| 請教''房屋土地謄本''及''房屋土地所有權狀''有何不同 |
| 發表者：ㄚ部 發表數：-17 IP：210.243.240.* | 2003-07-14 13:55:53 |
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重點是買房子的時候到底要以哪一個來證明產權 |
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| 回覆者：ㄚ部 發表數：-17 IP：210.243.240.* | 2003-07-18 10:28:37 |
| 有沒有人能幫忙解答 | |
| 回覆者：ㄚ部 發表數：-17 IP：210.243.240.* | 2003-07-15 19:04:11 |
| 這是我及我朋友急切想知道的 | |
| 回覆者：ㄚ部 發表數：-17 IP：210.243.240.* | 2003-07-15 19:02:02 |
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謝謝你的解說喔 有你們這些熱心的網友真是大家的福氣 |
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| 回覆者：ㄚ部 發表數：-17 IP：210.243.240.* | 2003-07-15 09:35:39 |
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2 跟3 都用過了 對方就是要錢 看來只有乖乖給錢的份了 可是我朋友又很不甘心 不過還是謝謝你 |
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| 回覆者：珍妮 發表數：-17 IP：61.231.87.* | 2003-07-14 20:46:09 |
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權狀可以用來證明產權，但是權狀看不見你的房子是否被抵 押？比方說建設公司原本這間房子有跟銀行扺押借款，但是 他們將房子過戶給你後是否有將原先貸款的錢還清，這就要 看謄本才會知道。 另外，本來我們就有付錢請代書辦案件了，所以他理當替我 們趕件。就算加班好了，寫個案件最多給他一小時就很了不 起，不要被他騙了，完全沒這回事，不需要支付其他額外的 費用，不要檔冤大頭喔！ |
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| 回覆者：mm 發表數：-17 IP：218.160.9.* | 2003-07-14 18:56:55 |
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反正就是3種狀況 1.不和他囉唆，付錢 拿權狀 2.協商取得雙方可以接受的方式。 3.一毛也不加 照原約定 結算。(可能要用一些技巧) 快把權狀取回，讓一件買賣結束，晚上也比較好睡。 good night! |
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| 回覆者：ㄚ部 發表數：-17 IP：210.243.240.* | 2003-07-14 17:55:35 |
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謝謝what 提供個人經驗 所以說買房子的時候還是要求調閱謄本比較好囉 因為可以看到最新的資訊 另外關於所有權狀被代書 '代為保管' 的事件 不知道對我的朋友有無影響 看完你的回覆好像影響不大是嗎? 有沒有什麼事非要有所有權狀才能辦的? 例如跟銀行抵押貸款需要用到所有權狀嗎? 希望知道的網友可以代為解答 感恩喔 |
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| 回覆者： what 發表數：-17 IP：218.161.6.* | 2003-07-14 16:14:47 |
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一•老闆〈屋主〉大還是夥計〈代書〉大？這種不肖代書，真是夠了！ 個人曾委託某住商加盟店賣房子，事先跟代書聲明用印階段時，所有文件必需填寫完畢 ，由我本人看過沒問題親自用印，同時拒絕在不用用印的地方蓋備章，代書大蓋自尊心 受損，用印當天偏偏不將文件填好，說空白文件用印及蓋備章是代書的慣例，真是夠了 給它方便它當隨便，最後我贏了，因我也是代書。 二•權狀只是一種政府給所有人的表徵，即使權狀滅失了，也不影響所有權人的地位；而謄 本上有最新的的異動資料，誰是新所有權人或有沒有設定他項權利及權利人是誰或有沒 有被查封等等都是權狀無法呈現的 |
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