| 蓋的很快的案子 |
| 發表者：co 發表數：-17 IP：210.85.118.* | 2002-07-30 11:04:37 |
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對於那些蓋的很快的案子 |
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| 回覆者：kuohua 發表數：-17 IP：211.72.147.* | 2002-07-30 12:33:33 |
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這位兄臺: 為何要重複盜用拷貝sway與多情兄的發言文章呢? 這問題之前早已經討論過了 不知你又再貼一次的用意為何?? |
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| 回覆者：copy 發表數：-17 IP：210.85.118.* | 2002-07-30 11:07:31 |
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嗯！今天看到sway這篇文章真的心有戚戚焉！ 話說民國八十五年那個年代，「新巨群」＆「國陽」等借殼 上市公司，開始流行快速施工法，準備兩套模版再加上雙逆 打施工方式，可以讓一批十四層樓個案在短短一年半完工， 美其名縮短「工期」，可以創造更多的「投資報酬率」。 當時有些個案交屋後，確實引起很大的糾紛，不是「漏水」 就是「結構」或多或少問題一堆，只是外人很難一窺全貌。 其實任何商品都有「品牌」形象，只是這些「品牌」形象擔 負的就是「責任」，消費者對於「責任」兩個字是必須付出 「代價」取得的。 例如一些小建商「仁普」、「東宜」、「三傑」、「群 欣」、「嘉晟」、「三興」、「昇陽」或上市公司「太平 洋」、「太子」、「力麒」等等，妳們很少在市面上看到他 們的作品，頂多一年推一個個案，他們的案子通常都會比一 般個案來的貴個一成，可是他們在結構施工階段與個案完成 時間點，並不會採用快速施工法，而是採用實實在在的施工 方式。他們也不會有所謂的「營建獎狀」。 他們不喜歡花錢買獎牌，他們比較在意客戶的口碑。個人親 眼目睹董事長或總經理親自在現場監工，還被客戶誤認是工 地主任。很多人看到他們都說現在哪有傻瓜這樣蓋房子！ 事實上，台灣還是有很多這種傻瓜蓋好房子給客戶。只是有 些建商已經被市場價格競爭力給淹沒了。 前幾天個人因為工作需要跑了三趟桃園，看到「竹城相根」 才完工不到半年社區外觀開始變髒，花那麼多錢做的公設與 梯廳根本不敵一個「外觀磁磚」。在跑到「麗寶藝術學苑」 隔壁的「建築與我」，就會發現「建築與我」比「竹城相 根」早完工一年，可是「建築與我」外觀就是乾淨多了。 建築真的是一份良心事業，要賣好價錢除了「外觀」就是要 講求「內在」，一分錢一分貨，一個施工精細的好案子，價 錢一定會比較貴一點，消費者才會比較有保障。 小案未必不好，相對的「量大」個案必定無法精緻。 |
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