以就簽了, 哪 知合約到手, 建商的嘴臉完全變了, 改口說: 一切以合約內容為 主, 真是差勁, 這中間的過程當然也是風風雨雨的....就不多說 了.從反應交屋撥款的問題至今, 問過代銷公司小姐, 經理, 還 有銀行都問了, 結果三個人講三種話, 每個人都是推責任, 如果 可以重來, 我絕對不買預售屋了, 問題一堆...... |
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| 回覆者：white pig 發表數：-17 IP：61.66.11.* | 2003-07-17 12:37:22 |
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別聽建商胡扯 當然一切問題都要在交屋前處理完畢 交屋前有驗收的過程 只要有任何大大小小的問題都可要求改善 並且很多建設公司也有提供保固服務(在合約書中) 但為何你們沒有保留一比交屋款? |
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